Commercial à Fuengirola ID RSL_R5229361

Opportunité d'Investissement Unique à Fuengirola – Local Commercial avec Projet de Box de Stockage et Licence

Nous présentons en exclusivité ce magnifique local commercial à vendre, situé dans une zone centrale de Calle Sevilla, au cœur de Fuengirola (Málaga). Son excellent emplacement, entouré de services, de commerces et d'axes principaux, en fait un investissement sûr et rentable, idéal tant pour les entrepreneurs que pour les promoteurs immobiliers.

La propriété dispose d'une surface totale de 535 m², parfaitement répartie pour optimiser l'espace. Elle bénéficie actuellement d'une licence approuvée pour la vente de box de stockage, avec 70 unités prêtes à la vente ou à la location, offrant une source de revenus immédiate.

De plus, le local est équipé d'un monte-charge fonctionnel qui communique directement avec le sous-sol, où se trouvent les box de stockage supplémentaires, facilitant ainsi l'accès et les opérations commerciales.

Caractéristiques Principales :535 m² de surface construite.

70 box de stockage sous licence prêts à la vente.
Monte-charge avec accès au sous-sol.
Emplacement imbattable sur Calle Sevilla, Fuengirola.
Zone à forte demande avec un accès facile.

Comme valeur ajoutée, la propriété inclut une étude de projet pour changement d'usage, ce qui ouvre la possibilité de construire deux appartements aux étages supérieurs, ainsi que de convertir les box de stockage en places de parking au sous-sol, maximisant ainsi son potentiel de développement et de valorisation. Nous estimons environ 30 à 40 places de parking.

Ce projet offre une combinaison parfaite de rentabilité immédiate et de potentiel de croissance future : vous pouvez commencer à générer des revenus dès le premier jour en vendant les box de stockage, pendant que le nouveau projet résidentiel progresse.

Un investissement polyvalent, moderne et tourné vers l'avenir, idéal pour ceux qui recherchent la sécurité, un emplacement de premier choix et un retour sur investissement dans l'une des villes les plus dynamiques de la Costa del Sol.

Contactez-moi dès ‌aujourd'hui ‌pour ‌obtenir ‌des ‌informations plus ‌détaillées, ‌les ‌plans ‌et études disponibles, ‌ou ‌pour ‌planifier ‌une ‌visite ‌personnelle ‌de la ‌propriété.

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