Commercial in Fuengirola ID RSL_R5229361

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Fuengirola – Gewerbeimmobilie mit Lagerraum-Projekt und Lizenz

Wir präsentieren exklusiv diese prächtige Gewerbeimmobilie zum Verkauf, gelegen in einer zentralen Lage der Calle Sevilla, im Herzen von Fuengirola (Málaga). Die hervorragende Lage, umgeben von Dienstleistungen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen, macht sie zu einer sicheren und rentablen Investition, ideal sowohl für Unternehmer als auch für Immobilienentwickler.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 535 m², die perfekt aufgeteilt ist, um den Raum zu optimieren. Aktuell liegt eine genehmigte Lizenz für den Verkauf von Lagerräumen vor, mit 70 Einheiten, die bereit für den Verkauf oder die Vermietung sind und somit eine sofortige Einnahmequelle bieten.

Darüber hinaus ist das Ladenlokal mit einem funktionalen Lastenaufzug ausgestattet, der direkt mit dem Untergeschoss verbunden ist, in dem sich die zusätzlichen Lagereinheiten befinden, was den Zugang und den Geschäftsbetrieb erleichtert.

Hauptmerkmale:535 m² bebaute Fläche.

70 lizenzierte Lagereinheiten, bereit für den Verkauf.
Lastenaufzug mit Zugang zum Untergeschoss.
Unschlagbare Lage in der Calle Sevilla, Fuengirola.
Gebiet mit hoher Nachfrage und einfachem Zugang.

Als Mehrwert umfasst die Immobilie eine Projektstudie zur Nutzungsänderung, die die Möglichkeit eröffnet, zwei Wohnungen in den oberen Etagen zu bauen sowie die Lagereinheiten im Untergeschoss in Parkplätze umzuwandeln, um so das Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial zu maximieren. Wir schätzen ca. 30 bis 40 Parkplätze.

Dieses Projekt bietet eine perfekte Kombination aus sofortiger Rentabilität und zukünftigem Wachstumspotenzial: Sie können vom ersten Tag an Einnahmen durch den Verkauf der Lagerräume erzielen, während das neue Wohnprojekt voranschreitet.

Eine vielseitige, moderne und zukunftsorientierte Investition, ideal für diejenigen, die Sicherheit, eine erstklassige Lage und eine Rendite in einer der dynamischsten Städte der Costa del Sol suchen.

Kontaktieren ‌Sie ‌mich ‌noch ‌heute ‌für detailliertere ‌Informationen, ‌verfügbare ‌Grundrisse ‌und Studien oder ‌um ‌einen ‌persönlichen ‌Besichtigungstermin ‌vor ‌Ort ‌zu vereinbaren.

Lassen ‌Sie sich diese ‌einzigartige ‌Gelegenheit ‌in ‌Fuengirola ‌nicht ‌entgehen!