Farm rustic à Gaucín ID RSL_R5147434

P> Propriété exceptionnelle et rare à seulement 27 km des plages de la Costa del Sol. Un domaine idéal pour les passionnés d'équitation, comprenant un bloc d'écuries, un spacieux corps de ferme, une casita d'invités chaleureuse et un bâtiment supplémentaire pouvant être converti en hébergement additionnel.

 Un véritable joyau caché — peut-être un diamant brut — car ces magnifiques anciens Cortijo's à Gaucín arrivent rarement sur le marché. Transmis sur quatre générations, il est désormais prêt pour un nouveau propriétaire capable d'exploiter tout son potentiel, le propriétaire actuel le trouvant trop vaste pour être géré seul.

 Nichée au cœur de 12 hectares de campagne luxuriante, la finca s'étend sur une vaste zone entre Gaucín et Casares. Elle bénéficie de son propre approvisionnement en eau via un puits et des réservoirs, avec l'électricité de ville raccordée. Internet est également connecté. Pour ceux qui recherchent un mode de vie autosuffisant, la propriété est parfaite pour l'installation de panneaux photovoltaïques afin d'atteindre l'autonomie énergétique.

 Accessible tout en étant privée, la propriété est desservie par environ 1,5 kilomètre de route en gravier et béton généralement bien entretenue, garantissant calme et intimité dans un cadre idyllique.

 Le terrain offre de vastes espaces pour des paddocks, des carrières d'entraînement et un développement légal ultérieur. Le corps de ferme existant, initialement restauré il y a environ 20 ans dans une optique de location saisonnière, peut être agrandi jusqu'à 500m² — une toile vierge pour créer une résidence de campagne véritablement spectaculaire.

 Le corps de ferme et les écuries sont discrètement dissimulés parmi les oliviers, les amandiers et les caroubiers avec des vues à couper le souffle ; la propriété respire la tranquillité et la beauté naturelle.

 Corps de ferme principal & Espaces de vie extérieurs

 Le corps de ferme andalou traditionnel s'élève sur deux étages :

 Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ouverte, un coin repas et un salon articulé autour d'une cheminée accueillante. Une salle de douche spacieuse avec buanderie complète ce niveau.

  À l'étage, la maison est divisée en deux ailes, chacune comprenant deux chambres doubles et une salle de bain partagée, offrant un hébergement confortable pour la famille et les invités.

 Précédée d'une grande terrasse partiellement couverte avec barbecue intégré, la propriété dispose également d'un bel espace de pelouse avec terrasses et d'une piscine de 7x4 mètres — idéale pour les réceptions en plein air.

 Structures additionnelles & Potentiel

 Au-dessus de la zone de la piscine, située à l'écart en toute discrétion, se trouve un vaste espace de stockage/grange, conçu à l'origine comme abri pour animaux. Cette zone polyvalente présente un potentiel passionnant pour une conversion en gîtes de location ou autres hébergements d'invités.

 Derrière le corps de ferme, vous trouverez un grand bloc d'écuries en béton et pierre ainsi qu'un charmant cottage d'invités, offrant d'autres opportunités de revenus ou de séjours pour la famille élargie.

 L'emplacement

 Située dans le village pittoresque de Gaucín — connu sous le nom de « Balcon de la Serranía » — cette propriété se trouve à plus de 600 mètres d'altitude. Malgré cette élévation, elle n'est qu'à 28 km de l'effervescente Costa del Sol. Gaucín appartient à la Serranía de Ronda et à la superbe vallée du Genal, offrant un environnement naturel spectaculaire et des vues panoramiques.

 Ce domaine offre une multitude de possibilités — une chance unique de posséder un morceau du paradis andalou. ‌Que ‌vous ‌recherchiez ‌une ‌retraite familiale ‌privée, ‌un ‌lieu ‌pour une activité ‌équestre ‌ou ‌un ‌point ‌de ‌départ ‌pour un ‌hébergement de charme, ‌cette ‌propriété ‌n'attend ‌que ‌votre ‌vision.