Mnoho aspektů života, včetně teplého klimatu, mnohostranných kulturních hodnot a bohatého historického dědictví, stejně jako dostupné náklady na bydlení, přitahuje obyvatele mnoha zemí po celém světě do Španělska, včetně Evropy a Spojených států. Ve většině případů se snaží koupit nemovitost ve Španělsku pro vlastní potřebu, často jako „letní sídlo“ nebo k pronájmu . Jednou z nejoblíbenějších destinací pro tyto účely je Alicante, významné turistické město, jehož trh se vyznačuje širokou paletou nabídek nemovitostí. Alicante je přístavní město na jihovýchodě Španělska, ležící na pobřeží Costa Blanca, hlavním městě stejnojmenné provincie. Je to město s bohatou historií a tradicemi a jedno z nejvýznamnějších letovisek na pobřeží Středozemního moře s nejčistším mořem a krásnými plážemi označenými modrou vlajkou UNESCO. Jednou z hlavních otázek pro ty, kteří se chystají koupit nemovitost v Alicante , jsou náklady na bydlení v tomto městě a také náklady na bydlení zde. Dnes si povíme, kolik stojí byty ve španělském Alicante , a také vám řekneme, kolik peněz průměrně potřebujete k bydlení v Alicante. Nemovitosti v Alicante představují velké množství nových budov a nemovitostí na sekundárním trhu. Cena bytů v Alicante je určena řadou kritérií, z nichž nejdůležitější jsou: poloha, blízkost moře, infrastruktura, typ zástavby (starý a nový bytový fond), jakož i národnostní složení obyvatel. Hovoříme o bytech, domech a komerčních nemovitostech ve městě. Alicante má nejširší cenové rozpětí: zde najdete jak skromné možnosti rozpočtu, tak drahé luxusní nemovitosti. Nejprestižnější a nejdražší oblasti jsou Playa San Juan a Albufereta . Přibližné náklady na bydlení v Alicante: ceník podle okresů
| Okres | Garsonka 28 – 30m2, tis | Byty | Dům |
|---|---|---|---|
| Playa San Juan | od 52 | od 55 | 200–4000 |
| Albufereta: | 39–55 | od 55 | 120–1500 |
| Benalua – Bábel | od 30 | 50–500 | 80–300 |
| Campoamor | od 25 | 33–300 | 80–300 |
| Karolíny | od 25 | 32–400 | 60–2300 |
| San Gabriel | od 20 | 50–500 | 60–600 |
| San Blas | 50–400 | 70–530 | |
| Florida | 28 – 235 | 46 – 700 | |
| Rabasa Los Angeles | 26-290 | 59–700 |
Mezi rezidenčními nemovitostmi jsou cenově nejdostupnější apartmány v Alicante umístěny v oblastech Juan XXIII, Colonia Requena, Virgen del Remedio. Stojí za to mít na paměti, že tyto oblasti jsou domovem mnoha lidí z Maroka, Alžírska, Kolumbie a jsou zde také cikánské čtvrti. Náklady na byty v těchto oblastech Alicante začínají od 19 000 eur. Tyto plochy jsou zastavěny výškovými bytovými domy s výtahy i bez nich. Některé z nich jsou docela prosperující uzavřené komunity s ostrahou a parkováním. Podívejte se na naši nabídku ubytování v Alicante na našich webových stránkách. Informace o tom, kolik stojí byty v Alicante, stejně jako nemovitosti od vlastníků, najdete v katalogu nemovitostí v Alicante .
Kolik stojí byt v Alicante v dobré oblasti
Při zvažování typů bytových prostor je vhodné si všimnout rozdílů mezi městskými částmi z hlediska charakteru zástavby. V Playa San Juan, Albufereta, jsou tedy samostatné jedno-, dvou- a třípatrové domy. Jsou zde i moderní výškové bytové domy s výtahy, spojené do uzavřených urbanizací s ostrahou, soukromými bazény, zelení a parkováním. Náklady na byty v Alicante v takových urbanizacích jsou na úrovni nákladů na "adosadu" nebo dům (250 000 – 500 000 eur). V oblasti historického centra (Centro tradicional) nenajdete vysoké činžovní domy. Jsou zde staré domy, většinou dvou a třípatrové, se zajímavými individuálními dispozicemi. Mnohé z těchto domů jsou staré více než 100 let a všechny jsou z druhé ruky. Náklady na byt v Alicante o rozloze cca 80 m2. mv této oblasti může být 150 000 – 160 000 eur a vyšší. Sekundární bydlení a novostavby (vícepodlažní budovy) jsou umístěny v blocích přiléhajících k historickému centru, mohou být buď samostatně stojící nebo kombinované do urbanizace. Náklady na byty jsou zde přibližně 120 000 – 200 000 eur. Stejný typ nemovitosti v