En un distinguido edificio de fachada clásica que está siendo objeto de una rehabilitación integral —sin coste para el comprador— se sitúa esta magnífica vivienda exterior de 113 m², completamente renovada con materiales de alta gama. Ubicada en una tercera planta con orientación sur, disfruta de una excelente luminosidad gracias a sus dos balcones de estilo francés y un amplio ventanal con vistas a la calle Goya. La distribución, práctica y equilibrada, ofrece dos dormitorios (uno en suite), dos baños completos (uno con bañera), un espacioso salón con cocina-comedor semiintegrada, zona de lavandería independiente y un interiorismo cuidadosamente diseñado. Se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama, lista para entrar a vivir.

La reforma ha sido concebida para aunar diseño contemporáneo y eficiencia energética. Destaca la carpintería exterior de PVC serie Unik con perfilería Elegant Infinity Thermofibra y junquillo curvo, junto con acristalamiento Aislaglas 4/16/4 con intercalario térmico, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Todos los cerramientos son oscilobatientes e incorporan persianas térmicas termoacústicas de aluminio. Además, tanto la envolvente exterior como las divisiones interiores cuentan con aislamiento de lana de roca ROCKWOOL ALPHAROCK 225, proporcionando un alto nivel de confort en toda la vivienda.

El sistema de climatización responde a los estándares más exigentes, con aire acondicionado centralizado por conductos Mitsubishi Electric, bomba de calor y sistema de zonificación inteligente Airzone Flexa 4.0 con control domótico. A esto se suman radiadores eléctricos ECO y acumuladores de agua caliente sanitaria ARISTON VELIS Pro WiFi de bajo consumo. Los acabados interiores incluyen pintura lisa, suelos porcelánicos en baños y suelo laminado efecto madera Roble Taverne AC4 en el resto de la vivienda, complementados con iluminación LED indirecta integrada en techos con cortineros.

Situada en pleno Barrio de Salamanca – Goya, una de las zonas más exclusivas de Madrid, se encuentra a escasos pasos del Movistar Arena, la Plaza Salvador Dalí y El Corte Inglés de Goya, rodeada de comercios de lujo, servicios y una amplia oferta de ocio. La finca dispone de ascensor y goza de excelente comunicación mediante diversas líneas de autobús y metro.

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