Torrevieja is een zeer rustige badplaats aan de Costa Blanca, die populair is bij toeristen. Of u nu van plan bent om hier tijdelijk of permanent te wonen, of onroerend goed koopt voor investeringen of persoonlijke doeleinden, velen proberen een antwoord te vinden op een belangrijke vraag: hoe veilig is het leven hier, wat is de criminaliteit en zijn er gevaarlijke gebieden in Torrevieja die u beter kunt vermijden? We proberen al deze prangende vragen te beantwoorden in ons artikel van vandaag. Volgens de meest recente ranglijst van de veiligste steden van Spanje, volgens de Vereniging van Verzekeringsmaatschappijen UNESPA, zijn de tien winnaars als volgt:

• Albacete (Castilla-la-Mancha);
• San Cristobal de la Laguna (Tenerife);
• Palencia (Castilla y Leon);
• Ourense (Galicië);
• Pontevedra (Galicië);
• Las Palmas de Gran Canaria;
• San Sebastian (Baskenland);
• Zaragoza (Aragon);
• Orihuela (Alicante, Valencia);
• Torrevieja (Alicante, Valencia).

*Bij de berekening is rekening gehouden met steden met meer dan 75.000 inwoners, beoordeeld op basis van de volgende criteria: overvallen, branden en ongevallen. Zoals we kunnen zien, staat Torrevieja in de top 10 van steden met een gunstige woonomgeving, maar laten we de indicatoren eens nader bekijken.

Criminaliteits- en veiligheidsniveaus in Torrevieja (Alicante, Valencia)

Volgens het portaal numbeo.com zijn de indicatoren van Torrevieja als volgt:

• Misdaadindex: 37,97 Laag
• Veiligheidsindex: 62,03 Hoog

*De criminaliteitsindex is een algemene beoordeling van de criminaliteit in een stad. Een criminaliteitscijfer tot 20 punten is zeer laag, een criminaliteitscijfer van 20 tot 40 punten is laag, een criminaliteitscijfer van 40 tot 60 punten is matig, een criminaliteitscijfer van 60 tot 80 punten is hoog en een criminaliteitscijfer boven de 80 punten is zeer hoog.

• Criminaliteitscijfer – 37,57 Laag
• Toename van de criminaliteit in de afgelopen 3 jaar – 49,08 Matig
• Bezorgdheid over de kans op inbraken in appartementen – 40,46 Matig
• Maak je zorgen over beroofd of gestolen worden – 38.08 Laag
• Maak je zorgen over mogelijke autodiefstal – 27.08 Laag
• Bezorgdheid over de mogelijkheid van diefstal van spullen uit het interieur van de auto – 43,83 Matig
• Maak je zorgen over een aanval – 36.08 Laag
• Maak je zorgen over beledigd worden – 38,54 Laag
• Bezorgdheid over het ondergaan van fysiek geweld vanwege huidskleur, etniciteit, geslacht of religie – 19,79 Zeer laag
• Probleem met drugsgebruik of -handel – 45,65 Matig
• Het probleem van vermogensdelicten zoals diefstal en vandalisme – 47.19 Matig
• Probleem met geweldsmisdrijven zoals mishandeling of gewapende overval – 27,96 Laag
• Het probleem van corruptie en omkoping – 51.04 Matig
• Veiligheid bij solo wandelen overdag – 76.08 Hoog
• Veiligheid bij alleen wandelen 's nachts – 55,84 Matig

Als we kijken naar de gegevens van het Spaanse Ministerie van Binnenlandse Zaken, zien we hoe het aantal strafbare feiten in Torrevieja de afgelopen jaren is veranderd.

Misdaadstatistieken voor Torrevieja

(Inclusief strafzaken die voor de opgegeven periode zijn geopend)

*Jaarlijkse gegevens, vanaf het derde kwartaal van elk jaar. Hieronder ziet u een grafiek waarin de criminaliteit in Torrevieja (per 1000 inwoners) wordt vergeleken met andere steden: Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla en Zaragoza (bron www.epdata.es)

De veiligste gebieden van Torrevieja

Torrevieja, met zijn lage criminaliteitsindex van 37,97 punten en hoge veiligheidsniveau van 62,03 punten (zoals we hierboven al aangaven), is een zeer geschikte plek om comfortabel te wonen. Welke gebieden kunnen als het veiligst en meest comfortabel worden beschouwd? Mogelijk kunnen de volgende zones worden onderscheiden.

