Ubicada en una de las áreas residenciales más exclusivas y tranquilas de Sant Cugat, esta magnífica villa en l’Arxiu ofrece 569 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 700 m², perfectamente orientada al sur para maximizar la luz natural durante todo el día. Un enclave privilegiado que combina serenidad, privacidad y excelente conectividad — a pocos pasos de paradas de autobús, estaciones de FGC y del centro de Sant Cugat. La propiedad se encuentra además muy cerca de prestigiosos clubes deportivos y de colegios de primer nivel.Diseñada por el reconocido arquitecto Albert Artigas y con un interiorismo refinado de la prestigiosa diseñadora Estrella Saletti, la vivienda se distribuye en tres niveles cuidadosamente concebidos que reflejan lujo, amplitud y estilo atemporal.Planta principal:Amplio hall de entrada que conduce a la zona de día, compuesta por un impresionante salón-comedor con acceso directo al jardín, terraza y piscina; cocina de diseño totalmente equipada con isla central de Bulthaup, campana extractora Altex, electrodomésticos Gaggenau e iluminación de Fontana Arte. En esta planta se encuentran también un aseo de cortesía, un espacioso lavadero y un dormitorio de servicio con baño en suite.Planta superior:Zona de noche con cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados. La suite principal dispone de vestidor con luz natural y lujoso baño de diseño. Además, hay dos dormitorios en suite y un dormitorio doble con un baño completo independiente.Planta inferior:Espacio dedicado al ocio y al bienestar: amplia sala de juegos, cine en casa con TV plasma T×65 y proyector 3D Panasonic, gimnasio con baño integrado, garaje para tres coches y motocicletas, sala técnica y trastero con acceso exterior independiente.La propiedad se ofrece con todo el mobiliario de diseño mostrado en las imágenes.Acabados de alta gama:Mobiliario y equipamiento de primeras marcas de lujo como Cassina, Natuzzi, Kartell, Bulthaup, Gaggenau, Fontana Arte, Axor Stark Hansgrohe, Duravit y Ritmonio. Suelo de microcemento gris con calefacción por suelo radiante, carpintería de aluminio Technal con rotura de puente térmico, ventanas con doble acristalamiento, persianas enrollables de aluminio con lamas orientables o contraventanas correderas de madera. La fachada cúbica, ligeramente elevada, refuerza la sensación de ligereza y ofrece una excelente eficiencia energética.Ubicación:Situada en el exclusivo barrio de l’Arxiu, esta villa goza de proximidad a todos los servicios esenciales, comercios y centros sanitarios, así como excelentes conexiones con Barcelona y sus alrededores mediante carreteras principales y transporte público.