Country house in Orihuela ID RSLB_R5295700

Landelijk eigendom van 12.441 m2 gelegen in Raiguero de Bonanza, district Orihuela (Alicante), 2 km van deze stad.
Gelegen aan de voet van de Sierra de Orihuela, een niet-overstroombaar gebied, met prachtig uitzicht op de Vega del Segura en de omliggende bergen.
De boerderij omvat:
-           3.488 m² stedelijke woongrond in het hart van het gehucht, bebouwbaar op twee verdiepingen plus kelder en mezzanine, waarbij de grond voor 100% wordt gebruikt voor de bouw van halfvrijstaande woningen en voor 40% voor de bouw van eengezinswoningen. Aangezien de bouwkavels zijn afgebakend door wegen, bestaat de mogelijkheid om drie verdiepingen plus kelder te bouwen en de eerste verdieping te gebruiken voor tertiaire en openbare doeleinden als voor deze optie wordt gekozen. Oriëntatie van de bouwkavels om 12.00 uur. Er kunnen 30 geschakelde woningen gebouwd worden, elk op een kavel van 6 meter breed en circa 18 meter diep.
-           1.133 m 2 stadsgrond voor wegen.
-           7.451 m2 landelijke grond grenzend aan het stedelijk gebied van de wijk met asfalt- en rioleringsaansluitingen in de straten, drinkwater, elektra en telefoon. In het consultatiedocument van het project van het nieuwe algemene plan voor stadsplanning van Orihuela wordt een "voorstel voor de uitbreiding van het stedelijke perceel" in de Rincón de Bonanza uiteengezet, dat betrekking heeft op dit rustieke land van de boerderij.
-           Stedelijk perceel van 369 m2, gelegen als een enclave op het platteland, bewoond door een prachtig huis van 431 m2 woonoppervlak. Dit huis heeft zeven kamers, twee woonkamers, twee tuinhuisjes, een keuken, een badkamer, een terras, een berging en een hermitage.
-           Infrastructuur (fonteinen, 2 zwembaden, enz.) . Recht om 10.000 m3/jaar water uit de put te gebruiken om de hele boerderij te irrigeren.
De boerderij is geheel omgeven door geschakelde woningen en individuele chalets die zowel op stedelijke als rustieke grond zijn gebouwd.
El Raiguero de Bonanza is een wijk van Orihuela met ongeveer 1.400 inwoners maar heeft alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kappers, banken, cafetaria's, een kerk, een apotheek, een medisch centrum, stadsvervoer, enz.
De boerderij ligt op slechts 2 km van de stad Orihuela, 20 km van de hoofdstad van Murcia, 30 km van de stranden van Orihuela Costa, Torrevieja en Guardamar en ‌60 ‌km ‌van ‌de ‌internationale luchthaven ‌van ‌Alicante met ‌regelmatige ‌vluchten naar ‌heel Europa.
‌Deze ‌boerderij is ‌een ‌mogelijke investering ‌voor:
initiatiefnemers en ‌bouwers. ‌landelijk ‌hotel ‌balzaal. ‌Camping. ‌Enz.