???? Edificio súper exclusivo:solo 3 plantas… y lo mejor ???? ¡un único vecino por planta!Olvídate de ruidos y comunidades masificadas ???????? 113 m² de vivienda completamente reformadaAquí hay espacio de verdad:????️ 3 habitaciones amplias (nada de mini dormitorios)???? 1 baño completo + 1 aseo????️ Cocina moderna con muebles lacados y cierre suave (detalle que marca diferencia ????)???? Y ojo a esto…ENORME galería multifuncional→ lavadero→ trastero→ zona de desahogo→ o incluso tu espacio extra según necesites ???????? La joya de la casa:Una preciosa terraza con vistas despejadas ????Con acceso directo desde:✔️ el salón✔️ el dormitorio principal❄️???? Aire acondicionado frío/calor en salón y dormitorio principal(con máquinas potentes para climatizar toda la vivienda)???? Ventanas de aluminio con climalit en toda la casa???? Baño completamente reformado, exterior y con ventilación natural???? Piso listo para entrar a vivir???? Con base perfecta para darle tu toque personal???? Espacioso, luminoso y funcional???? Ubicación estratégica en San Vicente del Raspeig, a escasos minutos de la Universidad de Alicante, con excelente conexión mediante autobús, TRAM y cercanías. Rodeado de todos los servicios: supermercados, comercios, colegios y zonas deportivas. Una zona consolidada, con vida todo el año, ideal tanto para vivir como para inversión con alta demanda de alquiler???? Transporte público:Varias líneas de autobús a pocos minutos andando: 24, 30, 38B, 24N, 45 Conexión directa con Alicante y la universidad (línea 24 cada pocos minutos) Estación de tren de cercanías (línea C3) a unos 10-15 min andando Parada de TRAM (línea L2) también accesible a pie (unos 15-16 min) ???? Cercanía a la universidad (CLAVE para inversores)A unos 2 km de la Universidad de Alicante8–12 minutos en bus20–25 min andandoConexión directa y frecuente ???? Esto es oro:Alquiler asegurado (estudiantes + profesores)Alta demanda todo el año???? Servicios y vida diariaZona bastante cómoda y prácticaSupermercados cercanos (Mercadona, Consum, etc. en el entorno de Ancha de Castelar)Calle Ancha de Castelar a 4 min → eje comercial principal Farmacias, bancos, bares y restauraciónPolideportivo y servicios municipales cerca???? Colegios y entorno familiarVarios colegios públicos y concertados en el municipioZona tranquila, residencial y con vida localBuen ambiente familiar. Zona consolidada con colegios y todos los servicios a un paso???? Tipo de zonaBarrio consolidado y con vida todo el año. Residentes habituales y EstudiantesMás económico que Alicante capital pero muy bien conectado???? Esto es clave para inversores:Alta rotación de alquilerPrecios accesiblesRentabilidad interesante???? Conexiones por carreteraRápida salida a A-70, AP-7. A 10 min de Alicante ciudadMuy buen acceso al aeropuerto