Studie provedená poradenskou společností Knight Frank ve 150 největších světových městech ukazuje, že růst cen nemovitostí se v prvním čtvrtletí letošního roku zpomalil. Mezi města, kde tyto ceny rostou nejrychleji, patří Malaga , Madrid a Sevilla. Malaga, kde ceny rezidenčních nemovitostí meziročně vzrostly o 8,6 %, se umístila na 22. místě, Madrid (4,6 %) na 53. místě a Sevilla (4,5 %) na 55. místě. Za pomalým růstem cen stojí především vyšší daně a nejisté ekonomické vyhlídky. Průměrný roční růst cen ve 150 městech v prvním čtvrtletí roku 2023 činil 3,1 %, zatímco v předchozím čtvrtletí byl zaznamenán 6,6 % a v prvních třech měsících roku 2022 dosáhl vrcholu 11,6 %. Ceny domů klesly v 51 % analyzovaných měst během prvního čtvrtletí, přičemž sedm trhů kleslo o více než 5 % – včetně dvou ve Skotsku (Glasgow a Aberdeen) a dvou ve Švédsku (Malmo a Stockholm). Korekce cen, která začala na konci roku 2021, zaznamenala pokles cen od vrcholu k minimu o 24 % ve Wellingtonu na Novém Zélandu a 22 % v Buenos Aires v Argentině. Toto číslo bylo dvouciferné ve 14 dalších městech v Evropě, Severní Americe a na Novém Zélandu. Některým trhům se podařilo vyhnout se cenové korekci, což se vysvětluje přítomností jedinečných inflačních podmínek v ekonomice. Například v posledních měsících došlo k výraznému nárůstu cen rezidenčních nemovitostí v řadě měst východní a jihovýchodní Evropy, jako je Záhřeb (22,5 %), Budapešť (20,2 %), Skopje (18,8 %) a Atény (16,4 %).

Líbí se vám tento článek? Sdílejte ho se svými přáteli!