Commercial in Fuengirola ID RSL_R5229361

Unieke investeringskans in Fuengirola – Commercieel pand met opslagunit-project en licentie

Wij presenteren exclusief dit prachtige commerciële pand te koop, gelegen in een centraal gedeelte van Calle Sevilla, in het hart van Fuengirola (Málaga). De uitstekende locatie, omringd door voorzieningen, winkels en hoofdwegen, maakt het een veilige en rendabele investering, ideaal voor zowel ondernemers als vastgoedontwikkelaars.

Het pand heeft een totale oppervlakte van 535 m², perfect verdeeld om de ruimte te optimaliseren. Het beschikt momenteel over een goedgekeurde licentie voor de verkoop van opslagunits, met 70 units klaar voor verkoop of verhuur, wat een onmiddellijke bron van inkomsten biedt.

Daarnaast is het pand uitgerust met een functionele goederenlift die direct verbonden is met het souterrain, waar de extra opslagunits zich bevinden, wat de toegang en de bedrijfsvoering vergemakkelijkt.

Belangrijkste kenmerken:535 m² bebouwde oppervlakte.

70 vergunde opslagunits klaar voor de verkoop.
Goederenlift met toegang tot het souterrain.
Onovertroffen locatie aan de Calle Sevilla, Fuengirola.
Gebied met hoge vraag en gemakkelijke toegang.

Als toegevoegde waarde bevat het pand een projectstudie voor bestemmingswijziging, wat de mogelijkheid biedt om twee appartementen op de bovenverdiepingen te bouwen, evenals het ombouwen van de opslagunits naar parkeerplaatsen in het souterrain, waardoor het ontwikkelings- en waarderingspotentieel wordt gemaximaliseerd. Wij schatten circa 30 tot 40 parkeerplaatsen.

Dit project biedt een perfecte combinatie van onmiddellijke rentabiliteit en toekomstig groeipotentieel: u kunt vanaf dag één inkomsten genereren door de verkoop van de opslagunits, terwijl het nieuwe residentiële project vordert.

Een veelzijdige, moderne en toekomstgerichte investering, ideaal voor wie op zoek is naar zekerheid, een toplocatie en een return on investment in een van de meest dynamische steden aan de Costa del Sol.

Neem vandaag ‌nog ‌contact ‌met ‌mij ‌op voor ‌meer ‌gedetailleerde ‌informatie, ‌beschikbare plattegronden en ‌studies, ‌of ‌om ‌een ‌persoonlijk ‌bezoek ‌aan het ‌pand te plannen.

Mis ‌deze ‌unieke ‌kans ‌in ‌Fuengirola ‌niet!