Dieses 1.230 m² große Grundstück befindet sich in Bel Air, einer der begehrtesten Wohngegenden im Osten von Estepona, ideal für den Bau einer maßgeschneiderten, freistehenden Villa an der Costa del Sol.Das Grundstück ist flach und rechteckig geschnitten, was sowohl die Planung als auch den Bau unkompliziert macht. Die Bebaubarkeit liegt bei 0,35%, was eine Wohnfläche von über 400 m² ermöglicht, verteilt auf zwei Etagen plus Keller (nicht anrechenbar), mit der Möglichkeit für einen privaten Swimmingpool, Garten und großzügige Außenterrassen.Die Lage ist einer der größten Pluspunkte: eine ruhige, etablierte Umgebung mit einfachem Zugang zum Bel Air Tennis Club, Golfplätzen, Stränden und allen wichtigen Dienstleistungen. Zudem profitiert es von exzellenten Verbindungen nach Marbella, San Pedro de Alcántara und in das Stadtzentrum von Estepona.Bel Air ist ein wachsendes Gebiet, das Privatsphäre und Lebensqualität perfekt kombiniert, was dieses Grundstück sowohl zu einer hervorragenden Wohnoption als auch zu einer soliden Investition macht.Derzeit sind nur sehr wenige Grundstücke mit diesen Merkmalen in der Gegend verfügbar.Eine echte Gelegenheit, das Haus zu bauen, das Sie sich schon immer gewünscht haben, an einem der attraktivsten Standorte der Costa del Sol.In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien wird der Käufer hiermit ‌darüber ‌informiert, ‌dass ‌Notargebühren, ‌Registergebühren, Steuern ‌(Grunderwerbsteuer, ‌MwSt., ‌Stempelsteuer) ‌und andere mit ‌dem ‌Kauf ‌verbundene ‌Kosten ‌nicht ‌im ‌angegebenen Preis ‌enthalten sind. Dem ‌Käufer ‌werden ‌keine ‌zusätzlichen ‌Maklergebühren ‌berechnet.