Commercial à Gaucín ID RSL_R5428207

P>Finca  San Sebastián – 38 hectares de paradis équestre dans le sud de l'Andalucía

 S'étendant sur 38 hectares d'une campagne à couper le souffle, Finca San Sebastián offre une opportunité exceptionnellement rare de créer l'un des plus beaux domaines équestres privés ou une activité de retraite de standing dans le sud de l'Espagne.

Situé dans la municipalité de Gaucín, à seulement 20 minutes à l'intérieur des terres de la station de luxe de renommée mondiale Sotogrande et à seulement 8 minutes de Jimena de la Frontera, ce domaine remarquable allie une intimité absolue à une excellente accessibilité. L'accès se fait directement depuis la route Gaucín– San Martin de Tesorrillo, menant par une douce piste privée dans une vallée isolée et idyllique.

 Bordé par un ruisseau aux eaux cristallines, le domaine bénéficie de ressources en eau abondantes, de sols fertiles et d'un cadre naturel spectaculaire. Le terrain est entièrement exempt de risque d'inondation et bénéficie de quatre puits privés, de l'eau de ville et de l'électricité.

Le rêve de tout passionné de chevaux

C'est une terre équestre d'exception.

Le domaine comprend environ 38 hectares de pâturages vallonnés et ondulés, créant l'environnement parfait pour les activités équestres. Contrairement à de nombreuses propriétés rurales, le terrain est exempt de ravins profonds ou de barrancos escarpés, permettant aux cavaliers de profiter de galops ininterrompus à travers de vastes prairies verdoyantes.

Des arbres matures offrent un ombrage naturel étendu sur toute la propriété, notamment de magnifiques Algarrobo bicentenaires, ainsi que des oliviers sauvages, des frênes et des lauriers-roses. Le résultat est un paysage idéalement adapté aux chevaux, aux bovins et à d'autres types de bétail.

L'ensemble du domaine est sécurisé par une clôture à bétail de 1.5 mètre, créant un environnement sûr et gérable pour les activités équestres.

Que votre rêve soit une ferme équestre privée, une exploitation d'élevage, une école d'équitation, un centre d'entraînement de polo, une écurie d'endurance ou une retraite équestre de luxe, les possibilités sont ici extraordinaires.

Une opportunité spectaculaire de style de vie et d'affaires

 Les bâtiments existants constituent la base parfaite pour un projet de rénovation d'envergure.

La ferme principale comprend actuellement :

• Un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine
• Une cheminée traditionnelle
• De magnifiques plafonds mansardés avec poutres apparentes
• Deux chambres
• Une salle de douche et des toilettes séparées ( Extérieures )
• Un patio traditionnel

Les bâtiments additionnels incluent :

• Deux almacenes (bâtiments de stockage)
• Une grande nef agricole adaptée au stockage du foin et des machines
• Une zone d'alimentation couverte avec un excellent potentiel de conversion en écuries

La propriété dispose également d'un corral traditionnel aux murs de pierre et d'une "manga" d'origine, un couloir de manipulation du bétail en pierre naturelle utilisé historiquement pour le déplacement et la gestion des bovins.

Une pièce remarquable du patrimoine andalou

L'une des caractéristiques les plus captivantes du domaine est son moulin à grains historique.

Construit entièrement en pierre naturelle et conservant de nombreux éléments d'origine, notamment des auges d'alimentation et des caractéristiques agricoles, ce magnifique bâtiment représente une pièce de plus en plus rare de l'histoire authentique de l'Andalucía. Préservé et intact, il offre un potentiel énorme de restauration en tant qu'hébergement pour les invités, espace événementiel, installations de bien-être ou pièce maîtresse architecturale unique.

La nature dans toute sa splendeur

Le cadre est tout simplement magique.

Le chant des oiseaux emplit l'air tout au long de la journée, les fleurs sauvages tapissent les champs au printemps, et le doux murmure du ruisseau Arroyo de las Gallinas crée une toile de fond paisible tout au long de l'année.

La combinaison d'une eau abondante, de pâturages fertiles, de bois matures et d'une intimité totale crée un sanctuaire pour les hommes comme pour les animaux.

Un potentiel infini

 Finca San Sebastián présente une opportunité unique de créer :

• Un prestigieux domaine de campagne privé
• Un centre équestre de luxe
• Une installation d'entraînement ou d'élevage de chevaux
• Une retraite de bien-être et de nature
• Un hébergement de tourisme rural
• Un projet d'agriculture régénératrice ou de style de vie

Pour ceux qui recherchent l'espace, la nature, l'histoire et la liberté de ‌créer ‌quelque ‌chose ‌de ‌vraiment exceptionnel, ‌ce ‌domaine ‌magnifique ‌offre la chance ‌d'établir ‌un ‌paradis ‌privé ‌dans ‌l'un ‌des lieux ‌les plus beaux ‌et ‌les ‌plus ‌préservés ‌de ‌l'Andalucía.