Duplex in Marbella ID RSL_R5493982

**Geräumiges Duplex-Apartment mit 3 Schlafzimmern und Touristenlizenz in Señorío de Aloha**

Gelegen in der prestigeträchtigen Urbanisation **Señorío de Aloha** in Nueva Andalucía, bietet dieses großzügige und gepflegte Duplex eine exzellente Kombination aus Platz, Komfort und Lage, nur eine kurze Distanz vom Strand und Puerto Banús entfernt.

Die Immobilie bietet insgesamt **188.68 m²**, davon **130.01 m² Innenwohnfläche und 58.67 m² Terrassen**. Sie verfügt über **drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC**, zusammen mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, einer voll ausgestatteten Küche und weitläufigen Außenbereichen.

Das Apartment präsentiert sich in **ausgezeichnetem Zustand** und ist bezugsfertig. Es profitiert zudem von einer **gültigen Lizenz zur touristischen Vermietung**, was es sowohl als privaten Wohnsitz als auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv macht.

Ein **privater Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum sind im Preis inbegriffen**.

Señorío de Aloha ist eine etablierte, geschlossene Wohnanlage mit **wunderschön angelegten Gärten, drei Gemeinschaftspools, Außentoiletten in den Poolbereichen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst**. **Wi-Fi ist ebenfalls in den Gemeinschaftskosten enthalten**, was einen zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet.

Die Lage ist äußerst praktisch, da der **Strand, Puerto Banús, Restaurants, Cafés, Bars, Geschäfte und weitere Annehmlichkeiten ‌bequem ‌zu ‌erreichen ‌sind**.

Eine ‌großzügige und ‌vielseitige ‌Immobilie ‌in ‌einer der etablierten ‌Wohnanlagen ‌von ‌Nueva ‌Andalucía, ‌die ‌eine ‌hervorragende Kombination ‌aus Lebensqualität, viel ‌Platz ‌im ‌Freien ‌und ‌Vermietungspotenzial ‌bietet.