Alicante ist die elftgrößte Stadt Spaniens und die zweitgrößte in der valencianischen Gemeinschaft. Alicante ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt des zentralen Teils der Mittelmeerküste Spaniens: Es gibt einen großen Hafen und einen modernen internationalen Flughafen . Die Provinz Alicante und ihre Costa Blanca sind eines der beliebtesten Touristen- und Investitionsziele in Spanien. Einerseits ziehen das wunderbare Klima und die gute Verkehrsanbindung Urlauber aus aller Welt an. Andererseits sind günstige Immobilienpreise für Investoren attraktiv. Lassen Sie uns herausfinden, warum Immobilien in Alicante günstig sind, ob das wirklich so ist und wie dies den Käufern in die Hände spielen kann. Im Artikel „Alicante oder Torrevieja: Wo lässt es sich am besten leben und Immobilien kaufen“ haben wir die Stadt bereits aus verschiedenen Blickwinkeln betrachtet, darunter auch die aktuellen Immobilienpreise im Jahr 2019. Detaillierte Preise und Angebote finden Sie in unserem Immobilienkatalog in Alicante . Wir sollten mit der Tatsache beginnen, dass die unglaubliche Billigkeit von Immobilien in Alicante derzeit ein Mythos ist. Im Vergleich zu Madrid, Barcelona, Bilbao, Marbella werden die Preise natürlich 2-3 Mal niedriger sein, was vor allem auf den provinziellen Charakter der Stadt zurückzuführen ist. Im Gegensatz zu Megastädten hat Alicante einen besonderen Charme – die Stadt ist ruhig und komfortabel für ein Familienleben. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter Wohnraum, der auf dem Zweitmarkt in der prestigeträchtigen Gegend von Alicante verkauft wird, beträgt 2.300 €/m2. In wohlhabenden Gegenden mit typischen Mehrfamilienhäusern, gut ausgebauter Infrastruktur und ausreichender Nähe zum Strand liegt der Preis bei etwa 1.550 €/m2. Im Artikel „Elitegebiete von Alicante“ haben wir ausführlich über die prestigeträchtigen Gegenden geschrieben, die wir für den Immobilienkauf und das Wohnen empfehlen. 
Angebote für günstige Immobilien in Alicante sind häufig zu finden. Wir sprechen von einem Durchschnittspreis von 20.000 bis 25.000 Euro und mehr für eine Ein-Zimmer-Wohnung und seltener für eine Zwei-Zimmer-Wohnung. In der Regel handelt es sich bei solchen Wohnungen um bescheidene Wohnungen zur Renovierung in einem „Arbeiter-Bauern“-Gebiet, die jedoch über eine gut ausgebaute Infrastruktur – Schulen, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel – verfügen, die ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Und auch wenn die niedrigen Immobilienpreise in Alicante manche beunruhigen, bieten diese Immobilien neben der Infrastruktur auch wichtige Vorteile für potenzielle Expats und andere. Und wir reden hier nicht von der Nähe zum Meer – obwohl dies eines der Hauptmotive für Ausländer beim Immobilienkauf in Alicante ist. Das Meer ist immer erreichbar – zu Fuß, mit einer 15-minütigen Straßenbahnfahrt (dies gilt für städtische Verhältnisse als sehr abgelegen) oder praktisch am „Ufer“ (zum Beispiel in der Gegend von Playa San Juan). Nachfolgend finden Sie weitere Vorteile des Kaufs günstiger Wohnungen in Alicante.
