Eine Studie des Beratungsunternehmens Knight Frank in 150 der größten Städte der Welt zeigt, dass sich der Anstieg der Immobilienpreise im ersten Quartal dieses Jahres verlangsamte. Zu den Städten, in denen diese Preise am schnellsten steigen, gehören Malaga , Madrid und Sevilla. Malaga, wo die Preise für Wohnimmobilien im Jahresvergleich um 8,6 % stiegen, belegte den 22. Platz, Madrid (4,6 %) den 53. und Sevilla (4,5 %) den 55. Platz. Der langsame Preisanstieg ist vor allem auf höhere Steuern und unsichere Konjunkturaussichten zurückzuführen. Das durchschnittliche jährliche Preiswachstum in 150 Städten betrug im ersten Quartal 2023 3,1 %, ein Anstieg gegenüber 6,6 % im Vorquartal und erreichte in den ersten drei Monaten des Jahres 2022 mit 11,6 % seinen Höhepunkt. Im ersten Quartal fielen die Immobilienpreise in 51 % der analysierten Städte, wobei sieben Märkte um mehr als 5 % zurückgingen – darunter zwei in Schottland (Glasgow und Aberdeen) und zwei in Schweden (Malmö und Stockholm). Die Preiskorrektur, die Ende 2021 begann, führte dazu, dass die Preise in Wellington (Neuseeland) ihren Höchst- bis Tiefststand erreichten und bis zu 24 % und in Buenos Aires (Argentinien) 22 % erreichten. In 14 weiteren Städten in Europa, Nordamerika und Neuseeland lag dieser Wert im zweistelligen Bereich. Einige Märkte konnten Preiskorrekturen aufgrund der besonderen Inflationsbedingungen in der Wirtschaft vermeiden. Beispielsweise kam es in den letzten Monaten in einer Reihe von Städten in Ost- und Südosteuropa zu einem deutlichen Preisanstieg für Wohnimmobilien – etwa in Zagreb (22,5 %), Budapest (20,2 %), Skopje (18,8 %). %) und Athen (16).

Gefällt Ihnen dieser Artikel? Teilen Sie ihn mit Ihren Freunden!