Torrevieja ist ein sehr ruhiger Ferienort an der Costa Blanca, der bei Touristen beliebt ist. Bei der Planung, hier saisonal oder dauerhaft zu leben oder Immobilien für Investitions- oder Privatzwecke zu kaufen, versuchen viele, die Antwort auf eine wichtige Frage zu finden: Wie sicher ist das Leben hier, wie hoch ist die Kriminalitätsrate und gibt es in Torrevieja gefährliche Gebiete? das sollte vermieden werden? All diese brennenden Fragen werden wir heute in unserem Artikel versuchen zu beantworten. Laut der neuesten Rangliste der sichersten Städte Spaniens laut dem Verband der Versicherungsunternehmen UNESPA sind die zehn Gewinner die folgenden:

• Albacete (Kastilien-La-Mancha);
• San Cristobal de la Laguna (Teneriffa);
• Palencia (Kastilien und León);
• Ourense (Galizien);
• Pontevedra (Galizien);
• Las Palmas auf Gran Canaria;
• San Sebastian (Baskenland);
• Saragossa (Aragonien);
• Orihuela (Alicante, Valencia);
• Torrevieja (Alicante, Valencia).

*Die Berechnung berücksichtigte Städte mit mehr als 75.000 Einwohnern und wurde nach folgenden Kriterien bewertet: Raubüberfälle, Brände und Verkehrsunfälle. Wie wir sehen können, gehört Torrevieja zu den Top 10 der lebensgünstigsten Städte, aber schauen wir uns die Indikatoren genauer an.

Kriminalitäts- und Sicherheitsniveau in Torrevieja (Alicante, Valencia)

Laut dem Portal numbeo.com sind die Indikatoren für Torrevieja wie folgt:

• Kriminalitätsindex: 37,97 Niedrig
• Sicherheitsindex: 62,03 hoch

*Der Kriminalitätsindex ist eine Gesamtbewertung der Kriminalitätsrate in einer Stadt. Die Kriminalitätsrate ist bis 20 Punkte sehr niedrig, die Kriminalitätsrate von 20 bis 40 Punkten ist niedrig, von 40 bis 60 Punkten ist sie moderat, von 60 bis 80 Punkten ist sie hoch und schließlich ist die Kriminalitätsrate über 80 sehr hoch.

• Kriminalitätsrate – 37,57 Niedrig
• Kriminalitätswachstum in den letzten 3 Jahren – 49,08 Moderat
• Besorgnis über die Wahrscheinlichkeit eines Einbruchs – 40,46 Mäßig
• Besorgnis über die Möglichkeit eines Diebstahls oder Raubes – 38,08 Niedrig
• Sorge vor einem möglichen Autodiebstahl – 27.08 Niedrig
• Besorgnis über die Möglichkeit, dass Gegenstände aus dem Auto gestohlen werden – 43,83 Mäßig
• Angst, angegriffen zu werden – 36,08 Niedrig
• Sorge vor der Möglichkeit, beleidigt zu werden – 38,54 Niedrig
• Sorge, aufgrund der Hautfarbe, der ethnischen Herkunft, des Geschlechts oder der Religion körperlicher Gewalt ausgesetzt zu sein – 19,79 Sehr gering
• Problem mit Drogenkonsum oder Drogenhandel – 45,65 Moderat
• Problem mit Eigentumsdelikten wie Diebstahl und Vandalismus – 47,19 Moderat
• Problem im Zusammenhang mit Gewaltverbrechen wie Körperverletzung oder bewaffnetem Raubüberfall – 27,96 Niedrig
• Problem der Korruption und Bestechung – 51.04 Moderat
• Sicherheit beim alleinigen Gehen tagsüber – 76,08 Hoch
• Sicherheit beim alleinigen Gehen in der Nacht – 55,84 Mäßig

Wenn wir uns die Daten des spanischen Innenministeriums ansehen, können wir beobachten, wie sich die Zahl der Straftaten in Torrevieja in den letzten Jahren verändert hat.

Kriminalstatistik für Torrevieja

(Beinhaltet Strafverfahren, die im angegebenen Zeitraum eingereicht wurden)

*Jährliche Daten, ab dem dritten Trimester eines jeden Jahres. Unten können wir uns eine Grafik ansehen, in der die Kriminalitätsrate in Torrevieja (pro 1000 Einwohner) mit anderen Städten verglichen wird: Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla und Zaragoza (Quelle www .epdata.es)

Die sichersten Gegenden von Torrevieja

Torrevieja ist mit seinem niedrigen Kriminalitätsindex von 37,97 Punkten und dem hohen Sicherheitsniveau von 62,03 Punkten (wie oben erwähnt) ein sehr geeigneter Ort für einen komfortablen Aufenthalt. Welche Bereiche sind die sichersten und komfortabelsten? Möglicherweise lassen sich folgende Zonen unterscheiden.