Nieuwe wateren

• Gemiddelde woningprijs 1.874 €/m2

De wijk Aguas Nuevas is niet alleen veilig, maar ook dicht bij het strand, openbare parken en scholen. Bovendien heeft de wijk een levendige sfeer en een hoog tempo. Het is misschien wel de ideale plek om met het hele gezin te wonen, vooral met schoolgaande kinderen en jonge stellen met baby's. De wijk biedt uitstekende omstandigheden voor een comfortabel en aangenaam leven. Aguas Nuevas is goed verbonden met het centrum van Torrevieja, waardoor diverse diensten en voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants, winkels en nabijgelegen stranden, gemakkelijk bereikbaar zijn. Hier vindt u de school Ciudad del Mar, een van de beste scholen in de regio Valencia, en het populaire natuurpark Aromático, met fietspaden, speeltuinen en picknickplaatsen.

La Mata – Cabo Cervera – Torre del Moro

• Gemiddelde woningprijs 2.094 €/m2

La Mata is een zeer rustige en vredige wijk op de plek van een voormalig vissersdorp. Veel gebouwen met traditionele Spaanse architectuur zijn bewaard gebleven. Vlakbij ligt het grote natuurpark Lagunas de la Mata. De wijk ligt vlakbij het centrum van Torrevieja en heeft een goede busverbinding. Vanaf hier zijn supermarkten, winkels en scholen gemakkelijk te bereiken. Tegelijkertijd zijn een lang, goed uitgerust strand en pittoreske baaien altijd binnen handbereik. Het aantal en de verscheidenheid aan bars, cafés en restaurants zullen u ook zeker bevallen.

De balkons

• Gemiddelde woningprijs 2.332 €/m2

Dit gebied ligt zeer dicht bij de beroemde zoutmeren , die van groot belang zijn voor het unieke, gezonde microklimaat en de populariteit van Torrevieja. Los Balcones is bedekt met groene pijnbomen, waardoor het een ideale plek is voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een gezonde en rustige omgeving. Bovendien is het een veilig gebied met goede vervoersverbindingen: u kunt de interessante infrastructuur gemakkelijk bereiken met de bus of met eigen vervoer, dankzij de handige afrit naar de snelweg. Los Balcones ligt ook vlakbij het ziekenhuis van Torrevieja en over het algemeen voldoen de voorzieningen in dit gebied aan de meeste behoeften van de inwoners en toeristen.

Torreta Florida

• Gemiddelde woningprijs 2.782 €/m2

De urbanisatie Torreta Florida is rustig, gezellig en pittoresk. Deze omgeving is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige en ontspannen levensstijl. De urbanisatie ligt vlakbij het unieke roze meer Laguna Rosa de Torrevieja. Torreta Florida is gunstig gelegen naast een grote Carrefour-supermarkt, een politiebureau, een brandweerkazerne, scholen en uitgaansgelegenheden zoals bars, cafés en restaurants. Ook vlakbij zijn het winkelcentrum Habaneras en het populaire strand Los Naufragos. Deze urbanisatie is ideaal voor zowel stellen als singles die veilig en weg van de drukte van de stad willen wonen, maar tegelijkertijd willen genieten van alle voordelen van de stadsvoorzieningen.

La Veleta (La Veleta)

• Gemiddelde prijs 2 611 €/m2

Dit gebied ligt in het zuidwesten van Torrevieja, dicht bij vele stranden en baaien, waaronder Paraje Natural de Cala Ferris, een kleine rotsachtige baai met kristalhelder water, ideaal om te duiken en beschouwd als de "verborgen parel" van Torrevieja. De woningen in dit gebied bestaan voornamelijk uit gezellige villa's met prachtige tuinen en een schilderachtig uitzicht op de Middellandse Zee. La Veleta is een gebied met goede vervoersverbindingen, van hieruit kunt u gemakkelijk het centrum van Torrevieja of de nabijgelegen gemeente Orihuela Costa bereiken. Dit gebied is een veilige, rustige en comfortabele plek, ver weg van de drukte van de stad, maar toch vlakbij de goed uitgeruste stranden van Torrevieja.

Slechte wijken van Torrevieja

Het goede nieuws is dat er geen enkel gebied in Torrevieja is dat als "gevaarlijk" of "crimineel" kan worden bestempeld. Er zijn echter wel enkele huizen die de vreugde van hun eigenaar om onroerend goed te kopen in deze mediterrane badplaats kunnen bederven. We zullen proberen dergelijke plekken in de stad te belichten.

