Дуплекс в Марбелья ID RSL_R5493982

**Просторный дуплекс с 3 спальнями и туристической лицензией в Señorío de Aloha**

Расположенный в престижной урбанизации **Señorío de Aloha** в Nueva Andalucía, этот просторный и ухоженный дуплекс предлагает превосходное сочетание пространства, комфорта и удачного расположения в непосредственной близости от пляжа и Puerto Banús.

Общая площадь недвижимости составляет **188.68 m²**, включая **130.01 m² жилой площади и 58.67 m² террас**. Планировка включает **три спальни, три ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет**, а также просторную гостиную и столовую зоны, полностью оборудованную кухню и обширные открытые пространства.

Апартаменты находятся в **отличном состоянии** и готовы к заселению. Объект также располагает **действующей лицензией на туристическую аренду**, что делает его привлекательным вариантом как для личного проживания, так и в качестве инвестиционной недвижимости.

**Частное парковочное место в подземном гараже и отдельная кладовая включены в стоимость**.

Señorío de Aloha — это престижный закрытый жилой комплекс с **красивыми ландшафтными садами, тремя общими бассейнами, туалетами в зонах отдыха у бассейнов и круглосуточной охраной**. **Wi-Fi также включен в коммунальные платежи**, что обеспечивает дополнительное удобство для резидентов и гостей.

Расположение максимально удобно: **пляж, Puerto Banús, рестораны, кафе, бары, магазины и другие ‌объекты ‌инфраструктуры ‌находятся ‌в ‌шаговой доступности**.

Просторная ‌и ‌универсальная ‌недвижимость ‌в одном из ‌признанных ‌жилых ‌сообществ ‌Nueva ‌Andalucía, ‌предлагающая ‌идеальное сочетание ‌стиля жизни, больших ‌открытых ‌пространств ‌и ‌высокого ‌арендного ‌потенциала.