Aguas Nuevas

• Durchschnittlicher Immobilienpreis 1.874 €/m2

Die Gegend um Aguas Nuevas ist nicht nur sicher, sondern bietet auch die Nähe zum Strand, zu öffentlichen Parks und Schulen sowie eine lebhafte Atmosphäre und ein lebhaftes Lebenstempo. Vielleicht ist dies ein idealer Ort für Familien, insbesondere mit Kindern im schulpflichtigen Alter und jungen Paaren mit Babys. Die Gegend bietet hervorragende Bedingungen für ein komfortables und angenehmes Leben. Aguas Nuevas ist gut an das Zentrum von Torrevieja angebunden und ermöglicht so einen einfachen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants, Geschäften und nahe gelegenen Stränden. Hier befindet sich die Schule Ciudad del Mar, eine der besten Schulen der valencianischen Gemeinschaft, und der beliebte Naturpark Aromático mit Radwegen, Spielplätzen und Picknickplätzen.

La Mata – Cabo Cervera – Torre del Moro (La Mata – Cabo Cervera – Torre del Moro)

• Durchschnittlicher Immobilienpreis 2.094 €/m2

La Mata ist eine sehr ruhige und friedliche Gegend auf dem Gelände eines ehemaligen Fischerdorfes. Viele Gebäude traditioneller spanischer Architektur sind erhalten geblieben. In der Nähe liegt der große Naturpark Lagunas de la Mata. Das Gebiet liegt in der Nähe des Zentrums von Torrevieja, verfügt über gute Busverbindungen und einfachen Zugang zu Supermärkten, Geschäften und Schulen. Gleichzeitig sind ein langer, gepflegter Strand und malerische Buchten immer zur Hand. Beeindruckend ist auch die Anzahl und Vielfalt an Bars, Cafés und Restaurants.

Los Balcones

• Durchschnittlicher Immobilienpreis 2.332 €/m2

Das Gebiet liegt in unmittelbarer Nähe der berühmten Salzlagunen , die für das einzigartige gesunde Mikroklima und die Beliebtheit von Torrevieja von großer Bedeutung sind. Los Balcones ist mit grünen Pinien bewachsen und somit ein ideales Reiseziel für Naturliebhaber und diejenigen, die eine gesunde und ruhige Umgebung suchen. Darüber hinaus handelt es sich um ein sicheres Gebiet mit guter Verkehrsanbindung: Mit dem Bus oder dem Individualverkehr gelangen Sie bequem zu interessanten Infrastruktureinrichtungen, da eine gute Anbindung an die Autobahn besteht. Los Balcones liegt auch in der Nähe des Krankenhauses von Torrevieja und im Allgemeinen ist der Dienstleistungssektor in dieser Gegend in der Lage, die meisten Bedürfnisse seiner Bewohner und Touristen zu befriedigen.

Torreta Florida

• Durchschnittlicher Immobilienpreis 2.782 €/m2

Die Urbanisation Torreta Florida ist ruhig, gemütlich und malerisch. Diese Gegend ist ein idealer Ort für diejenigen, die einen ruhigen und entspannten Lebensstil bevorzugen. Die Urbanisation liegt in der Nähe eines einzigartigen rosa Sees – Laguna Rosa de Torrevieja. Torreta Florida liegt günstig in der Nähe eines großen Carrefour-Supermarkts, einer Polizeistation, einer Feuerwache, Schulen und Unterhaltungsmöglichkeiten wie Bars, Cafés und Restaurants. Ebenfalls in der Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Habaneras und der beliebte Strand Los Naufragos. Diese Urbanisation ist ein gleichermaßen wunderbarer Ort für verheiratete Paare und Alleinstehende, die sicher und abseits der Hektik der Stadt leben und gleichzeitig alle Vorteile der städtischen Dienstleistungen genießen möchten.

La Veleta

• Durchschnittliche Kosten 2.611 €/m2

Dieses Gebiet liegt im Südwesten von Torrevieja, in der Nähe vieler Strände und Buchten, darunter Paraje Natural de Cala Ferris, eine kleine Felsbucht mit kristallklarem Wasser, ideal zum Tauchen und gilt als das „verborgene Juwel“ von Torrevieja. Wohnimmobilien in dieser Gegend werden hauptsächlich durch gemütliche Villen mit wunderschönen Gärten und malerischem Blick auf das Mittelmeer repräsentiert. La Veleta ist ein gut angebundenes Gebiet mit einfachem Zugang zum Zentrum von Torrevieja oder der nahegelegenen Gemeinde Orihuela Costa . Diese Gegend ist ein sicherer, ruhiger und komfortabler Ort abseits des Stadtlärms, aber in unmittelbarer Nähe zu den komfortablen Stränden von Torrevieja.

Ungünstige Gegenden von Torrevieja

Die gute Nachricht ist, dass es in Torrevieja kein ganzes Gebiet gibt, das als „gefährlich“ oder „kriminell“ bezeichnet werden kann. Allerdings gibt es auch hier einzelne Häuser, die ihren Besitzern möglicherweise die Freude am Kauf einer Immobilie in diesem mediterranen Ferienort trüben können. Wir werden versuchen, solche Orte in der Stadt hervorzuheben.

