Villa en Vélez-Málaga ID RSL_R5506732

Espacio, privacidad y unas vistas que invitan a disfrutar del exterior durante todo el año.
Te presentamos esta fantástica villa independiente situada en Lomas del Sol, Benajarafe, sobre una parcela de 575 m2 y rodeada de amplios espacios exteriores que son, sin duda, uno de sus grandes atractivos.
La vivienda se desarrolla principalmente en una sola planta, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Actualmente cuenta con dos dormitorios, dos baños, salón-comedor, cocina equipada y lavadero, además de un segundo salón que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio.
Pero es al salir al exterior donde esta propiedad realmente sorprende.
Una agradable terraza cubierta y acristalada conecta la vivienda con la piscina privada, creando un espacio perfecto para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Además, la piscina está equipada con bomba de calor específica para elevar la temperatura del agua, permitiendo prolongar su uso y disfrutarla incluso fuera de los meses de verano.
Alrededor encontramos diferentes zonas de descanso, comedor y terrazas, ofreciendo rincones para cada momento del día.
Y todavía hay más: en la parte superior se abre un espectacular solárium de grandes dimensiones, con espacio para crear distintas zonas de ocio y desde donde disfrutar de magníficas vistas abiertas al mar, la montaña y el entorno de Benajarafe.
Junto a la piscina dispone además de una casita independiente para invitados, con dormitorio doble y cocina americana, ideal para recibir familiares o amigos manteniendo su privacidad.
La propiedad se completa con garaje individual, aire acondicionado, paneles solares y amplias zonas de almacenamiento.
Piscina privada | Grandes terrazas | Solárium | Vistas al mar y montaña | Parcela de 575 m2 | Casa de invitados | Garaje
Una villa pensada para quien busca tranquilidad, amplitud y disfrutar de verdad del exterior.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:
Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.

En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.
GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).
FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.
Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - ‌Impuestos.
Se ‌informa ‌al ‌cliente ‌de que ‌dispone ‌de ‌la ‌correspondiente Ficha Informativa ‌de ‌Segundas ‌o ‌Ulteriores ‌Transmisiones ‌de ‌Viviendas.
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