Sierra Blanca je nejdražší a nejmódnější urbanizace v Marbelle . Nachází se na svazích a na úpatí hory La Concha, která je součástí pohoří Sierra Blanca, které se táhne podél pobřeží Marbelly a má statut přírodní rezervace (nebo přesněji biosférické rezervace UNESCO). Ve skutečnosti právě podle toho má urbanizace svůj název. Možná, že vizitkou urbanizace Sierra Blanca lze nazvat fantastické výhledy: 300 m nad mořem poskytuje panoramatický výhled na celé pobřeží, Středozemní moře a sousední neméně prestižní oblasti a z některých míst je vidět dokonce Gibraltar, Gibraltarský průliv a vzdálené pobřeží Afriky. Většina vil a vil je navržena tak, aby z každého okna a terasy byl krásný výhled. Nemenší pozornost je věnována zahradám: zahradní architekti se snaží harmonicky začlenit každý obytný komplex a každou vilu do jediného městského celku, okolních borových lesů a přírodního parku.
Kde je Sierra Blanca
Sierra Blanca se nachází severozápadně od Marbelly, nad středomořskou silnicí AP-7. Z jihu je urbanizace omezena zmíněnou dálnicí, ze severu pohořím, které poskytuje ochranu před severozápadními větry, a ze západu a východu dvěma malými řekami: Arroyo de la Piedras a Arroyo de Guadalpin. Vzdálenost od urbanizace Sierra Blanca do:
- centrum Marbelly – 4 km;
- Puerto Banus – 7 km;
- Mezinárodní letiště Malaga – 55 km.
Costa del Sol je považováno za nejslunnější pobřeží Španělska, a tak je Sierra Blanca, stejně jako její sousední letoviska, zalita sluncem téměř po celý rok. V urbanizačním území nezůstávají prakticky žádné nezastavěné plochy, lze tedy mít za to, že jeho infrastruktura a plánování jsou plně formovány. Sierra Blanca je uzavřená komunita, kde poptávka po nemovitostech daleko převyšuje nabídku. Žádná krize neměla sebemenší dopad na ceny nemovitostí v této oblasti ani na snížení poptávky: z investičního hlediska Sierra Blanca byla a zůstává jednou z nejatraktivnějších destinací na celém pobřeží Marbelly. V důsledku toho nelze očekávat flexibilitu cenové politiky v Sierra Blanca. Úctyhodná urbanizace pro bohaté lidi – tak by se Sierra Blanca dala popsat několika slovy. Spolu s Golden Mile a La Zagaleta tvoří TOP 3 nejdražší urbanizace na Costa del Sol . Sierra Blanca je často označována jako španělské Beverly Hills.
Infrastruktura Sierra Blanca
Sierra Blanca je oblastí exkluzivní zástavby: vily a vily s velkými pozemky se střídají s uzavřenými obytnými komplexy. Bytových domů zde není mnoho (nejznámějšími bytovými komplexy jsou Lagos de Sierra Blanca a El Alfar) a počet bytů na prodej je omezený (stejně jako počet bungalovů a řadových domů). Sierra Blanca je vybrána pro něco jiného – pro své krásné chaty, luxusní vily a prémiová sídla, která se vyznačují vysoce kvalitní konstrukcí. Lidé sem přicházejí pro elitářství, soukromí, bezpečí a pohodlí, pro slušné sousedství a prestiž a někteří lidé sem přicházejí za příležitostí k inkognito relaxaci. Sierra Blanca je relativně mladá rezidenční oblast. Jeho stavba začala na počátku 90. let. minulého století. Nejprve bylo postaveno několik vil a koncem 90. Aktivní výstavba již začala v celé městské oblasti. Sierra Blanca je domovem jedné z nejlepších soukromých britských škol na pobřeží – Swans International School. Základní a střední třídy se vyučují v různých budovách. Škola přijímá děti od 5 do 18 let a připravuje je podle programů GCSE a International Baccalaureate. Také na území urbanizace existují sportovní kluby, Hotel Sierra Blanca Resort & Spa, lékařská střediska (například pobočka německé kliniky Buchinger Wilhelmi). V severní části vedou četné turistické trasy nejmalebnějšími částmi oblasti a jsou vybaveny vyhlídkovými plošinami. Jedním z nejoblíbenějších cílů pro pěší turistiku a cykloturistiku jsou vodopády Camoján (Cascada de Camoján), nacházející se na území stejnojmenného rezidenčního komplexu, harmonicky začleněného do okolní krajiny. Borový les, horské svahy, vily v klasickém andaluském stylu – něco, co vás nikdy neomrzí obdivovat. V okolí Sierra Blanca, na území sousedních urbanizací, se nachází několik prestižních golfových klubů (Club de Golf Marbella, Marbella Golf Country Club, Banús Executive Golf a mnoho dalších), tenisové a paddle kluby, kosmetická centra a četné parky. Golden Mile je domovem nejmódnějších nočních klubů na pobřeží, krásných pláží a kvalitních restaurací. Pár minut autem a můžete si užívat krásy Marbelly nebo luxusu butiků Puerto Banus. Během několika minut jízdy autem jsou také prestižní vzdělávací centra: British International School of Marbella, Laude San Pedro International College, Aloha College International School Marbella, International University of Marbella, Les Roches Global Hospitality Education a The American College ve Španělsku. Na druhé straně Arroyo de la Piedras je park Nagüeles s četnými pěšími stezkami, dětským hřištěm a hlavně dobře vybaveným grilem a místem na piknik.
Nemovitosti v Sierra Blanca
Průměrná cena za metr čtvereční bydlení ve Španělsku na jaře 2024 byla 2 056 EUR, v Andalusii – 2 083 EUR, v provincii Malaga – 3 113 EUR, v obci Marbella – 4 526 EUR, v urbanizaci Sierra Blanca – 6 246 EUR. Pro srovnání, metr čtvereční bydlení na Zlaté míli stál v průměru 5 399 eur. Nejznámější urbanizace v oblasti Sierra Blanca jsou Condado de Sierra Blanca na východě a Mansion Club Marbella na jihozápadě, zatímco nejdražší jsou pravděpodobně Imara v centru a Cascada de Camojan na severovýchodě. Ceny nejlevnějších vil v Sierra Blanca začínají od 1 200 000 EUR, přičemž průměrná cena se pohybuje kolem 6 000 000 – 8 000 000 EUR. Zajímavé možnosti jsou nabízeny za ceny od 15 000 000 €. Nejdražší nemovitost na trhu je v současnosti vila o rozloze 2 050 m2 za 35 000 000 EUR. Historie však pamatuje i na dražší obchody.
