Villa in Istán ID RSL_R5220988

Einzigartiger Rückzugsort direkt am See in Istan – Direkter Seezugang & Panoramablick

Wenn Sie Ruhe, Gelassenheit und eine tiefe Verbindung zur Natur suchen, ist dieses außergewöhnliche Anwesen am Istan Lake die Erfüllung Ihrer Träume. Mit atemberaubendem Panoramablick und einem seltenen, direkten Zugang zum See ist dies eines der wenigen Häuser, bei denen das Grundstück sanft bis zum ruhigen Wasser abfällt – eine wahrhaft einmalige Gelegenheit.

Lage & Lifestyle
Verborgen im Schatten des majestätischen La Concha Mountain bietet diese Immobilie eine harmonische Mischung aus rustikalem Charme und natürlicher Schönheit. Ob Sie Kajakfahren, Stand-up-Paddling, Angeln oder einfach nur die Stille der Natur von Ihrer privaten Terrasse oder der Bodega am See genießen möchten – dieses Haus lädt Sie ein, das Leben in Ihrem eigenen, friedlichen Tempo zu genießen.
Trotz des abgeschiedenen Ambientes sind Sie nie weit vom weltberühmten Lifestyle der Costa del Sol entfernt – nur 15 Minuten nach Puerto Banús, 10 Minuten zum Dorf Istan und 30 Minuten in das pulsierende Zentrum von Marbella. Abgelegen und dennoch mühelos erreichbar.

Die Immobilie
Das auf drei Ebenen errichtete Haus versprüht authentischen andalusischen Charme und bietet von fast jedem Zimmer aus eine unglaubliche Aussicht auf den See und die Berge.
Eingang & Hauptebene: Sie betreten das Haus über einen charaktervollen Eingangsbereich, der in einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Große Panoramafenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und rahmen den weiten Blick auf den See ein. Ein traditioneller offener Kamin sorgt in den kühleren Wintermonaten für Wärme und Ambiente. Von der Rückseite des Wohnbereichs führen Türen auf eine große Terrasse mit Blick auf den privaten Pool und die beeindruckende Naturlandschaft – der perfekte Ort für Abendessen im Freien oder Sonnenuntergänge.
Oberes „Dachgeschoss": Die oberste Etage verfügt über eine großzügige Open-Plan-Suite mit charmantem Satteldach und eigenem Bad. Dieser vielseitige Raum lässt sich problemlos in zwei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer umgestalten und bietet so Flexibilität für Familie oder Gäste.
Untere Ebene: Die untere Etage umfasst zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einer geschickt integrierten Dusche und Toilette. Beide Zimmer sind zweiseitig ausgerichtet, was eine wunderschöne Aussicht und direkten Zugang zum Pool und den Gärten garantiert. Diese Ebene umfasst außerdem ein Familienbad, ein separates Gäste-WC und einen geräumigen Abstellraum mit externem Zugang – ideal für Pool- oder Gartenequipment.

Das Grundstück
Auf einem ca. 16,000 m² großen Privatgrundstück gelegen, garantiert die Immobilie unvergleichliche Privatsphäre, Abgeschiedenheit und einen für immer unverbaubaren Blick. Das weitläufige Gelände bietet Potenzial für Landschaftsgestaltung, Hobby-Landwirtschaft oder sogar einen privaten Weinberg oder Olivenhain – die Möglichkeiten sind endlos.

Potenzial & Gelegenheit
Obwohl das bestehende Haus perfekt bewohnbar und voller Charakter ist, bietet es auch ein enormes Transformationspotenzial. Die neuen Eigentümer ‌könnten ‌das ‌Anwesen ‌in ‌einen luxuriösen ‌Rückzugsort ‌am ‌See ‌verwandeln, der seiner ‌außergewöhnlichen ‌Lage ‌gerecht ‌wird ‌– ‌und ‌dabei die ‌authentische andalusische Seele ‌bewahren, ‌die ‌es ‌so ‌besonders ‌macht.