Villa in Málaga ID RSL_R5516992

Renovierte Villa mit unabhängigem Gästeapartment, 5,000 m² Grundstück und Panorama-Meerblick – Málaga

Der geforderte Preis ist ein Festpreis.

In einer friedlichen natürlichen Umgebung, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum von Málaga entfernt, bietet diese vollständig renovierte Villa Privatsphäre, großzügige Wohnbereiche und einen Panoramablick auf die Berge, die Stadt Málaga und das Mittelmeer.
Die im Jahr 2025 renovierte Immobilie bietet ca. 380 m² bebaute Fläche auf einem privaten, 5,000 m² großen Hanggrundstück, verteilt auf drei Ebenen.

Aufteilung der Immobilie

Obere Ebene – Hauptwohnsitz
Drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en-suite. Die offene Küche mit Kochinsel ist mit dem Wohn- und Essbereich verbunden, der über einen Kamin und direkten Zugang zu einer großen Panoramaterrasse verfügt. Die Master-Suite ist mit einer Jacuzzi-Badewanne ausgestattet.

Mittlere Ebene – Unabhängiges Gästeapartment
Ein eigenständiges Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, ideal für Familienmitglieder oder Gäste, die zusätzliche Privatsphäre wünschen.

Untere Ebene – Freizeit und Wellness
Privater Swimmingpool, Sauna, Außen-Jacuzzi, Fitnessraum und ein Unterhaltungsraum mit eigener Küche und Badezimmer. Mehrere Terrassen bieten zusätzliche Außenwohnbereiche.

Außenanlagen und Infrastruktur
Das 5,000 m² große Grundstück verfügt über angelegte Gärten, zwei separate Straßenzufahrten, Privatparkplätze für bis zu drei Fahrzeuge und ein zusätzliches Mobilheim in der Nähe des Südeingangs.

Die Immobilie profitiert von einer modernisierten Infrastruktur, einschließlich:
- Dreiphasen-Stromversorgung und ein ca. 8 kW Backup-Generator.
- Privater Wasserbrunnen mit Speichertanks sowie einem umfassenden Filter- und Aufbereitungssystem.
- Anschluss an das städtische Wassernetz in Vorbereitung, eine entsprechende Vereinbarung liegt bereits vor.
- Zwei unabhängige Klärgruben.
- Hochgeschwindigkeits-Internet.

Die Immobilie verfügt zudem über ein Mobilheim in der Nähe des Südeingangs, das nicht im Kaufpreis enthalten ist, aber separat erworben werden kann.

Lage
In einer kleinen, geschlossenen Wohnanlage in den Hügeln nördlich von Málaga gelegen, bietet die Villa eine ruhige ländliche Umgebung mit bequemer Anfahrt über die Carretera de Colmenar (A-7000).
Das Stadtzentrum von Málaga ist ca. 15 Minuten entfernt, der internationale Flughafen Málaga etwa 25 Minuten mit dem Auto.
Die Immobilie befindet sich in der natürlichen Umgebung der Montes de Málaga, einer Gegend, die für ihre Vegetation, Berglandschaften und die Nähe zur Stadt bekannt ist.

Laufende Kosten
- Jährliche Grundsteuer (IBI): ‌€384.48
- ‌Gemeinschaftsgebühren: ‌€60/Monat

Eine ‌attraktive ‌Option für ‌Käufer, ‌die ‌einen ‌großzügigen Hauptwohnsitz oder ‌Zweitwohnsitz ‌mit ‌unabhängiger ‌Gästeunterkunft, ‌umfangreichen ‌Freizeiteinrichtungen ‌und Privatsphäre ‌suchen, ohne auf ‌die ‌Nähe ‌zu ‌Málaga ‌zu ‌verzichten.