Вилла в Малага ID RSL_R5516992

Отреставрированная Villa с отдельными гостевыми апартаментами, участком 5,000 m² и панорамным видом на море – Málaga

Asking price is firm.

Расположенная в спокойном природном окружении всего в 15 минутах от центра Málaga, эта полностью обновленная вилла предлагает приватность, просторные жилые зоны и панорамные виды на горы, город Málaga и Средиземное море.
Отреставрированная в 2025 году, недвижимость располагает площадью застройки около 380 m² на частном террасном участке площадью 5,000 m², распределенной по трем уровням.

Property Layout

Upper Level – Main Residence
Три просторные спальни и три ванные комнаты, две из которых — прилегающие (en-suite). Кухня открытой планировки с центральным островом соединена с гостиной и столовой зоной, оснащенной камином и прямым выходом на большую панорамную террасу. Мастер-сюит включает ванну с джакузи.

Middle Level – Independent Guest Apartment
Автономные апартаменты с двумя спальнями и одной ванной комнатой, идеально подходящие для членов семьи или гостей, ценящих дополнительную приватность.

Lower Level – Leisure and Wellness
Частный бассейн, сауна, джакузи на открытом воздухе, тренажерный зал и комната для отдыха с собственной кухней и ванной комнатой. Несколько террас обеспечивают дополнительные зоны для отдыха на свежем воздухе.

Outdoor Areas and Infrastructure
Участок площадью 5,000 m² включает ландшафтные сады, два отдельных въезда с улицы, частную парковку на три автомобиля и дополнительный мобильный дом, расположенный у южного входа.

Объект оснащен модернизированной инфраструктурой, включая:
- Трехфазное электроснабжение и резервный генератор мощностью около 8 kW.
- Частная водяная скважина с накопительными резервуарами и комплексной системой фильтрации и очистки.
- Подключение к муниципальному водопроводу находится в процессе оформления, соглашение уже подписано.
- Два независимых септика.
- Высокоскоростной интернет.

На территории также расположен мобильный дом рядом с южным входом, который не включен в asking price, но доступен для отдельной покупки.

Location
Вилла расположена в небольшом закрытом жилом сообществе на холмах к северу от Málaga и предлагает тихую загородную атмосферу с удобным доступом через Carretera de Colmenar (A-7000).
Центр города Málaga находится примерно в 15 минутах езды, а международный аэропорт Málaga — примерно в 25 минутах на машине.
Объект находится в природном окружении Montes de Málaga, района, известного своей зеленью, горными пейзажами и близостью к городу.

Running Costs
- Ежегодный налог на недвижимость (IBI): €384.48
- Коммунальные платежи (Community fees): €60/month

Привлекательный ‌вариант ‌для ‌покупателей, ‌ищущих ‌просторную резиденцию ‌для ‌постоянного ‌проживания ‌или второй дом ‌с ‌отдельным ‌размещением ‌для ‌гостей, ‌обширными ‌удобствами для ‌отдыха и приватностью, ‌без ‌ущерба ‌для ‌близости ‌к ‌Málaga.