Alicante est la onzième plus grande ville d'Espagne et la deuxième de la Communauté valencienne. Alicante est une importante plaque tournante du transport dans la partie centrale de la côte méditerranéenne de l'Espagne : il y a un grand port et un aéroport international moderne. La province d'Alicante et sa Costa Blanca est l'une des destinations touristiques et d'investissement les plus populaires d'Espagne. D'une part, le climat merveilleux et les bonnes communications de transport attirent des touristes du monde entier. D'autre part, les prix immobiliers abordables séduisent les investisseurs. Voyons pourquoi Alicante a de l'immobilier bon marché, est-ce vraiment le cas et comment cela peut jouer entre les mains des acheteurs. Dans l'article « Alicante ou Torrevieja : où vaut-il mieux vivre et acheter un bien immobilier », nous avons déjà envisagé la ville sous différents angles, notamment les prix actuels des logements en 2019. Les prix détaillés et les offres que vous pouvez trouver dans notre catalogue de biens immobiliers à Alicante . Nous devrions commencer par le fait que l'incroyable bon marché de l'immobilier à Alicante à l'heure actuelle est un mythe. Bien sûr, par rapport à Madrid, Barcelone, Bilbao, Marbella, les prix seront 2 à 3 fois inférieurs, ce qui est principalement dû à la nature provinciale de la ville. Contrairement aux mégapoles, Alicante a un charme particulier – la ville est calme et confortable pour la vie de famille. En moyenne, le prix du mètre carré d'un logement vendu sur le marché secondaire dans le prestigieux quartier d'Alicante est de 2 300 €/m2. Dans les zones prospères avec un développement typique d'immeubles d'appartements, des infrastructures bien développées et une proximité suffisante de la plage, le prix est d'environ 1550 €/m2. Nous avons écrit en détail sur les quartiers prestigieux que nous recommandons pour acheter un bien immobilier et vivre dans l'article "Zones d'élite d'Alicante" . 
Les offres de biens immobiliers bon marché à Alicante peuvent être trouvées assez souvent. On parle d'un prix moyen de 20 000-25 000 € ou plus pour un T2, et moins souvent pour un T3. En règle générale, ces appartements sont des logements modestes à rénover dans la zone "ouvriers et paysans", mais avec une infrastructure bien développée – écoles, supermarchés, transports publics – confortable pour vivre. Et malgré le fait que les bas prix de l'immobilier à Alicante peuvent alerter quelqu'un, en plus des infrastructures, ces propriétés présentent des avantages importants pour les expatriés potentiels et pas seulement. Et nous ne parlons pas de la proximité de la mer – bien que ce soit l'un des principaux motifs des étrangers lors de l'achat d'une propriété à Alicante. La mer est toujours à portée de main – à pied, à 15 minutes en tram (ceci est considéré comme très éloigné selon les normes de la ville) ou pratiquement sur le "rivage" (par exemple, la zone de Playa San Juan). En savoir plus sur les autres avantages de l'achat d'appartements bon marché à Alicante ci-dessous.
Pourquoi est-il rentable d'acheter un bien immobilier bon marché à Alicante: les principales motivations des acheteurs
Comme arguments pour acheter un logement bon marché à Alicante, les acheteurs citent : a) la rentabilité de l'objet – en achetant un bien immobilier au prix de 30 000 €, le propriétaire a la possibilité de louer des appartements à long terme au prix de 250 € -300 par mois. Par exemple, un appartement acheté 100 000 € peut être loué entre 450 et 500 €. La différence de rendement est évidente. b) "pour un séjour temporaire", "bénéfique pour l'immigration" – pesant tous les avantages et les inconvénients d'acheter leur propre logement bon marché et de louer des appartements pour un bail à long terme, la plupart des acheteurs laissent le choix d'acheter. Calculons : le coût moyen d'une location annuelle d'appartement (avec une mensualité de 500 €) est de 6 000 €. Quatre ans de résidence permanente dans un appartement loué coûteront au locataire 24 000 €, ce qui équivaut au coût d'un appartement bon marché. à Alicante. Si l'on tient compte de la possibilité d'obtenir une hypothèque, alors avec un capital initial de 15 000 €, acheter une propriété bon marché à Alicante devient encore plus attractif et rentable – le paiement hypothécaire moyen dans ce cas sera d'environ 200 €. Cependant, nous parlons d'acquérir votre propre espace de vie en Espagne, qui, compte tenu de la hausse stable des prix en Espagne, peut être vendu de manière rentable à l'avenir. Et en retour, des appartements plus confortables ont été achetés. Par conséquent, l'achat d'un bien immobilier bon marché à Alicante pour une résidence temporaire est un investissement raisonnable. c) "aérodrome alternatif" – une bonne alternative d'investissement au cas où vous deviez immigrer en Espagne. d) pour obtenir une "résidence blanche" – unpermis de séjour sans droit de travailler pour les propriétaires de biens immobiliers espagnols. 
À quoi devez-vous faire attention en plus de l'immobilier bon marché à Alicante
Dans nos articles, nous avons examiné à plusieurs reprises les prix des appartements et des maisons à Alicante. Classiquement, le marché immobilier de la ville peut être divisé en trois gammes de prix :
- immobilier pas cher 20-35 mille € pour un studio, appartements avec 1 ou 2 chambres (vous pouvez voir les offres ici : catalogue immobilier à Alicante) ;
- logement de coût moyen – 50 à 100 000 € ;
- logements d'élite – de 100 000 € à 500 € et plus – selon le type d'objet, les commodités, la superficie et d'autres caractéristiques.
Si vous disposez d'un budget compris entre 50 000 € et 100 000 € et que vous envisagez d' acheter une propriété en Espagne , nous vous recommandons de faire attention aux zones d'Alicante répertoriées ci-dessous. Ces zones sont les plus populaires parmi nos compatriotes et conviennent aux loisirs temporaires et à la résidence familiale permanente, aux étudiants, aux personnes âgées, ainsi qu'à la location d'appartements pour les touristes.
- Carolines Bahas ;
- Carolines Altas ;
- Boulevard Pla del Bon Repos (Pla del Bon Repos);
- Campomor ;
- San Blas (San Blas, Alicante);
- Benalua (Benalua, Alicante);
- Région de la Floride à Alicante.
Parmi ce qui précède, il convient de souligner la région de Floride à Alicante – en termes de rapport qualité-prix, c'est la meilleure option. Il propose des logements très économiques avec tous les avantages d'un quartier "espagnol", où les Espagnols calmes et paisibles prédominent parmi les résidents. Pour la sélection de biens immobiliers à acheter à Alicante, veuillez contacter la société "Alegria" . Nous vous aiderons à acheter une maison qui répond à vos budgets et à vos attentes.
