Exclusiva parcela urbana en Rosa de Piedras (Mijas) con vistas panorámicas y excelente potencial de desarrollo

Presentamos una magnífica parcela urbana de 1.555 m² situada en la prestigiosa urbanización Rosa de Piedras, en la Sierra de Mijas, una de las zonas residenciales más demandadas por quienes buscan privacidad, naturaleza y calidad de vida, a tan solo 10 minutos del pintoresco pueblo de Mijas.

Su ubicación es excepcional, rodeada de reconocidas urbanizaciones de alto nivel como Valtocado, La Alquería, Buenavista, Las Terrazas, La Noria y Las Lomas de Mijas, un entorno consolidado que destaca por sus modernas villas, elegantes viviendas unifamiliares de estilo andaluz y unas espectaculares vistas panorámicas a la montaña. Un entorno natural tranquilo y un ambiente residencial exclusivo.

La parcela está clasificada como Suelo Urbano Consolidado (SUC) dentro del PGOU de Mijas (Sector SUP-S19 RT), lo que proporciona un marco urbanístico claro y una excelente oportunidad tanto para particulares como para promotores e inversores.

Características urbanísticas
Superficie de parcela: 1.555 m².
Edificabilidad aproximada: 409,27 m² de techo.
Densidad edificatoria del sector: 12 viviendas por hectárea.
Tipología permitida: AIS-3 (vivienda unifamiliar aislada).
Posibilidad de desarrollar:
Una exclusiva villa independiente de gran tamaño, o
Dos viviendas pareadas, según la normativa aplicable.
Altura máxima permitida: Planta Baja + 1 (7 metros).
Se admite planta sótano destinada a garaje y trasteros.
Entorno privilegiado

La urbanización dispone de infraestructuras consolidadas, seguridad y un ambiente residencial de alto nivel, rodeado de naturaleza y amplias zonas verdes. La normativa permite el uso residencial unifamiliar, complementado con pequeños comercios, servicios y equipamientos compatibles con el carácter exclusivo de la zona.

Una inversión con gran proyección

Esta parcela representa una magnífica oportunidad para construir una vivienda de lujo totalmente personalizada o desarrollar un proyecto residencial de alta calidad en un mercado con creciente demanda. Su excelente ubicación, la seguridad jurídica de su clasificación urbanística y el atractivo del entorno convierten esta propiedad en una inversión de bajo riesgo y con un elevado potencial de revalorización.

Nota: La información urbanística facilitada tiene carácter ‌orientativo ‌y ‌ha ‌sido ‌obtenida de ‌fuentes ‌públicas ‌del ‌Ayuntamiento de Mijas. ‌Las ‌condiciones ‌definitivas ‌deberán ‌ser ‌confirmadas ‌mediante la ‌correspondiente certificación urbanística ‌oficial ‌emitida ‌por ‌los ‌servicios ‌municipales.