Торревьеха – очень спокойный курорт побережья Коста-Бланка, который пользуется популярностью у туристов. Планируя проживать здесь в сезон или постоянно, а также приобретая недвижимость для инвестиционных или личных целей, многие пытаются найти ответ на важный вопрос: насколько безопасна жизнь здесь, каков уровень преступности, и есть ли в Торревьехе опасные районы, которых стоит избегать?
На все эти животрепещущие вопросы мы и постараемся ответить в нашей сегодняшней статье.
Итак, согласно последнему рейтингу самых безопасных городов Испании, по версии Ассоциации страховых компаний UNESPA, десятка победителей выглядит следующим образом:
- Альбасете (Кастилия-ла-Манча);
- Сан-Кристобаль-де-ла-Лагуна (Тенерифе);
- Паленсия (Кастилия-и-Леон);
- Оуренсе (Галисия);
- Понтеведра (Галисия);
- Лас-Пальмас-де-Гран-Канария;
- Сан-Себастьян (Страна Басков);
- Сарагоса (Арагон);
- Ориуэла (Аликанте, Валенсия);
- Торревьеха (Аликанте, Валенсия).
*При расчёте учитывались города с населением более 75 тысяч, оценивались по следующим критериям: грабежи, пожары и ДТП.
Как мы видим, Торревьеха попадает в топ-10 городов, благоприятных для проживания, но давайте рассмотрим ее показатели более детально.
Уровень преступности и безопасности в Торревьехе (Аликанте, Валенсия)
По данным портала numbeo.com, показатели Торревьехи выглядят следующим образом:
- Индекс преступности: 37,97 Низкий
- Индекс безопасности: 62,03 Высокий
*Индекс преступности – это общая оценка уровня преступности в городе. Уровень преступности до 20 баллов – очень низкий, уровень от 20 до 40 баллов – низкий, от 40 до 60 баллов – умеренный, от 60 до 80 баллов – высокий и, наконец, уровень преступности свыше 80 – очень высокий.
- Уровень преступности – 37,57 Низкий
- Рост преступности за последние 3 года – 49,08 Умеренный
- Обеспокоенность вероятностью квартирных краж – 40,46 Умеренный
- Беспокойство о возможности кражи или грабежа – 38,08 Низкий
- Беспокойство о возможном угоне автомобиля – 27,08 Низкий
- Обеспокоенность возможностью кражи предметов из салона автомобиля – 43,83 Умеренный
- Беспокойство о возможности подвергнуться нападению – 36,08 Низкий
- Беспокойство о возможности получить оскорбления – 38,54 Низкий
- Обеспокоенность возможностью подвергнуться физическому насилию из-за цвета кожи, этнического происхождения, пола или религии – 19,79 Очень низкий
- Проблема употребления или торговли наркотиками – 45,65 Умеренный
- Проблема преступлений, связанных с собственностью, такими как кража и вандализм – 47.19 Умеренный
- Проблема, связанная с насильственными преступлениями, такими как нападение или вооруженное ограбление – 27,96 Низкий
- Проблема коррупции и взяточничества – 51,04 Умеренный
- Безопасность при одиночной прогулке в течение дня – 76,08 Высокий
- Безопасность при одиночной прогулке ночью – 55,84 Умеренный
Если же мы обратимся к данным, предоставленным Министерством внутренних дел Испании, то можем наблюдать, как изменилось за последние годы количество уголовных преступлений в Торревьехе.
Криминальная статистика по Торревьехе
(Включает заведенные уголовные дела за указанный период)
Преступления на сексуальной почве (насилие) | Умышленные убийства/покушения на убийство | Кражи | Разбой с применением силы в домах, учреждениях и прочих объектах | Ограбление с применением насилия и запугивания | Похищение | Похищение Кража/угон транспортных средств | Распространение наркотиков | Всего | |
2022 | 9 | 0 | 1 653 | 485 | 114 | 1 | 70 | 37 | 5 978 |
2021 | 6 | 1 | 1 141 | 490 | 76 | 0 | 60 | 35 | 4 728 |
2020 | 4 | 2 | 980 | 553 | 91 | 1 | 59 | 27 | 4 385 |
*Данные за год, по состоянию на III триместр каждого года
Ниже мы можем рассмотреть график, где уровень преступности в Торревьехе (на 1000 жителей) сравнивается с другими городами: Мадрид, Барселона, Валенсия, Севилья и Сарагоса (источник www.epdata.es)
Самые безопасные районы Торревьехи
Торревьеха, с ее низким индексом преступности, оцененным в 37,97 баллов и высоким уровнем безопасности в 62,03 балла (как мы отмечали выше), представляет собой вполне подходящее место для комфортного проживания.