De Molino (El Molino)

Hoewel deze microwijk met een klein oppervlak nabij een oude molen er helemaal niet gevaarlijk uitziet (en er op het eerste gezicht zelfs best aardig uitziet), kan ze helaas niet bogen op een goede reputatie. De reden hiervoor is dat er in deze huizen meer dan eens drugshandel is geconstateerd, wat leidde tot politie-invallen en de daarmee gepaard gaande overlast voor de bewoners. Bovendien zijn de bewoners van deze huizen veelal vertegenwoordigers van verschillende nationaliteiten, en dit verschil in cultuur en mentaliteit draagt vaak niet bij aan het algehele comfort. Appartementen in deze huizen zijn goedkoper dan in de stad als geheel, maar er bestaat een risico op een lage liquiditeit bij een eventuele verkoop, mocht u plotseling pech hebben met uw buren.

Huizen aan de calle Doña Sinforosa, 11 en calle Moriones, 62

De buurten waar deze huizen zich bevinden, kunnen niet "verschrikkelijk" genoemd worden en verschillen niet veel van de omliggende wijken. Sommige gebouwen hebben echter hun eigen "minpunten": veel appartementen in deze gebouwen zijn opgenomen in de sociale huursector en sommige eigenaren leiden geen al te welvarende levensstijl. Daardoor hebben sommige bewoners problemen met drugs, deelname aan "confrontaties" met jongeren en frequente politiebezoeken. Ook de huizen aan de Calle del Tomillo 2 en Torresal 3 zijn niet populair bij de lokale bevolking. De eerste vanwege de verouderde en oncomfortabele indeling met lage plafonds, kleine ramen en geen lift. De tweede, vlakbij een tankstation, trok vanwege de lage kosten aanvankelijk niet alleen zuinige kopers aan, maar ook onbetrouwbare buren die af en toe problemen hebben met justitie, onder meer vanwege drugs.

Torreta III (Torreta 3)

Dit is een gebied met kleine, vergelijkbare bungalows, die vaak tegen aantrekkelijke prijzen worden aangeboden. Een goede koop is hier zeker niet uitgesloten, maar let wel op het volgende: veel huizen zijn niet aangesloten op het centrale stadsriool en na hevige regenval kunnen er hordes muggen zijn (vanwege de nabijheid van het zoutmeer) en bestaat er een risico op overstromingen. Het nabijgelegen Roze Meer kan echter ook een voordeel zijn: het is er heerlijk wandelen, ook met een huisdier, en in de nabije toekomst zouden hier stadsbaden in het geneeskrachtige zoutwater moeten openen (voorlopig is zwemmen verboden), dus weeg alle voor- en nadelen nog eens goed af voordat u tot aankoop overgaat.

Huis aan de calle La Loma, 107 – “Saratovka”

Het huis kreeg zijn bijnaam vanwege de Russischtalige bewoners – immigranten uit de voormalige USSR. Enkele jaren geleden werd gedacht dat er te vaak verdachte "partijen" bijeenkwamen en dat het uiterlijk van het gebouw te wensen overliet. Momenteel is het terrein van het huis omheind voor ongewenste gasten, zijn er reparaties uitgevoerd aan de ingangen en is de lijst met kopers van appartementen aanzienlijk uitgebreid. Door de nabijheid van het strand zijn appartementen en studio's in dit huis zeer gewild voor verhuur, en daarom kan dit huis niet langer als "slecht" of "gevaarlijk" worden geclassificeerd.

Huizen vlakbij het busstation

Wat de indeling en de kwaliteit van de huizen zelf betreft, was er tot nu toe niets slechts over te zeggen. De nabijheid van het busstation droeg er echter vaak toe bij dat er onbekende, verdachte personen in de binnenplaatsen te zien waren, en sommigen durfden hun kinderen niet alleen in de tuin te laten spelen. Momenteel is er op de plek van een verlaten braakliggend terrein, naast het busstation, een Mercadona-supermarkt gebouwd – de grootste van Spanje. Het busstation zelf wordt verplaatst naar buiten de stad. Er zijn dus geen redenen meer om dit gebied als onsuccesvol te beschouwen, integendeel – het kan bogen op een ontwikkelde infrastructuur. We willen daarom benadrukken dat er in Torrevieja geen ronduit gevaarlijke of deprimerende buurten zijn, er zijn slechts enkele locaties die vermeden moeten worden. Wat vindt u hiervan?

Vind je dit artikel leuk? Deel het met je vrienden!