Building land en Estepona ID RSL_R5388721
Building land en Estepona ID RSL_R5388721
Número de habitaciones:
1
Superficie parcela:
1034 m2
¿Cómo comprar un inmueble a distancia?
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- Finiquitamos el trato en el notario sin requerimiento de su presencia - el abogado representa su parte.
- Volvemos a emitir los contratos de los suministro para usted. A su llegada a España, recibirá las llaves de su nuevo hogar.
Descripción
Parcela de 1.034 m2 con proyecto y licencia de obra en Valle Romano, Estepona
Parcela de 1.034,04 m2 situada en la calle Guatemala, en la urbanización Valle Romano de Estepona. Dispone de proyecto para una villa independiente con piscina privada y licencia de obra.
El proyecto contempla una superficie total de 644,51 m2, incluyendo 236,03 m2 construidos interiores de vivienda, 222,83 m2 de sótano y 185,65 m2 de terrazas cubiertas y descubiertas.
La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta baja ofrece salón-comedor, cocina con despensa, despacho, baño completo y aseo. En la planta superior se sitúan tres dormitorios con sus respectivos baños, incluido el dormitorio principal con vestidor.
El sótano contempla garaje para dos vehículos, almacén, cuarto de instalaciones y aseo. Las zonas exteriores se completan con piscina privada, terrazas y solárium en la cubierta.
Una oportunidad para construir una vivienda independiente en Estepona con un proyecto arquitectónico ya desarrollado.
El precio corresponde exclusivamente a la parcela y no incluye la construcción. Las superficies y características descritas corresponden al proyecto.
Se encuentra a solo 15 minutos en coche del centro de Estepona y a 5 minutos de supermercados y todos los comercios necesarios, lo que combina la tranquilidad de la zona con la comodidad de tener todos los servicios cerca.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al 21% IVA y al impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo es del 1,2%. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 556.760€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
NGS
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Building land en Marbella ID RSL_R2858258
Costa Del Sol, España
€ 420 860
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