Поместье в Gaucín ID RSL_R5147434

P> Исключительная и редкая недвижимость всего в 27 km от пляжей Costa del Sol. Идеальное поместье для любителей верховой езды, включающее конюшню, просторный фермерский дом, уютную гостевую casita и дополнительное здание, подходящее для переоборудования в жилые помещения.

 Настоящая скрытая жемчужина — возможно, «алмаз без огранки» — подобные очаровательные старинные Cortijo в Gaucín редко появляются на рынке. Поместье, принадлежавшее четырем поколениям одной семьи, теперь готово к переходу к новому владельцу, способному раскрыть его полный потенциал, так как нынешнему собственнику стало трудно управлять столь обширной территорией в одиночку.

 Расположенная среди 12 гектаров пышной загородной зелени, finca занимает обширную территорию между Gaucín и Casares. Объект обеспечен собственным водоснабжением через скважину и резервуары, подключено магистральное электричество, а также интернет. Для тех, кто стремится к самодостаточному образу жизни, объект идеально подходит для установки фотоэлектрических панелей для обеспечения автономного энергоснабжения.

 Доступное, но при этом уединенное поместье находится в конце подъездного пути протяженностью около 1.5 километра (преимущественно ухоженная гравийная и бетонная дорога), что гарантирует покой и приватность в идиллической обстановке.

 Земля предлагает достаточно места для левад, тренировочных манежей и дальнейшего легального строительства. Существующий фермерский дом, первоначально отреставрированный около 20 лет назад с прицелом на туристическую аренду, может быть расширен до 500m² — это «чистый холст» для создания по-настоящему впечатляющей загородной резиденции.

 Фермерский дом и конюшни незаметно скрыты среди оливковых, миндальных и рожковых деревьев; из окон открываются захватывающие виды, а само поместье излучает спокойствие и природную красоту.

 Main Farmhouse & Outdoor Living Spaces

 Традиционный андалузский фермерский дом состоит из двух этажей:

 На первом этаже вы найдете большую кухню открытой планировки, обеденную зону и гостиную, сосредоточенную вокруг уютного камина. Просторная душевая комната с прачечной завершает планировку этого уровня.

  На втором этаже дом разделен на два крыла, в каждом из которых расположены две спальни с двуспальными кроватями и общая ванная комната, что обеспечивает комфортное размещение семьи и гостей.

 Перед домом находится большая, частично крытая терраса со встроенным барбекю. Также на территории есть прекрасная лужайка с террасами и бассейн размером 7x4 метра — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.

 Additional Structures & Potential

 Над зоной бассейна, в некотором отдалении, расположено капитальное складское/амбарное помещение, изначально спроектированное как помещение для животных. Это универсальное пространство обладает отличным потенциалом для переоборудования в арендные коттеджи или другие гостевые помещения.

 За фермерским домом вы найдете большую конюшню из бетона и камня, а также очаровательный гостевой коттедж, предоставляющий дополнительные возможности для получения дохода или проживания большой семьи.

 The Location

 Расположенный в живописной деревне Gaucín, известной как «Балкон Серрании», этот объект находится на высоте более 600 метров над уровнем моря. Несмотря на высоту, он находится всего в 28 km от оживленного побережья Costa del Sol. Gaucín относится к Serranía de Ronda и потрясающей долине Genal Valley, предлагая великолепные природные ландшафты и панорамные виды.

 Это поместье предлагает множество возможностей ‌— ‌уникальный ‌шанс ‌стать ‌владельцем частички ‌андалузского ‌рая. ‌Ищете ‌ли вы частное ‌семейное ‌убежище, ‌базу ‌для ‌конноспортивного ‌бизнеса ‌или основу ‌для бутик-отеля, этот ‌объект ‌готов ‌к ‌воплощению ‌ваших ‌идей.