Коммерческое помещение в Gaucín ID RSL_R5428207

P>Finca  San Sebastián – 38 гектаров конного рая в Южной Andalucía

 38 гектаров захватывающей дух сельской местности, Finca San Sebastián предлагает исключительно редкую возможность создать одно из лучших частных конных поместий или ретрит-центров в Южной Spain.

Расположенное в муниципалитете Gaucín, всего в 20 минутах езды от всемирно известного роскошного курорта Sotogrande и всего в 8 минутах от Jimena de la Frontera, это замечательное поместье сочетает в себе абсолютную приватность с отличной транспортной доступностью. Подъезд осуществляется непосредственно с дороги Gaucín– San Martin de Tesorrillo, ведущей по пологой частной дорожке в уединенную и идиллическую долину.

 Кристально чистый ручей граничит с территорией, поместье располагает обильными водными ресурсами, плодородными почвами и впечатляющим природным ландшафтом. Земля полностью свободна от риска затопления и обеспечена четырьмя частными колодцами, водопроводом и электричеством.

Настоящая мечта любителя лошадей

Это исключительный край для верховой езды.

Поместье включает около 38 гектаров холмистых пастбищ, создающих идеальную среду для занятий конным спортом. В отличие от многих сельских объектов, рельеф здесь свободен от глубоких оврагов или крутых barrancos, что позволяет всадникам наслаждаться непрерывным галопом по бескрайним зеленым лугам.

Взрослые деревья обеспечивают обширную естественную тень по всей территории, включая великолепные 200-летние деревья Algarrobo, а также дикую оливу, ясень и олеандр. В результате получается ландшафт, идеально подходящий для лошадей, крупного рогатого скота и других животных.

Все поместье надежно огорожено 1.5-метровым забором для скота, что создает безопасную и контролируемую среду для конной деятельности.

Будь то ваша мечта о частной конеферме, племенном хозяйстве, школе верховой езды, базе для подготовки к поло, конном заводе для дистанционных пробегов или роскошном конном ретрите — возможности здесь экстраординарны.

Впечатляющий образ жизни и бизнес-возможности

 Существующие постройки обеспечивают идеальную основу для масштабного проекта реновации.

Основной фермерский дом в настоящее время включает:

• Просторную гостиную, столовую и кухонную зону открытой планировки
• Традиционный камин
• Красивые скатные потолки с открытыми балками
• Две спальни
• Отдельную душевую комнату и туалет (внешние)
• Традиционное патио

Дополнительные постройки включают:

• Два almacenes (складских здания)
• Большой сельскохозяйственный навес, подходящий для хранения сена и техники
• Крытую зону кормления с отличным потенциалом для переоборудования в конюшни

На территории также есть традиционный загон с каменными стенами и оригинальная "manga" — коридор из натурального камня для перегона скота, исторически использовавшийся для управления стадом.

Замечательная часть наследия Андалусии

Одной из самых пленительных особенностей поместья является его историческая зерновая мельница.

Построенное полностью из натурального камня и сохранившее многие оригинальные элементы, включая кормушки и сельскохозяйственные детали, это красивое здание представляет собой все более редкий образец подлинной истории Андалусии. Нетронутое и аутентичное, оно предлагает огромный потенциал для реставрации в качестве гостевых апартаментов, пространства для мероприятий, оздоровительного центра или уникального архитектурного объекта.

Природа в ее лучшем проявлении

Обстановка просто волшебная.

Пение птиц наполняет воздух в течение всего дня, весной поля покрываются ковром из диких цветов, а нежный звук ручья Arroyo de las Gallinas создает умиротворяющий фон круглый год.

Сочетание обилия воды, плодородных пастбищ, зрелых лесов и полной приватности создает убежище как для людей, так и для животных.

Бесконечный потенциал

 Finca San Sebastián представляет собой уникальную возможность для создания:

• Престижного частного загородного поместья
• Элитного конноспортивного центра
• Базы для тренировки или разведения лошадей
• Оздоровительного и природного ретрита
• Объекта сельского туризма
• Проекта регенеративного фермерства или эко-поселения

Для тех, ‌кто ‌ищет ‌простор, ‌природу, ‌историю и ‌свободу ‌для ‌создания ‌чего-то поистине исключительного, ‌это ‌великолепное ‌поместье ‌предлагает ‌шанс ‌основать ‌частный рай ‌в одном из ‌самых ‌красивых ‌и ‌нетронутых ‌уголков ‌Andalucía.