El Molino

Obwohl dieser Mikrobezirk mit einem kleinen Areal in der Nähe einer alten Mühle überhaupt nicht gefährlich aussieht (und auf den ersten Blick sogar ganz nett ist), kann er sich leider nicht eines guten Rufs rühmen. Der Grund dafür ist, dass in diesen Häusern mehrfach Drogenhandel beobachtet wurde, der Polizeirazzien und damit verbundene Unannehmlichkeiten für die Bewohner nach sich zog. Darüber hinaus sind die meisten Bewohner dieser Häuser Vertreter verschiedener Nationalitäten, und dieser Unterschied in Kultur und Mentalität trägt oft nicht zum allgemeinen Komfort bei. Wohnungen in diesen Gebäuden sind günstiger als in der Gesamtstadt, allerdings besteht die Gefahr einer geringen Liquidität beim späteren Verkauf, wenn man plötzlich Pech mit den Nachbarn hat.

Häuser in der Calle Doña Sinforosa, 11 und der Calle Moriones, 62

Die Gebiete, in denen sich diese Häuser befinden, können nicht als „schrecklich“ bezeichnet werden und unterscheiden sich kaum von den Nachbargebieten. Einige Gebäude haben jedoch auch ihre eigenen „Minuspunkte“: Viele der darin befindlichen Wohnungen wurden im Rahmen der Bereitstellung von Sozialwohnungen bezogen und einige ihrer Eigentümer führen keinen sehr wohlhabenden Lebensstil. Daher haben einige Bewohner Probleme mit Drogen, Beteiligung an Jugendstreitigkeiten und häufigen Polizeibesuchen. Auch die Häuser in der Calle del Tomillo 2 und Torresal 3 sind bei den Einheimischen nicht beliebt. Der erste Grund liegt in der veralteten und unbequemen Grundrissgestaltung mit niedrigen Decken, kleinen Fenstern und keinem Aufzug. Das zweite, in der Nähe einer Tankstelle, lockte aufgrund seiner geringen Kosten zunächst nicht nur sparsame Käufer an, sondern auch unzuverlässige Nachbarn, die hin und wieder Probleme mit dem Gesetz haben, auch wegen Drogen.

Torreta III (Torreta 3)

Dies ist ein Gebiet mit kleinen, einheitlichen Bungalows, die oft zu einem attraktiven Preis angeboten werden. Nun, die Möglichkeit eines erfolgreichen Kaufs ist hier nicht völlig ausgeschlossen, aber Sie sollten Folgendes beachten: Viele Häuser sind nicht an die zentrale städtische Kanalisation angeschlossen, und nach starken Regenfällen kann es (aufgrund der Nähe) zu Horden von Mücken kommen des Salzsees) und die Gefahr von Überschwemmungen. Allerdings kann der nahe gelegene Pink Lake ein Pluspunkt sein: Hier lässt es sich gut spazieren gehen, auch mit dem Haustier, und in naher Zukunft sollen hier Stadtbäder in heilendem Salzwasser eröffnen (Schwimmen ist vorerst verboten), also noch einmal abwägen Informieren Sie sich vor dem Kauf über die Vor- und Nachteile.

Haus in der Calle La Loma, 107 – „Saratovka“

Das Haus erhielt seinen Spitznamen aufgrund der russischsprachigen Bewohner – Einwanderer aus den Ländern der ehemaligen UdSSR. Vor einigen Jahren glaubte man, dass sich dort zu oft verdächtige „Partys“ versammelten und das Erscheinungsbild des Gebäudes zu wünschen übrig ließ. Derzeit ist das Territorium des Hauses gegen unerwünschte Gäste eingezäunt, die Eingänge wurden renoviert und die Liste der Wohnungskäufer hat sich erheblich erweitert. Aufgrund der Nähe zum Strand sind Apartments und Studios in diesem Haus sehr gefragt und daher kann dieses Haus nicht mehr als „schlecht“ oder „gefährlich“ eingestuft werden.

Häuser in der Nähe des Busbahnhofs

Über die Aufteilung und Qualität der Häuser selbst konnte bisher nichts Schlechtes gesagt werden. Allerdings trug die Nähe zum Busbahnhof oft dazu bei, dass in den Höfen unbekannte, verdächtige Gestalten zu sehen waren und manche Angst davor hatten, ihre Kinder alleine im Hof spielen zu lassen. Derzeit wurde auf dem Gelände eines verlassenen Baugrundstücks, das sich neben dem Busbahnhof befand, ein Mercadona-Supermarkt gebaut – der größte in Spanien. Der Busbahnhof selbst wird außerhalb der Stadt verlegt. Daher gibt es keinen Grund mehr, dieses Gebiet als erfolglos zu betrachten; im Gegenteil, es kann sich einer ausgebauten Infrastruktur rühmen. Daher möchten wir betonen, dass es in Torrevieja keine offenkundig gefährlichen und depressiven Gebiete gibt, sondern nur einzelne Orte, die man meiden sollte. Was denkst du darüber?

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