Dit perceel van 1.230 m² is gelegen in Bel Air, een van de meest gewilde woonwijken in East Estepona, ideaal voor de bouw van een op maat gemaakte vrijstaande villa aan de Costa del Sol.Het terrein is vlak en rechthoekig, wat zowel het ontwerp als de constructie vereenvoudigt. De bebouwbaarheid is 0.35%, wat meer dan 400 m² aan woonoppervlakte mogelijk maakt, verdeeld over twee verdiepingen plus een kelder (niet meegerekend in de bebouwbaarheid), met de mogelijkheid voor een privézwembad, tuin en royale buitenterrassen.De locatie is een van de sterkste troeven: een rustige, gevestigde omgeving met gemakkelijke toegang tot Bel Air Tennis Club, golfbanen, stranden en alle essentiële voorzieningen. Het profiteert bovendien van uitstekende verbindingen met Marbella, San Pedro de Alcántara en het centrum van Estepona.Bel Air is een groeiend gebied dat privacy en levenskwaliteit perfect combineert, waardoor dit perceel zowel een uitstekende residentiële optie als een solide investering is.Er zijn momenteel zeer weinig percelen met deze kenmerken beschikbaar in de regio.Een unieke kans om de woning te bouwen die u altijd al wilde op een van de meest aantrekkelijke locaties aan de Costa del Sol.In overeenstemming met Decree 218/2005 van de Regional Government of Andalusia, wordt de koper hierbij geïnformeerd dat notariskosten, registratiekosten, belastingen (Property Transfer ‌Tax, ‌VAT, ‌Stamp ‌Duty) ‌en andere ‌kosten ‌verbonden ‌aan ‌de aankoop niet ‌in ‌de ‌geadverteerde ‌prijs ‌zijn ‌inbegrepen. ‌Er worden ‌geen extra makelaarskosten ‌in ‌rekening ‌gebracht ‌bij ‌de ‌koper.