Commercial in Gaucín ID RSL_R5428207

P>Finca San Sebastián – 38 Hektar Reiterparadies im Süden von Andalucía

 Auf 38 Hektar atemberaubender Landschaft bietet die Finca San Sebastián eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit, eines der feinsten privaten Reitanwesen oder Lifestyle-Retreat-Unternehmen in Südspanien zu erschaffen.

Gelegen in der Gemeinde Gaucín, nur 20 Minuten landeinwärts vom weltberühmten Luxusresort Sotogrande und nur 8 Minuten von Jimena de la Frontera entfernt, verbindet dieses bemerkenswerte Anwesen absolute Privatsphäre mit exzellenter Erreichbarkeit. Die Zufahrt erfolgt direkt über die Straße Gaucín– San Martin de Tesorrillo, die über einen sanften Privatweg in ein abgelegenes und idyllisches Tal führt.

 Ein kristallklarer Bach begrenzt das Grundstück; das Anwesen verfügt über reichlich Wasserressourcen, fruchtbare Böden und eine spektakuläre natürliche Umgebung. Das Land ist vollkommen frei von Hochwasserrisiken und profitiert von vier privaten Brunnen, Stadtwasser und Stromanschluss.

Ein wahrer Traum für Pferdeliebhaber

Dies ist ein außergewöhnliches Pferdeland.

Das Anwesen umfasst ca. 38 Hektar sanft hügeliges Weideland, das die perfekte Umgebung für den Reitsport bietet. Im Gegensatz zu vielen ländlichen Immobilien ist das Gelände frei von tiefen Schluchten oder steilen Barrancos, sodass Reiter ungestörte Galoppaden über weite grüne Wiesen genießen können.

Alter Baumbestand bietet auf dem gesamten Grundstück ausgiebigen natürlichen Schatten, darunter prächtige, 200 Jahre alte Algarrobo-Bäume sowie wilde Oliven, Eschen und Oleander. Das Ergebnis ist eine Landschaft, die ideal für Pferde, Rinder und anderes Vieh geeignet ist.

Das gesamte Anwesen ist sicher mit einem 1.5-Meter hohen Viehzaun eingezäunt, was eine sichere und überschaubare Umgebung für reiterliche Aktivitäten schafft.

Ob Ihr Traum eine private Pferdefarm, ein Zuchtbetrieb, eine Reitschule, eine Polo-Trainingsanlage, ein Distanzreitstall oder ein luxuriöses Reit-Retreat ist – die Möglichkeiten hier sind außergewöhnlich.

Eine spektakuläre Lifestyle- und Geschäftsmöglichkeit

 Die bestehenden Gebäude bieten die perfekte Grundlage für ein umfangreiches Renovierungsprojekt.

Das Hauptbauernhaus umfasst derzeit:

• Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Traditioneller Kamin
• Wunderschöne Dachschrägen mit Sichtbalken
• Zwei Schlafzimmer
• Separates Duschbad und WC ( Extern )
• Traditioneller Patio

Zu den weiteren Gebäuden gehören:

• Zwei Almacenes (Lagergebäude)
• Große landwirtschaftliche Nave, geeignet für die Lagerung von Heu und Maschinen
• Überdachter Fütterungsbereich mit hervorragendem Potenzial für den Umbau in Ställe

Das Anwesen verfügt außerdem über einen traditionellen Corral mit Steinmauern und eine originale "manga", einen Viehtriebkorridor aus Naturstein, der historisch für das Bewegen und Verwalten von Rindern genutzt wurde.

Ein bemerkenswertes Stück andalusisches Erbe

Eines der faszinierendsten Merkmale des Anwesens ist seine historische Getreidemühle.

Vollständig aus Naturstein erbaut und mit vielen Originalelementen wie Futtertrögen und landwirtschaftlichen Details ausgestattet, repräsentiert dieses wunderschöne Gebäude ein zunehmend seltenes Stück authentischer andalusischer Geschichte. Unverdorben und unberührt bietet es enormes Potenzial für die Restaurierung als Gästeunterkunft, Veranstaltungsraum, Wellness-Einrichtung oder als einzigartiges architektonisches Herzstück.

Natur in ihrer schönsten Form

Die Umgebung ist schlichtweg magisch.

Vogelgezwitscher erfüllt den ganzen Tag über die Luft, Wildblumen bedecken im Frühling die Felder und das sanfte Rauschen des Baches Arroyo de las Gallinas bildet das ganze Jahr über eine friedliche Kulisse.

Die Kombination aus reichlich Wasser, fruchtbarem Weideland, altem Waldbestand und absoluter Privatsphäre schafft ein Refugium für Mensch und Tier.

Endloses Potenzial

 Finca San Sebastián bietet die einzigartige Gelegenheit zur Schaffung von:

• Einem prestigeträchtigen privaten Landgut
• Einem luxuriösen Reitsportzentrum
• Einer Pferdetrainings- oder Zuchtanlage
• Einem Wellness- und Natur-Retreat
• Ländlichen Tourismusunterkünften
• Einem regenerativen Landwirtschafts- oder Lifestyle-Projekt

Für diejenigen, die Raum, Natur, Geschichte ‌und ‌die ‌Freiheit ‌suchen, ‌etwas wirklich ‌Außergewöhnliches ‌zu ‌schaffen, ‌bietet dieses prächtige ‌Anwesen ‌die ‌Chance, ‌ein ‌privates ‌Paradies ‌an einem ‌der schönsten und ‌unberührtesten ‌Orte ‌von ‌Andalucía ‌zu ‌errichten.