Building land à El Paraiso ID RSL_R5516164

**Terrain orienté plein sud avec permis de construire à El Paraíso, Benahavís**

Un **terrain résidentiel de 1 291 m² orienté plein sud avec permis de construire accordé et un projet pour une villa individuelle avec piscine privée**, situé Calle Endrinas à El Paraíso, Benahavís.

Une opportunité de développer une demeure spacieuse conçue par Huete Arquitectos. La villa proposée dispose d'une **surface construite fermée de 420.68 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage**, plus un **sous-sol de 480.40 m²**, des terrasses et une piscine.

L'agencement comprend **trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing**, un salon généreux d'environ 60 m², une salle à manger séparée, une cuisine, un bureau et des toilettes invités. Un escalier et un ascenseur relient les étages, tandis que le sous-sol offre un garage, des espaces de rangement et des zones de service.

À l'extérieur, de vastes terrasses couvertes et découvertes ainsi qu'une **piscine privée avec environ 86 m² de surface d'eau** offrent une variété d'espaces pour la vie en plein air.

Le terrain est classé comme **sol urbain consolidé à usage résidentiel individuel**. Selon la documentation fournie, il permet jusqu'à **645.50 m² de surface de plancher comptabilisée dans le coefficient d'occupation au-dessus du sol**, plus un sous-sol soumis aux exigences d'urbanisme applicables. Le projet actuel utilise 573.66 m² de ce coefficient, incluant les terrasses qui entrent dans le calcul.

Une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant construire une villa individuelle ‌orientée ‌plein ‌sud, ‌avec ‌un projet ‌architectural ‌déjà ‌préparé ‌et un permis ‌de ‌construire ‌accordé.

**Contactez-nous ‌pour ‌recevoir ‌les ‌plans, demander ‌des informations complémentaires ‌ou ‌organiser ‌une ‌visite ‌du ‌terrain.**