Alicante s podobnými cenami bydlení se nachází v obchodní části města – Ensanche Diputacion. Oblast Carolinas je domovem převážně dvou a třípatrových domů na sekundárním trhu. Tuto část města můžeme s klidem nazvat betonovou džunglí. [toto místo] Oblast Campoamor je podobná jako Carolinas. Nemovitosti v Alicante zde představují budovy blokového typu vysoké maximálně čtyři podlaží. Novější a prestižnější je část Campoamor – Altozano. Zde najdete urbanizace uzavřeného typu s vlastní vnitřní infrastrukturou. Náklady na bydlení v takových urbanizacích začínají od 100 000 eur. Existují i levnější varianty s byty za 50 – 70 000 eur. Trhu s nemovitostmi v oblasti Los Angeles dominují typické, standardní výškové budovy. Náklady na byty v Alicante v této oblasti začínají od 40 000 eur. Apartmány v oblasti San Blas se nacházejí v nových vícepatrových budovách s výtahy. Ceny za byty v této oblasti Alicante začínají od 100 000 eur. Pau a Pau2 jsou nové projekty s nízkou hustotou v San Blas. Existuje několik uzavřených komunit se zelenými plochami a bazény. Trhu s nemovitostmi Benalua, Babel, San Gabriel, Florida dominují vícepodlažní bytové domy. Benalua a Florida leží blízko centra, Babel je blízko průmyslové zóny a obchodního přístavu, San Gabriel je na okraji města. Cíle kupujících nemovitostí v Alicante se liší. Předmětem pořízení mohou být nejen rezidenční, ale i komerční nemovitosti – prostory pro podnikání (místní): garáže, skladové prostory, hotely, ubytovny, kosmetické salony, parkoviště, kavárny a restaurace. V této oblasti je široká škála nemovitostí a také velmi široké rozpětí cen. Cenové rozpětí Alicante podle okresu (v tisících eur):
- Playa San Juan: 40 – 2000;
- Albufereta: 27 – 350;
- Benalua – Bábel: 30 – 1700;
- Campoamor: 24 – 400;
- Karolíny: 18 – 800;
- San Gabriel: 35 – 400;
- San Blas: 28 – 300;
- Florida: 20 tisíc – 2110;
- Rabasa – Los Angeles: 28 – 700.
Na španělském trhu s nemovitostmi je k dispozici mnoho nemovitostí k pronájmu. Nemovitosti v Alicante nejsou výjimkou. Ceny za pronájem rezidenčních a nebytových nemovitostí v Alicante závisí na jejich poloze, blízkosti moře a infrastruktuře. Ceny pronájmu se pohybují – přibližné náklady na bydlení v Alicante, stejně jako nebytové nemovitosti.
| Okres | Apartmány, € | Vila, € | Místní, € |
|---|---|---|---|
| Playa San Juan® | od 450 | od 990 | od 350 |
| Albufereta: | od 400 | od 900 | od 300 |
| Benalua – Bábel | od 425 | od 700 | od 300 |
| Campoamor | od 380 | od 800 | od 240 |
| Karolíny | od 380 | od 200 | |
| San Gabriel | od 425 | od 300 | |
| San Blas | od 240 | od 850 | od 250 |
| Florida | od 400 | 1300 | Od 175 |
| Rabasa Los Angeles | od 350 | 1100 | od 150 |
Životní náklady v Alicante a ceny potravin
Čtyřčlenná rodina zde utratí kolem 2013,59 eura měsíčně. Jedna osoba – 560,17 eur. Restaurace:
- oběd v levné restauraci – 10 eur;
- 3chodový oběd v průměrné restauraci pro dva – 33 eur;
- McDonald's
- cappuccino – 1,68 eura;
- Pepsi/Coca (0,33 l) – 1,67 eur;
- 0,5 l místního piva – 2,5 eura;
- 0,33 l importovaného piva – 3 eura;
- voda (0,33 l) – 1,02 eur.
Supermarket:
- mléko, 1 l – 0,77 euro;
- chléb, 500 g – 0,94 euro;
- slepičí vejce, 12 ks. – 1,52 eura;
- rýže, 1 kg – 1,14 eura;
- sýr, 1 kg – 8,42 eur;
- kuřecí řízek, 1 kg – 7,15 eur;
- hovězí maso, 1 kg – od 9,7 eur;
- jablka, 1 kg – 2,11 eur;
- banány, 1 kg – 1,5 eura;
- pomeranče, 1 kg – 1,35 eura;
- rajčata, 1 kg – 1,58 eura;
- brambory, 1 kg – 0,72 euro;
- cibule, 1 kg – 0,80 euro;
- salát (1 hlava) – 0,95 euro;
- voda, 1,5l – 0,41 euro;
- víno – 4,5 eura;
- místní pivo, 0,5 l – 0,68 euro;
- pivo z dovozu, 0,33 l – 1,27 eur;
- krabička cigaret Marlboro – 5 eur.
Různé výdaje:
- jednotlivá jízdenka na MHD – 1,45 eura;
- taxi – od 1,43 euro/1 km + nástupné 3,25 euro;
- benzín, 1 l – 1,28 euro;
- fitness klub – 41 eur;
- výlet do kina – 7,75 eur.
Veřejné služby:
- elektřina, voda, odvoz odpadků – 76,25 eur;
- Internet – 36,44 eur;
Soukromá školka: 325,67 eur/měsíc/1 dítě
