Багато аспектів життя, серед яких теплий клімат, багатогранні культурні цінності та багата історична спадщина, а також прийнятна вартість житла, залучають до Іспанії мешканців багатьох країн світу, зокрема Європи та США. У більшості випадків вони прагнуть придбати нерухомість в Іспанії для власного проживання, найчастіше як «літню резиденцію», або для здачі в оренду . Одним із найбільш популярних напрямів для цих цілей є Аліканте – велике туристичне місто, ринок якого характеризується широким розмаїттям пропозицій нерухомості. Аліканте – портове місто на південному сході Іспанії, розташоване на узбережжі Коста-Бланка, столиця однойменної провінції. Це місто з багатою історією та традиціями та один із найзначніших курортів Середземноморського узбережжя з найчистішим морем та чудовими пляжами, відзначеними блакитним прапором ЮНЕСКО. Одним із головних питань для тих, хто збирається купувати нерухомість в Аліканті , є вартість житла в цьому місті, а також вартість життя тут. Сьогодні ми поговоримо про те, скільки коштують квартири в Аліканті в Іспанії, а також розповімо скільки грошей в середньому потрібно на проживання в Аліканті. Нерухомість Аліканте представлена великою кількістю новобудов та об'єктів вторинного ринку. Вартість квартир в Аліканті визначається низкою критеріїв, серед яких основне значення мають: розташування, близькість моря, інфраструктура, тип забудови (старий та новий житловий фонд), а також національний склад мешканців. Йдеться про квартири, будинки та комерційні об'єкти міста. Діапазон цін Аліканте найширший: тут ви можете знайти як скромні бюджетні варіанти, так і дорогі об'єкти класу люкс. Найпрестижніші та найдорожчі райони – це Плайя-Сан-Хуан та Альбуферета . Орієнтовна вартість житла в Аліканті: перелік цін по районах
| Район | Студія 28 – 30м2, тис. | Апартаменти | будинок |
|---|---|---|---|
| Playa San Juan | від 52 | від 55 | 200 – 4000 |
| Albufereta: | 39 – 55 | від 55 | 120 – 1500 |
| Benalua – Babel | від 30 | 50 – 500 | 80 – 300 |
| Campoamor | від 25 | 33 – 300 | 80 – 300 |
| Carolinas | від 25 | 32 – 400 | 60 – 2300 |
| San Gabriel | від 20 | 50 – 500 | 60 – 600 |
| San Blas | 50 – 400 | 70 – 530 | |
| Florida | 28 – 235 | 46 – 700 | |
| Rabasa LosAngeles | 26 – 290 | 59 – 700 |
Серед житлових об'єктів нерухомості найбільш доступні за вартістю квартири Аліканте знаходяться в районах Juan XXIII, Colonia Requena, Virgen del Remedio. Варто мати на увазі, що в цих зонах проживає багато вихідців із Марокко, Алжиру, Колумбії, а також є циганські квартали. Вартість квартир у цих районах Аліканте стартує від 19000 євро. Забудовано ці райони висотними багатоквартирними будинками з ліфтами та без. Деякі з них є цілком благополучними закритими комплексами з охороною та паркінгом. Ознайомтеся із пропозиціями житла у Аліканті на нашому сайті. Інформацію про те, скільки коштують квартири в Аліканті, а також об'єкти від власників ви знайдете в каталозі нерухомості в Аліканті .
Скільки коштує квартира в Аліканті в хорошому районі
Розглядаючи типи житлових приміщень, варто відзначити різницю між районами міста за характером забудови. Так, в Playa San Juan, Albufereta розташовані окремо стоять одно-дво- та триповерхові будинки. Є тут і сучасні багатоквартирні висотні будівлі з ліфтом, об'єднані в закриті урбанізації з охороною, власним басейном, зеленою зоною і парковкою. Вартість квартир в Аліканті в таких урбанізаціях знаходиться на рівні вартості «адосаду» або будинку (250 000 – 500 000 євро). У районі історичного центру (Centro tradicional) ви не знайдете високі багатоквартирні будівлі. Тут розташовані старовинні будинки, в основному дво- та триповерхові, з цікавим індивідуальним плануванням. Багатьом із цих будинків понад 100 років, і всі вони є фондом вторинного житла. Вартість квартири в Аліканті площею близько 80 кв. м у цьому районі може становити 150 000 – 160 000 євро та вище. Вторинне житло і новобудови (багатоповерхові будівлі) розташовані в кварталах, що примикають до історичного центру, вони можуть бути як окремими, так і об'єднаними в урбанізації. Вартість квартир тут складає приблизно 120 000 – 200 000 євро. Така ж нерухомість Аліканте з аналогічною вартістю житла знаходиться в діловій частині міста – Ensanche Diputacion. У районі Carolinas розташовані в основному будинки вторинного ринку дво- та триповерхової забудови. Цю частину міста можна назвати кам'яними джунглями.
