Building land in El Paraiso ID RSL_R5516164

**Südausgerichtetes Grundstück mit Baugenehmigung in El Paraíso, Benahavís**

Ein **1.291 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Wohngrundstück mit erteilter Baugenehmigung und einem Projekt für eine freistehende Villa mit privatem Pool**, gelegen in der Calle Endrinas in El Paraíso, Benahavís.

Eine Gelegenheit zur Entwicklung eines großzügigen Zuhauses, entworfen von Huete Arquitectos. Die geplante Villa verfügt über **420,68 m² bebaute Innenfläche im Erd- und Obergeschoss**, plus ein **480,40 m² großes Untergeschoss**, Terrassen und einen Swimmingpool.

Die Aufteilung umfasst **drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer**, ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 60 m², ein separates Esszimmer, Küche, Büro und Gäste-WC. Eine Treppe und ein Aufzug verbinden die Etagen, während das Untergeschoss eine Garage, Lager- und Servicebereiche bietet.

Im Außenbereich bieten weitläufige überdachte und offene Terrassen sowie ein **privater Pool mit ca. 86 m² Wasserfläche** vielfältige Räume für das Leben im Freien.

Das Grundstück ist als **konsolidiertes Stadtland für die Nutzung als freistehendes Wohnhaus** klassifiziert. Gemäß der vorliegenden Dokumentation erlaubt es bis zu **645,50 m² Geschossfläche, die auf die oberirdische Planungskapazität angerechnet wird**, zuzüglich eines Untergeschosses gemäß den geltenden Planungsanforderungen. Das aktuelle Projekt nutzt 573,66 m² dieser Kapazität aus, einschließlich der anrechenbaren Terrassen.

Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die eine freistehende Villa in Südlage ‌bauen ‌möchten, ‌mit ‌einem ‌bereits vorbereiteten ‌Architekturprojekt ‌und ‌einer ‌erteilten Baugenehmigung.

**Kontaktieren Sie ‌uns, ‌um ‌die ‌Pläne ‌zu ‌erhalten, ‌weitere Informationen ‌anzufordern oder einen ‌Besichtigungstermin ‌für ‌das ‌Grundstück ‌zu ‌vereinbaren.**