Country house à Orihuela ID RSLB_R5295700

Ferme de 12 441 m2 à Raiguero de Bonanza, district d'Orihuela (Alicante), située à 2 km de cette ville.
Emplacement au pied de la Sierra de Orihuela, une zone non inondable, avec de belles vues sur la Vega del Segura et les montagnes environnantes.
La ferme comprend :
-           3 488 m 2 de terrains urbains résidentiels dans le noyau du hameau, constructibles sur deux étages plus sous-sol et mezzanine, avec 100% d'occupation du terrain pour la construction de maisons jumelées, et 40% pour la construction de maisons individuelles. Les terrains à bâtir étant délimités par des voiries, vous pouvez choisir de construire trois étages plus un sous-sol, en attribuant le premier étage à des usages tertiaires et publics si cette option est retenue. Orientation des terrains à bâtir à midi. 30 maisons jumelées peuvent être construites, chacune d'elles sur un terrain de 6 mètres en façade sur environ 18 mètres de profondeur.
-           1 133 m 2 de terrains urbains pour voirie.
-           7 451 m 2 de terrain rustique, qui jouxte la zone urbaine du quartier et dispose de services d'asphalte et d'égouts dans les rues, d'eau potable, d'électricité et de téléphone. Dans le document consultatif du projet du nouveau plan général d'urbanisme d'Orihuela, une "proposition d'agrandissement du terrain urbain" dans le Rincón de Bonanza est reflétée, ce qui affecte ce terrain rustique de la ferme.
-           369 m2 de terrain résidentiel urbain, situé comme une enclave dans un terrain rural, occupé par une belle maison de 431 m2 construite. Cette maison a sept chambres, deux salons, deux belvédères, une cuisine, une salle de bain, un patio, un cellier et un ermitage.
-           Infrastructures (puits, 2 piscines, etc.) . Droit d'utiliser 10 000 m3/an d'eau du puits pour irriguer toute la ferme.
La ferme est entièrement entourée de maisons jumelées et de chalets individuels, construits sur des terrains urbains et rustiques.
El Raiguero de Bonanza est un quartier d'Orihuela avec une population d'environ 1 400 habitants, mais avec tous les services nécessaires, tels que des supermarchés, des écoles, des coiffeurs, des banques, des cafétérias, une église, une pharmacie, un centre médical, des transports urbains, etc. .
La ferme est située à seulement 2 km de la ville d'Orihuela, à 20 km de Murcia Capital, à 30 km des plages d'Orihuela Costa, Torrevieja et Guardamar et à 60 km de l'aéroport ‌international ‌d'Alicante, ‌de ‌là ‌sont des ‌vols ‌réguliers vers ‌toute ‌l'Europe.
Cette ‌ferme est ‌un ‌investissement possible ‌pour ‌:
Promoteurs ‌et constructeurs. Hôtel ‌rural ‌Salle ‌des ‌fêtes. ‌Camping. ‌Etc.