Impozantní oživení trhu s rezidenčními nemovitostmi v provincii Alicante, které nebylo vidět od začátku bubliny před 15 lety, vedlo k odpovídajícímu nárůstu cen. Alicante je podle dvou velkých portálů Idealista a Fotocasa jedním ze španělských regionů, kde cena za metr čtvereční stávajícího bydlení za poslední rok vzrostla nejvíce. Kromě toho stojí za zmínku zvýšení sazby Euribor a následně i bankovní financování potřebné k nákupu nemovitosti. Podle studie provedené společností Fotocasa se za poslední rok zdražil další prodej nemovitostí v provincii Alicante o 14 %, zatímco průměr ve Španělsku je 7 %. Jeden metr čtvereční je zde v průměru oceněn na 1 746 eur; tedy pro byt 80 m2. budete muset zaplatit téměř 140 tisíc eur. Druhé místo z hlediska tempa růstu zaujímá Malaga (12,8 %), následují Baleárské ostrovy (12,5 %) a Navarra (11,7 %). Idealista zase řadí Alicante na druhé místo za Malagu se sazbou 12,1 %. Podle odborníků portálu náklady na 1 m2. v provincii je 1877 eur, což je o něco méně než historické maximum 1975 eur, které bylo zaznamenáno v únoru 2006. Je důležité mít na paměti, že výzkumy prováděné oběma portály jsou založeny na reklamách zveřejněných uživateli a nemusí se nutně shodovat. Například dům může být uveden na jednom portálu a neinzerován na jiném, nebo majitel může uvést jiné ceny. To také znamená, že uvedené průměrné ceny jsou vyšší než oficiální ceny zveřejněné Ministerstvem dopravy a Strategie rozvoje měst. Co se týče měst v provincii Alicante, podle Fotocasa došlo k největšímu nárůstu cen bydlení v Pedreguer, a to až o 58 %, následované Rojales (44,7 %), Finestrat a Pilar de Horadada (oba 39,9 %), největší nárůst zaznamenala Algorfa, a to až o 59,3 %, Rafoll28alón de Almunia %) (Rafol. 28 %) a Benita4 %). , ale jelikož se jedná o velmi malá města, jakákoliv změna by mohla údaje výrazně zkreslit. Dobrou zprávou pro potenciální kupce druhých domů v provincii Alicante je, že se oba portály shodují na tom, že zdražování se začíná postupně zpomalovat. Takže v říjnu náklady na 1 m2. v provincii rostly méně než španělský průměr. Konkrétně u Fotocasa je toto číslo 0,6 % (0,7 % za celou zemi), zatímco u Idealista je rozdíl větší – 0,3 % a 0,9 %.

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!