Какие районы можно отнести к самым безопасным и комфортным? Пожалуй, можно выделить следующие зоны.
Aguas Nuevas (Агуас Нуэвас)
- Средняя стоимость жилья 1 874 €/м2
Район Агуас-Нуэвас, помимо безопасности, может похвастать близостью к пляжу, общественным паркам и школами, также он отличается оживленной атмосферой и бодрым ритмом жизни. Пожалуй, это идеальное место для семейного проживания, особенно с детьми школьного возраста и молодых пар с младенцами. Район предлагает отличные условия для комфортной и приятной жизни.
Агуас Нуэвас имеет хорошую связь с центром Торревьехи, что обеспечивает легкий доступ к различным услугам и удобствам, таким как супермаркеты, рестораны, магазины и близлежащие пляжи. Здесь расположена школа Ciudad del Mar, одна из лучших школ Валенсийского сообщества, и популярный природный парк Aromático: с велосипедными дорожками, игровыми площадками и местами для пикников.
La Mata – Cabo Cervera – Torre del Moro (Ла-Мата – Кабо Сервера – Торре-дель-Моро)
- Средняя стоимость жилья 2 094 €/м2
Ла-Мата – очень тихий и спокойный район на месте бывшей рыбацкой деревушки. Сохранились многие здания традиционной испанской архитектуры. Рядом находится большой природный парк Lagunas de la Mata.
Район расположен недалеко от центра города Торревьехи, имеет хорошее автобусное сообщение, отсюда легко добираться до супермаркетов, магазинов и школ. При этом, всегда под рукой протяженный благоустроенный пляж и живописные бухты. Количество и разнообразие баров, кафе и ресторанов также не может не радовать.
Los Balcones (Лос-Балконес)
- Средняя стоимость жилья 2 332 €/м2
Этот район расположен в непосредственной близости от знаменитых соляных лагун, которые имеют большое значение для уникального здорового микроклимата и популярности Торревьехи. Лос-Балконес покрыт зелеными соснами, что делает его идеальным местом для любителей природы и тех, кто ищет здоровую и спокойную обстановку.
Кроме того, это безопасный район с хорошим транспортным сообщением: можно с легкостью добраться на автобусе или личном транспорте к интересующим объектам инфраструктуры, поскольку имеется удобный выезд на шоссе. Также Лос-Балконес расположен неподалеку от госпиталя Торревьехи и, в целом, сфера услуг этого района способна удовлетворить большинство потребностей его жителей и туристов.
Torreta Florida (Торрета Флорида)
- Средняя стоимость жилья 2 782 €/м2
Урбанизация Торрета Флорида – спокойная, уютная и живописная. Этот район представляет собой идеальное место для тех, кто предпочитает тихий и расслабленный образ жизни. Урбанизация находится вблизи уникального озера розового цвета – Laguna Rosa de Torrevieja.
Торрета Флорида удобно расположена рядом с крупным супермаркетом Carrefour, полицейским участком, пожарной станцией, школами и развлекательными заведениями, такими как бары, кафе и рестораны. Также рядом находится торговый центр Habaneras и популярный пляж Los Naufragos. Эта урбанизация – одинаково прекрасное место как для семейных пар, так и для одиноких людей, которым хочется жить в безопасности и вне городской суеты, но при этом пользоваться всеми преимуществами городского сервиса.
La Veleta (Ла-Велета)
- Средняя стоимость 2 611 €/м2
Этот район расположен на юго-западе Торревьехи, вблизи множества пляжей и бухт, в том числе Paraje Natural de Cala Ferris – небольшой скалистой бухты с кристально чистой водой, идеально подходящей для дайвинга и считающейся «скрытой жемчужиной» Торревьехи. Жилая недвижимость в этом районе представлена, в основном, уютными виллами с красивыми садами и живописными видами на Средиземное море.