Поможем купить квартиру в новостройке в ИспанииПолный комплекс услуг по покупке недвижимости в Испании: открытие счета в банке, NIE, проведение сделки купли-продажи, переоформление прав на нового собственника и др.- Playa San Juan: 40 – 2000;
- Albufereta: 27 – 350;
- Benalua – Babel: 30 – 1700;
- Campoamor: 24 – 400;
- Carolinas: 18 – 800;
- San Gabriel: 35 – 400;
- San Blas: 28 – 300;
- Florida: 20 тис. – 2110;
- Rabasa – Los Angeles: 28 – 700.
На ринку нерухомості Іспанії багато об'єктів, що здаються в оренду. Нерухомість в Аліканті – не виняток. Ціни Аліканте на оренду житлових та нежитлових об'єктів залежать від їхнього розташування, близькості до моря, а також інфраструктури. Порядок цін на оренду – приблизна вартість житла Аліканте, а також об'єктів нежитлового фонду.
| Район | Апартаменти, € | Вілла, € | Local, € |
|---|---|---|---|
| Playa San Juanо | від 450 | від 990 | від 350 |
| Albufereta: | від 400 | від 900 | від 300 |
| Benalua – Babel | від 425 | від 700 | від 300 |
| Campoamor | від 380 | від 800 | від 240 |
| Carolinas | від 380 | від 200 | |
| San Gabriel | від 425 | від 300 | |
| San Blas | від 240 | від 850 | від 250 |
| Florida | від 400 | 1300 | Від 175 |
| Rabasa LosAngeles | від 350 | 1100 | від 150 |
Вартість життя в Аліканті та ціни на продукти
Сім'я із чотирьох осіб тут витрачає на місяць близько 2013,59 євро. Одна людина – 560,17 євро. Ресторани:
- обід у недорогому ресторані – 10 євро;
- обід із 3-х страв у середньому ресторані для двох – 33 євро;
- McDonald's
- капучіно – 1,68 євро;
- пепсі/кока (0,33 л) – 1,67 євро;
- 0,5 л місцевого пива – 2,5 євро;
- 0,33 л імпортного пива – 3 євро;
- вода (0,33 л) – 1,02 євро.
Супермаркет:
- молоко, 1 л – 0,77 євро;
- хліб, 500 г – 0,94 євро;
- яйце куряче, 12 шт. – 1,52 євро;
- рис, 1 кг – 1,14 євро;
- сир, 1 кг – 8,42 євро;
- філе куряче, 1 кг – 7,15 євро;
- яловичина, 1 кг – від 9,7 євро;
- яблука, 1 кг – 2,11 євро;
- банани, 1 кг – 1,5 євро;
- апельсини, 1 кг – 1,35 євро;
- помідори, 1 кг – 1,58 євро;
- картопля, 1 кг – 0,72 євро;
- цибуля, 1 кг – 0,80 євро;
- салат (1 качан) – 0,95 євро;
- вода, 1,5 л – 0,41 євро;
- вино – 4,5 євро;
- місцеве пиво, 0,5 л – 0,68 євро;
- імпортне пиво, 0,33 л – 1,27 євро;
- пачка цигарок Мальборо – 5 євро.
Різні витрати:
- разовий квиток на проїзд у транспорті – 1,45 євро;
- таксі – від 1,43 євро/1 км + момент посадки 3,25 євро;
- бензин, 1 л – 1,28 євро;
- фітнес-клуб – 41 євро;
- похід у кінотеатр – 7,75 євро.
Комунальні послуги:
- електрика, вода, вивіз сміття – 76,25 євро;
- інтернет – 36,44 євро;
Приватний дитячий садок: 325,67 євро/місяць/1 дитина