Warum es sich lohnt, günstige Immobilien in Alicante zu kaufen: die Hauptmotive der Käufer
Als Argumente für den Kauf von preiswertem Wohnraum in Alicante nennen Käufer: a) die Rentabilität der Immobilie – durch den Kauf einer Immobilie zum Preis von 30.000 € hat der Eigentümer die Möglichkeit, Wohnungen zur Langzeitmiete zum Preis von zu vermieten 250-300 € pro Monat. Beispielsweise kann eine Wohnung, die für 100.000 Euro gekauft wurde, für 450-500 Euro vermietet werden. Der Unterschied in der Rentabilität ist offensichtlich. b) „für vorübergehenden Aufenthalt“, „vorteilhaft für Einwanderung“ – unter Abwägung aller Vor- und Nachteile des Kaufs einer eigenen günstigen Wohnung und der langfristigen Anmietung von Wohnungen entscheiden sich die meisten Käufer für den Kauf. Rechnen wir einmal durch: Die durchschnittlichen jährlichen Mietkosten für eine Wohnung (bei einer monatlichen Zahlung von 500 Euro) betragen 6.000 Euro. Vier Jahre dauerhafter Aufenthalt in einer Mietwohnung kosten den Mieter 24.000 Euro, was den Kosten einer Mietwohnung entspricht preiswerte Wohnung in Alicante. Berücksichtigt man die Möglichkeit, eine Hypothek aufzunehmen, wird der Kauf günstiger Immobilien in Alicante mit einem Anfangskapital von 15.000 € noch attraktiver und rentabler – die durchschnittliche Hypothekenzahlung beträgt in diesem Fall etwa 200 €. Es handelt sich jedoch um den Erwerb von eigenem Wohnraum in Spanien, der angesichts der stabilen Preissteigerung in Spanien in Zukunft gewinnbringend verkauft werden kann. Und im Gegenzug wurden komfortablere Wohnungen erworben. Daher ist der Kauf einer günstigen Immobilie in Alicante für einen vorübergehenden Aufenthalt eine kluge Investition. c) „Ausweichflugplatz“ ist eine gute alternative Investition für den Fall, dass Sie nach Spanien auswandern müssen. d) eine „weiße Residenz“ zu erhalten –eine Aufenthaltserlaubnis ohne Arbeitsrecht für Eigentümer spanischer Immobilien. 
Worauf Sie neben günstigen Immobilien in Alicante achten sollten
In unseren Artikeln haben wir uns immer wieder mit den Preisen für Wohnungen und Häuser in Alicante befasst. Herkömmlicherweise lässt sich der Immobilienmarkt in der Stadt in drei Preisklassen einteilen:
- günstige Immobilien 20-35.000 € für ein Studio, Apartment mit 1 oder 2 Schlafzimmern (die Angebote finden Sie hier: Immobilienkatalog in Alicante) ;
- durchschnittliche Wohnkosten – 50-100.000 €;
- Luxuswohnungen – von 100.000 bis 500 Euro und mehr – je nach Art der Immobilie, Ausstattung, Gegend und anderen Merkmalen.
Wenn Ihr Budget zwischen 50.000 und 100.000 Euro liegt und Sie planen , eine Immobilie in Spanien zu kaufen , empfehlen wir Ihnen, auf die unten aufgeführten Gebiete in Alicante zu achten. Diese Gebiete sind bei unseren Landsleuten am beliebtesten und eignen sich für vorübergehende Ferien und dauerhafte Familienaufenthalte, Studenten, ältere Menschen sowie für die Vermietung von Wohnungen an Touristen.
- Carolinas Bajas;
- Carolinas Altas;
- Boulevard Pla del Bon Repos;
- Campoamor;
- San Blancs (San Blas, Alicante);
- Benalua (Benalua, Alicante);
- Bezirk Florida in Alicante.
Unter den oben genannten ist die Region Florida in Alicante hervorzuheben – in Bezug auf das Preis-Leistungs-Verhältnis ist sie die beste Option. Es bietet sehr bezahlbaren Wohnraum mit allen Vorzügen einer „spanischen“ Gegend, in der ruhige und friedliebende Spanier unter den Bewohnern vorherrschen. Um Immobilien zum Kauf in Alicante auszuwählen, wenden Sie sich an die Firma „Alegria“ . Wir helfen Ihnen beim Kauf eines Hauses, das Ihrem Budget und Ihren Erwartungen entspricht.
