Country house in Orihuela ID RSLB_R5295700

Landgut von 12.441 m2 in Raiguero de Bonanza, Bezirk Orihuela (Alicante), 2 km von dieser Stadt entfernt.
Lage am Fuße der Sierra de Orihuela, einem nicht überschwemmbaren Gebiet, mit schöner Aussicht auf die Vega del Segura und die umliegenden Berge.
Zur Farm gehören:
-           3.488 m² städtisches Wohngrundstück im Kern des Weilers, bebaubar auf zwei Etagen plus Keller und Zwischengeschoss, wobei das Grundstück zu 100 % für den Bau von Doppelhäusern und zu 40 % für den Bau von Einfamilienhäusern genutzt wird. Da die Baugrundstücke durch Straßen abgegrenzt sind, besteht die Möglichkeit, drei Stockwerke plus Keller zu bauen und das erste Stockwerk für tertiäre und öffentliche Zwecke zu nutzen, wenn diese Option gewählt wird. Orientierung der Baugrundstücke am Mittag. Es können 30 Doppelhäuser gebaut werden, jedes davon auf einem Grundstück von 6 Metern Breite und etwa 18 Metern Tiefe.
-           1.133 m 2 städtisches Land für Straßen.
-           7.451 m 2 ländliches Land, das an das Stadtgebiet des Bezirks angrenzt und über Asphalt- und Abwasseranschlüsse in den Straßen, Trinkwasser, Strom und Telefon verfügt. Im Konsultationsdokument des Projekts des neuen Generalplans für Stadtplanung von Orihuela wird ein „Vorschlag zur Erweiterung des Stadtgrundstücks" im Rincón de Bonanza dargelegt, der sich auf dieses rustikale Land des Bauernhofs auswirkt.
-           369 m2 städtisches Wohngrundstück, gelegen als Enklave auf ländlichem Land, bewohnt von einem schönen Haus mit 431 m2 Wohnfläche. Dieses Haus verfügt über sieben Zimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Pavillons, eine Küche, ein Badezimmer, eine Terrasse, einen Abstellraum und eine Einsiedelei.
-           Infrastrukturen (Brunnen, 2 Pools usw.) . Recht, 10.000 m3/Jahr Wasser aus dem Brunnen zur Bewässerung der gesamten Farm zu verwenden.
Der Hof ist vollständig von Doppelhäusern und einzelnen Chalets umgeben, die sowohl auf städtischem als auch auf rustikalem Grundstück errichtet wurden.
El Raiguero de Bonanza ist ein Stadtteil von Orihuela mit etwa 1.400 Einwohnern, verfügt aber über alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Schulen, Friseure, Banken, Cafeterias, eine Kirche, eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum, städtische Verkehrsmittel usw .
Die Farm liegt nur 2 km von der Stadt Orihuela, 20 km von der Hauptstadt Murcia, 30 km von den Stränden von Orihuela Costa, Torrevieja und ‌Guardamar ‌und ‌60 ‌km ‌vom internationalen ‌Flughafen ‌Alicante entfernt ‌sind ‌regelmäßige Flüge ‌nach ganz ‌Europa.
‌Dieser Bauernhof ‌ist ‌eine mögliche ‌Investition für:
Promoter ‌und ‌Bauherren. ‌Landhotel ‌Festsaal. ‌Camping. ‌Usw.