Villa in Istán ID RSL_R5220988

Uniek Toevluchtsoord aan het Meer in Istan – Directe Toegang tot het Meer & Panoramisch Uitzicht

Als u op zoek bent naar rust, sereniteit en een diepe verbinding met de natuur, dan is dit uitzonderlijke pand aan het Istan Lake uw droom die uitkomt. Met adembenemende panoramische uitzichten en een zeldzame directe toegang tot het meer, is dit een van de weinige woningen waar het perceel zelf zachtjes afloopt naar het kalme water — een werkelijk unieke kans.

Locatie & Lifestyle
Verscholen in de schaduw van de majestueuze La Concha Mountain, biedt dit pand een harmonieuze mix van rustieke charme en natuurlijke schoonheid. Of u nu houdt van kajakken, paddleboarden, vissen, of simpelweg geniet van de stilte van de natuur vanaf uw privéterras of bodega aan het meer, dit huis nodigt u uit om het leven in uw eigen rustige tempo te beleven.
Ondanks de afgelegen sfeer bent u nooit ver verwijderd van de wereldberoemde Costa del Sol lifestyle — op slechts 15 minuten van Puerto Banús, 10 minuten van het dorp Istan, en 30 minuten van het bruisende centrum van Marbella. Afgelegen, maar toch moeiteloos bereikbaar.

Het Pand
De woning is verdeeld over drie verdiepingen en straalt authentieke Andalusische charme uit, terwijl het vanuit bijna elke kamer een ongelooflijk uitzicht biedt op het meer en de bergen.
Entree & Hoofdniveau: U komt binnen via een karaktervolle entree die uitkomt in een ruime open woon-, eet- en keukenruimte. Grote panoramische ramen laten het natuurlijke licht binnenstromen en omlijsten het weidse uitzicht op het meer. Een traditionele open haard zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koelere wintermaanden. Aan de achterzijde van de woonkamer openen deuren naar een groot terras met uitzicht op het privézwembad en het prachtige natuurlijke landschap daarachter — de perfecte plek voor diners in de buitenlucht of avondlijke zonsondergangen.
Bovenste "Zolder" Verdieping: De bovenste verdieping beschikt over een royale open suite met een charmant schuin dak en een eigen ensuite badkamer. Deze veelzijdige ruimte kan eenvoudig worden geconfigureerd tot twee ruime slaapkamers en een extra badkamer, wat flexibiliteit biedt voor familie of gasten.
Onderverdieping: De benedenverdieping bestaat uit twee extra slaapkamers, waarvan één met een slim geïntegreerde douche en toilet. Beide kamers hebben ramen aan twee zijden, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en directe toegang tot het zwembad en de tuinen. Dit niveau bevat ook een familiebadkamer, een apart gastentoilet en een ruime berging met externe toegang — ideaal voor zwembad- of tuinuitrusting.

Het Terrein
Gelegen op ongeveer 16,000 m² eigen grond, garandeert het pand ongeëvenaarde privacy, afzondering en een voor altijd onbedorven uitzicht. Het uitgestrekte terrein biedt mogelijkheden voor landschapsarchitectuur, hobby-landbouw, of zelfs een eigen wijngaard of olijfgaard — de mogelijkheden zijn eindeloos.

Potentieel & Kansen
Hoewel de huidige woning perfect bewoonbaar is en barst van het karakter, biedt het ook een enorm potentieel voor transformatie. Nieuwe eigenaren kunnen het pand ‌herontwikkelen ‌tot ‌een ‌luxe ‌toevluchtsoord aan ‌het ‌meer ‌dat ‌zijn buitengewone omgeving ‌waardig ‌is ‌— ‌dit ‌alles ‌met ‌behoud van ‌de authentieke Andalusische ‌ziel ‌die ‌het ‌zo ‌speciaal ‌maakt.