Fastighetsförsäkring i Spanien

Varför behöver man teckna hemförsäkring i Spanien?

Enligt spansk lag är hemförsäkring inte obligatorisk. Vi rekommenderar ändå att försäkra den nyförvärvade bostaden, eftersom fel och olyckor kan inträffa.

Huvudskäl:

• Ekonomiskt skydd — täckning av reparationer på byggnad och lösöre vid brand, översvämning eller skador på installationer.
• Ansvarsförsäkring — ersättning till grannar och tredje part vid läckage, fallande föremål eller kortslutning.
• Skydd mot stöld och skadegörelse — ersättning för stulet lösöre och skadade lås/dörrar.
• Naturrisker — i utökade försäkringar: vind, hagel, översvämning (i praktiken — enligt villkoren).
• Bankens krav — vid bolån är byggnadsförsäkring ofta ett obligatoriskt villkor.
• Lugn för hyresvärden — ansvar gentemot hyresgäster, hyresbortfall efter skada, grundskydd för möbler och vitvaror.

Dessutom: assistanstjänster (elektriker/rörmokare), juridiskt stöd vid skador, dygnet-runt-jour.

Risker utan försäkring

Ekonomiska

• Fulla reparationskostnader efter brand/läckage belastar ägaren.
• Ersättning till grannar ur egen ficka (om du vattenskadar lägenheten nedanför — betalar du deras reparation).
• Förlorade hyresintäkter på grund av stillestånd under reparation utan ersättning.
• Stöld — byte av dörrar/fönster och inköp av ny utrustning på egen bekostnad.

Juridiska och praktiska

• Rättsprocesser avseende ansvarsskador.
• Konflikter med bostadsrättsföreningen vid skador på gemensamma utrymmen.
• Stress och tid för egen organisering av besiktningar, reparationer och förhandlingar.

Jämförelsetabell: risker — med försäkring vs utan

Vad ingår vanligtvis i försäkringen

• Byggnad (continente) — väggar, golv, fönster, installationer.
• Inredning/lösöre (contenido) — möbler, vitvaror, personliga ägodelar.
• Ansvarsförsäkring — gentemot grannar och tredje part.
• Assistans — jourutryckningar.
• Tillval — stöld, glas, elektroniska enheter, hyresbortfall.

Om du har beslutat att försäkra en fastighet i Spanien återstår den svåra uppgiften att välja ett pålitligt försäkringsbolag. Det finns dessutom flera typer av hemförsäkring och du behöver välja den som passar din situation.

Alegria’s specialister visar vilka parametrar du bör beakta, hjälper dig att välja rätt bolag och ordnar nödvändiga handlingar.

Att teckna hemförsäkring i Spanien via vårt företag tar 3–6 arbetsdagar.

Vad ingår i tjänsten för fastighetsförsäkring i Spanien?

1. Urval av möjliga försäkringsalternativ för din bostad;
2. Undertecknande av avtalet med det valda försäkringsbolaget;
3. Direkt mottagande av försäkringspolicyn.