Farm rustic in Gaucín ID RSL_R5147434

P> Außergewöhnliche und seltene Immobilie, nur 27 km von den Stränden der Costa del Sol entfernt. Ein ideales Anwesen für Pferdeliebhaber, bestehend aus einem Stalltrakt, einem geräumigen Bauernhaus, einer gemütlichen Gäste-Casita und einem zusätzlichen Gebäude, das sich für den Ausbau zu weiteren Unterkünften eignet.

 Ein wahres verstecktes Juwel – vielleicht ein Rohdiamant – denn solch charmante alte Cortijo's in Gaucín kommen selten auf den Markt. Seit vier Generationen in Familienbesitz, ist es nun bereit für einen neuen Eigentümer, der sein volles Potenzial ausschöpft, da es für den jetzigen Besitzer allein zu weitläufig geworden ist.

 Inmitten von 12 Hektar üppiger Landschaft erstreckt sich die Finca über ein weitläufiges Gebiet zwischen Gaucín und Casares. Sie profitiert von einer eigenen Wasserversorgung über einen Brunnen und Depots, wobei Netzstrom bereits angeschlossen ist. Auch Internet ist vorhanden. Für diejenigen, die einen autarken Lebensstil anstreben, eignet sich das Anwesen perfekt für die Installation von Photovoltaikanlagen zur netzunabhängigen Stromversorgung.

 Gut erreichbar und dennoch privat, führt der Weg zum Anwesen über etwa 1.5 Kilometer einer allgemein gut gepflegten Schotter- und Betonstraße, was Ruhe und Privatsphäre in einer idyllischen Umgebung garantiert.

 Das Land bietet reichlich Platz für Koppeln, Trainingsringe und weitere legale Bebauungsmöglichkeiten. Das bestehende Bauernhaus, das ursprünglich vor etwa 20 Jahren mit Blick auf das Potenzial zur Ferienvermietung restauriert wurde, kann auf bis zu 500m² erweitert werden – eine leere Leinwand, um eine wahrhaft spektakuläre Residenz auf dem Land zu schaffen.

 Das Bauernhaus und die Ställe liegen diskret verborgen zwischen Oliven-, Mandel- und Johannisbrotbäumen mit atemberaubender Aussicht; das Anwesen strahlt Ruhe und natürliche Schönheit aus.

 Hauptbauernhaus & Außenwohnbereiche

 Das traditionelle andalusische Bauernhaus verfügt über zwei Etagen:

 Im Erdgeschoss finden Sie eine große offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, das um einen gemütlichen Kamin herum angeordnet ist. Ein geräumiges Duschbad mit Waschmöglichkeiten vervollständigt diese Ebene.

  Im Obergeschoss ist das Haus in zwei Flügel unterteilt, die jeweils über zwei Doppelzimmer und ein Gemeinschaftsbad verfügen und somit komfortable Unterkünfte für Familie und Gäste bieten.

 An der Vorderseite befindet sich eine beachtliche, teilweise überdachte Terrasse mit eingebautem Grill. Zudem besticht das Anwesen durch eine schöne Rasenfläche mit Terrassen und einem 7x4 Meter großen Swimmingpool – perfekt für Bewirtungen im Freien.

 Zusätzliche Strukturen & Potenzial

 Oberhalb des Poolbereichs, diskret abseits gelegen, befindet sich ein substanzieller Lager-/Scheunenraum, der ursprünglich als Tierhaus konzipiert wurde. Dieser vielseitige Bereich bietet spannendes Potenzial für den Umbau in Miet-Cottages oder andere Gästeunterkünfte.

 Hinter dem Bauernhaus finden Sie einen großen Stalltrakt aus Beton und Stein sowie ein charmantes Gästehaus, was weitere Möglichkeiten für Einnahmen oder Aufenthalte der erweiterten Familie bietet.

 Die Lage

 In dem malerischen Dorf Gaucín gelegen – bekannt als der „Balkon der Serranía" – befindet sich dieses Anwesen über 600 Meter über dem Meeresspiegel. Trotz dieser Höhenlage sind es nur 28 km von der lebhaften Costa del Sol entfernt. Gaucín gehört zur Serranía de Ronda und dem atemberaubenden Genal-Tal und bietet eine spektakuläre natürliche Umgebung sowie Panoramablicke.

 Dieses Anwesen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten – eine einzigartige Chance, ein Stück andalusisches ‌Paradies ‌zu ‌besitzen. ‌Ob ‌Sie einen ‌privaten ‌Rückzugsort ‌für ‌die Familie, ein ‌Zuhause ‌für ‌ein ‌Reitsportunternehmen ‌oder ‌den ‌Grundstein für ‌eine Boutique-Gästeunterkunft suchen, ‌diese ‌Immobilie ‌heißt ‌Ihre ‌Vision ‌willkommen.