Ла-Велета – это район с хорошим транспортным сообщением, отсюда легко добираться до центра Торревьехи или близлежащего муниципалитета Ориуэла-Коста. Эта зона – безопасное, тихое и комфортное место вдали от городского шума, но в непосредственной близости от благоустроенных пляжей Торревьехи.
Неблагоприятные районы Торревьехи
Хорошая новость заключается в том, что в Торревьехе не существует целого района, который можно было бы окрестить «опасным» или «криминальным». Однако и здесь есть отдельные дома, которые, возможно, способны омрачить радость своему владельцу от покупки недвижимости на этом Средиземноморском курорте. Постараемся выделить такие места в городе.
El Molino (Эль-Молино)
Несмотря на то, что этот микрорайон с небольшой площадкой у старинной мельницы отнюдь не выглядит опасным (и даже вполне симпатичен на первый взгляд), он, к сожалению, не может похвастать хорошей репутацией.
Причина в том, что в этих домах не раз были замечена торговля наркотиками, что влекло за собой полицейские облавы и сопутствующие неудобства для жильцов. Кроме того, жители этих домов в большинстве своем – представители различных национальностей, и эта разница в культуре и менталитете зачастую не способствует всеобщему комфорту.
Квартиры в этих домах стоят дешевле, чем в целом по городу, однако есть опасность их низкой ликвидности при последующей продаже, если вдруг не повезет с соседями.
Дома на calle Doña Sinforosa, 11 и calle Moriones, 62
Районы, где расположены эти дома, нельзя назвать «ужасными», и они мало чем отличаются от соседних районов. Однако, у отдельных зданий имеется свой «минус»: многие квартиры в них получены в рамках обеспечения социальным жильем, и некоторые их владельцы ведут не слишком благополучный образ жизни. Отсюда у отдельных жильцов есть проблемы с наркотиками, участием в молодежных «разборках» и частыми визитами полиции.
Также не пользуются популярностью у местных жителей дома на calle del Tomillo, 2 и Torresal, 3. Первый – из-за устаревших и некомфортных планировок с низкими потолками, маленькими окнами и отсутствием лифта. Второй, вблизи автозаправки, ввиду своей низкой стоимости изначально привлек не только экономных покупателей, но и неблагонадежных соседей, у которых то и дело возникают проблемы с законом, в том числе и из-за наркотиков.
Torreta III (Торрета 3)
Это район с небольшими однотипными бунгало, которые часто предлагаются по привлекательной цене. Что ж, возможность удачной покупки здесь полностью не исключается, но следует обратить внимание на следующее: многие дома не подключены к центральной городской канализации, а после сильных дождей могут появиться полчища комаров (из-за близости соленого озера) и риск подтопления.
Впрочем, Розовое озеро поблизости может быть и плюсом: здесь хорошо совершать прогулки, в том числе с питомцем, а в ближайшей перспективе тут должны открыться городские купальни в целебных соленых водах (пока же купаться там запрещено), так что еще раз взвесьте все «за» и «против» перед покупкой.
Дом на calle La Loma, 107 – «Саратовка»
Дом получил свое прозвище из-за русскоговорящих жильцов – выходцев из стран бывшего СССР. Несколько лет назад считалось, что там слишком часто собираются подозрительные «тусовки», да и внешний вид здания оставлял желать лучшего.
В настоящее время территория дома огорожена от нежелательных гостей, сделан ремонт в подъездах, а список покупателей квартир значительно расширился. Благодаря близости к пляжу, апартаменты и студии в этом доме пользуются высоким спросом на аренду, а потому к «плохим» или «опасным» этот дом отнести уже никак нельзя.
Дома рядом с автовокзалом
Что касается планировок и качества самих домов, то и раньше ничего плохого сказать о них было нельзя. Однако, близость автовокзала нередко способствовала тому, что во дворах можно было заметить незнакомых подозрительных личностей, и некоторые опасались отпускать своих детей играть одних во двор.
В настоящее время на месте заброшенного пустыря, который располагался рядом с автовокзалом, построили супермаркет «Mercadona» – самый крупный в Испании. Сам автовокзал переносится за город. Поэтому причин считать этот район неудачным больше нет и даже напротив – он может похвастать своей развитой инфраструктурой.
Таким образом, мы бы хотели подчеркнуть – откровенно опасных и депрессивных районов в Торревьехе нет, есть лишь отдельные локации, которых стоит избегать. А что вы думаете по этому поводу?