Villa in Málaga ID RSL_R5516992

Remontoitu villa itsenäisellä vierashuoneistolla, 5 000 m² tontilla ja panoraamanäkymillä merelle – Málaga

Pyyntihinta on kiinteä.

Tämä täysin remontoitu villa sijaitsee rauhallisessa luonnonympäristössä vain 15 minuutin päässä Málaga kaupungin keskustasta. Kohde tarjoaa yksityisyyttä, avaria asuintiloja sekä panoraamanäkymät vuoristoon, Málaga kaupunkiin ja Välimerelle.
Vuonna 2025 remontoitu kiinteistö käsittää noin 380 m² rakennusalaa yksityisellä 5 000 m² rinteessä sijaitsevalla tontilla, jaettuna kolmeen tasoon.

Kiinteistön asettelu

Ylempi taso – Pääasunto
Kolme tilavaa makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joista kaksi on en-suite. Avokeittiö saarekkeella yhdistyy olo- ja ruokailutilaan, jossa on takka ja suora käynti suurelle panoraamaterassille. Master-sviittiin kuuluu poreamme.

Keskikerros – Itsenäinen vierashuoneisto
Erillinen kahden makuuhuoneen huoneisto yhdellä kylpyhuoneella, ihanteellinen perheenjäsenille tai vieraille, jotka arvostavat omaa rauhaa.

Alempi taso – Vapaa-aika ja hyvinvointi
Yksityinen uima-allas, sauna, ulkoporeallas, kuntosali sekä viihdehuone omalla keittiöllä ja kylpyhuoneella. Useat terassit tarjoavat lisää ulko-oleskelutilaa.

Ulkoalueet ja infrastruktuuri
5 000 m² tontilla on hoidettu puutarha, kaksi erillistä sisäänkäyntiä kadulta, yksityinen pysäköintialue jopa kolmelle ajoneuvolle sekä eteläisen sisäänkäynnin läheisyydessä sijaitseva asuntovaunu.

Kiinteistö hyötyy päivitetystä infrastruktuurista, johon kuuluu:
- Kolmivaihesähkö ja noin 8 kW varageneraattori.
- Yksityinen vesikaivo säiliöillä sekä kattava suodatus- ja käsittelyjärjestelmä.
- Kunnallinen vesiliittymä on valmisteilla, ja sopimus on jo tehty.
- Kaksi itsenäistä sakokaivoa.
- Nopea internetyhteys.

Kiinteistön eteläisen sisäänkäynnin läheisyydessä on myös asuntovaunu, joka ei sisälly pyyntihintaan, mutta on ostettavissa erikseen.

Sijainti
Villa sijaitsee pienessä portitetussa asuinyhteisössä kukkuloilla Málaga pohjoispuolella. Se tarjoaa rauhallisen maaseutumaisen ympäristön, jonne on sujuva yhteys Carretera de Colmenar (A-7000) -tietä pitkin.
Málaga kaupungin keskusta on noin 15 minuutin päässä ja Málaga International Airport noin 25 minuutin ajomatkan päässä.
Kiinteistö sijaitsee Montes de Málaga -luonnonympäristössä, joka tunnetaan vehreydestään, vuoristomaisemistaan ja kaupungin ‌läheisyydestä.

Ylläpitokustannukset
- ‌Vuotuinen ‌kiinteistövero ‌(IBI): ‌€384.48
- Yhtiövastike: ‌€60/kk

Houkutteleva ‌vaihtoehto ‌ostajille, ‌jotka etsivät tilavaa ‌vakituista ‌asuntoa ‌tai ‌kakkoskotia, ‌jossa ‌on ‌erillinen vierasmajoitus, ‌kattavat vapaa-ajan tilat ‌ja ‌yksityisyyttä, ‌tinkimättä ‌kuitenkaan ‌Málaga ‌läheisyydestä.