Commercial en Churriana ID RSL_R5289403
Commercial en Churriana ID RSL_R5289403
Número de habitaciones:
1
Superficie útil:
145 m2
¿Cómo comprar un inmueble a distancia?
- Usted se familiariza con las opciones inmobiliarias y elige la vivienda que más le guste. Le organizamos una visita previa en vídeo de la propiedad.
- Una vez que se ha decidido por un inmueble, realiza una reserva y el inmueble se retira del mercado.
- Se redacta un poder notarial para el abogado que acompañe totalmente el proceso de compra, incluyendo la apertura de una cuenta bancaria y la obtención del número de extranjero.
- Finiquitamos el trato en el notario sin requerimiento de su presencia - el abogado representa su parte.
- Volvemos a emitir los contratos de los suministro para usted. A su llegada a España, recibirá las llaves de su nuevo hogar.
Descripción
Local en venta en Churriana – Málaga
Se vende amplio local de 145 m² en Churriana, en una zona consolidada y con gran proyección.
El local cuenta con orientación sur, lo que le aporta buena luminosidad durante todo el día.
Dispone de cimentación preparada para construir una planta superior ocupando el 100 % de la superficie, lo que ofrece múltiples posibilidades de ampliación.
Uso versátil: posibilidad de mantenerlo como local comercial o cambiar su uso a vivienda, ideal tanto para inversores como para quienes buscan un proyecto personal.
Situado en Churriana, cerca de:
Supermercados, tiendas de barrio y todo tipo de servicios
Centros comerciales y de ocio como Plaza Mayor
Paradas de autobús y buena conexión con el centro de Málaga
Rápido acceso a la autovía y a pocos minutos del aeropuerto
Centros de salud y servicios médicos cercanos
Zona con vida, bien comunicada y con alta demanda.
Características principales
145 m² construidos
Orientación sur
Preparado para edificar en altura
Posibilidad de cambio de uso a vivienda
Una oportunidad con mucho potencial en una de las zonas más demandadas de Málaga.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio.
Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio.
La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.
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Apoyo total a la transacción
Nuestros abogados se encargarán de todo el proceso de compra: desde la apertura de una cuenta hasta el nuevo registro de las facturas de servicios públicos a usted como propietario. El coste del servicio será de 1250 €. .
GARANTÍA
Del 6 al 12% anual
Rentabilizaremos su inmueble en caso de alquiler. Llevaremos a cabo la gestión completa de su propiedad. Nos encargamos de todas sus necesidades de búsqueda de inquilinos, registro y limpieza..
OFRECEMOS
Pago a plazos sin comisiones
Cuando compras una propiedad a un promotor al inicio de la construcción. Usted paga la compra en varias etapas. El pago final se realiza en el momento de la transferencia de la propiedad durante la transacción.
SISTEMA DE HOGAR INTELIGENTE
Aumento del 25% anual del precio de la vivienda
El mercado inmobiliario español es uno de los de mayor crecimiento de Europa. El aumento del precio de la vivienda en 2022 y 2023 es del 25%. Usted está comprando una casa líquida que está creciendo en valor.
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