Земля под застройку в El Paraiso ID RSL_R5516164

**Участок с южной ориентацией и лицензией на строительство в El Paraíso, Benahavís**

**Жилой участок площадью 1,291 m² с южной ориентацией, полученной лицензией на строительство и проектом отдельной виллы с частным бассейном**, расположенный на Calle Endrinas в El Paraíso, Benahavís.

Возможность построить просторный дом, спроектированный Huete Arquitectos. Предлагаемая вилла включает **420.68 m² закрытой застроенной площади на первом и втором этажах**, а также **подвал площадью 480.40 m²**, террасы и плавательный бассейн.

Планировка включает **три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной**, просторную гостиную площадью около 60 m², отдельную столовую, кухню, кабинет и гостевой туалет. Лестница и лифт соединяют этажи, а в подвальном помещении расположены гараж, кладовые и технические зоны.

Снаружи просторные крытые и открытые террасы, а также **частный бассейн с площадью зеркала воды около 86 m²** обеспечивают разнообразные пространства для отдыха на свежем воздухе.

Участок классифицируется как **консолидированная городская земля для индивидуального жилого использования**. Согласно предоставленной документации, он позволяет возвести до **645.50 m² общей площади, учитываемой в нормативах надземной застройки**, плюс подвальный этаж в соответствии с применимыми градостроительными требованиями. Текущий проект использует 573.66 m² этого лимита, включая террасы, которые входят в расчет.

Идеальная возможность для покупателей, желающих построить отдельную ‌виллу ‌с ‌южной ‌ориентацией, ‌имея на ‌руках ‌готовый ‌архитектурный ‌проект и действующую ‌лицензию ‌на ‌строительство.

**Свяжитесь ‌с ‌нами, ‌чтобы ‌получить планы, ‌запросить дополнительную информацию ‌или ‌договориться ‌о ‌визите ‌на ‌участок.**