Villa à Istán ID RSL_R5220988

Retraite Unique au Bord du Lac à Istan – Accès Direct au Lac et Vues Panoramiques

Si vous recherchez la paix, la tranquillité et une connexion profonde avec la nature, cette propriété exceptionnelle située sur le lac d'Istan est la concrétisation de vos rêves. Offrant des vues panoramiques à couper le souffle et un rare accès direct au lac, c'est l'une des rares demeures où le terrain descend doucement pour rejoindre les eaux sereines — une opportunité véritablement unique en son genre.

Emplacement et Style de Vie
Nichée à l'ombre de la majestueuse montagne La Concha, cette propriété offre un mélange harmonieux de charme rustique et de beauté naturelle. Que vous aimiez le kayak, le paddle, la pêche ou simplement vous imprégner du calme de la nature depuis votre terrasse privée ou votre bodega au bord de l'eau, cette maison vous invite à vivre au rythme de votre propre sérénité.
Malgré son ambiance isolée, vous n'êtes jamais loin du style de vie mondialement reconnu de la Costa del Sol — à seulement 15 minutes de Puerto Banús, 10 minutes du village d'Istan et 30 minutes du centre vibrant de Marbella. Retiré, mais parfaitement accessible.

La Propriété
Construite sur trois niveaux, la maison dégage un charme andalou authentique tout en offrant des vues incroyables sur le lac et la montagne depuis presque chaque pièce.
Entrée et Niveau Principal : Vous arrivez par une entrée pleine de caractère qui s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. De larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et encadrent les vues panoramiques sur le lac. Une cheminée traditionnelle à foyer ouvert apporte chaleur et ambiance durant les mois d'hiver plus frais. Depuis l'arrière du salon, des portes s'ouvrent sur une grande terrasse surplombant la piscine privée et le paysage naturel époustouflant — l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou pour admirer les couchers de soleil.
Niveau Supérieur « Combles » : Le dernier étage dispose d'une généreuse suite ouverte avec un charmant toit mansardé et sa propre salle de bain attenante. Cet espace polyvalent peut facilement être configuré en deux chambres spacieuses et une salle de bain supplémentaire, offrant une grande flexibilité pour la famille ou les invités.
Niveau Inférieur : L'étage inférieur comprend deux chambres additionnelles, dont une avec douche et toilettes astucieusement intégrées. Les deux chambres bénéficient d'une double exposition, garantissant de belles vues et un accès direct à la piscine et aux jardins. Ce niveau comprend également une salle de bain familiale, un WC invité séparé et un grand débarras avec accès extérieur — idéal pour l'équipement de piscine ou de jardin.

Le Terrain
Établie sur environ 16,000 m² de terrain privé, la propriété garantit une intimité inégalée, un isolement total et des vues imprenables à jamais. Le vaste terrain offre un potentiel pour l'aménagement paysager, l'agriculture de loisir, ou même un vignoble privé ou une oliveraie — les possibilités sont infinies.

Potentiel et Opportunité
Bien que la maison actuelle soit parfaitement habitable et déborde de caractère, elle offre également un immense potentiel de transformation. Les nouveaux propriétaires pourraient réimaginer la ‌propriété ‌pour ‌en ‌faire ‌une retraite ‌de ‌luxe ‌au ‌bord du lac ‌digne ‌de ‌son ‌cadre ‌extraordinaire ‌— ‌tout en ‌conservant l'âme andalouse ‌authentique ‌qui ‌la ‌rend ‌si ‌spéciale.