Building land in Tolox ID RSL_R5374435

GLAMPING TOLOX – THE NATURAL RETREAT
Ein vollständig genehmigtes Tourismusprojekt im Sierra de las Nieves National Park

Eingebettet in eine Umgebung von außergewöhnlichem natürlichem Wert, im Herzen der Sierra de las Nieves, stellt dies eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar: die Entwicklung eines nachhaltigen Glamping-Resorts auf einem Grundstück von ca. 19,000 m2 in der Gemeinde Tolox, Málaga.

Das Anwesen liegt in einer streng geschützten natürlichen Enklave, die 2021 offiziell zum National Park erklärt wurde und für ihre Artenvielfalt, Gebirgslandschaften und einzigartigen Ökosysteme bekannt ist, darunter die seltenen und endemischen spanischen Tannenwälder. Diese geschützte Umgebung mit wachsender internationaler Anerkennung entwickelt sich zu einem der vielversprechendsten naturnahen Tourismusziele in Südeuropa.

Das Projekt „Glamping Tolox – The Natural Retreat" wurde als voll integrierte Entwicklung konzipiert, bei der Architektur, Natur und Erlebnis zusammenkommen, um ein zeitgemäßes und nachhaltiges Tourismusmodell zu schaffen. Der Entwurf sieht eine Bebauung mit geringer Dichte vor, bei der die Wohneinheiten organisch verteilt sind, um sowohl private als auch offene Räume zu schaffen, die die Verbindung zur umgebenden Landschaft stärken.

Aus städtebaulicher und administrativer Sicht befindet sich das Projekt in einem fortgeschrittenen Stadium und bietet außergewöhnliche Sicherheit und Entwicklungsbereitschaft, einschließlich:

– Genehmigte Baugenehmigung für eine 4-Sterne-Glamping-Tourismusentwicklung
– Offizielle Tourismus-Klassifizierung durch die Regionalregierung von Andalusien
– Positiver technischer Bericht für das Tourismusprojekt
– Vollständiges Architekturprojekt einschließlich detaillierter Pläne und Standortorganisation

Die Erschließung umfasst ein fest installiertes Beherbergungsmodell mit 37 Einheiten im Bungalow-Stil und einer geschätzten Kapazität von 164 Gästen. Die Einheiten variieren in Größe und Konfiguration und sind so konzipiert, dass sie verschiedene Zielgruppensegmente ansprechen, von Paaren bis hin zu Familien.

Zusätzlich zu den Unterkünften umfasst das Projekt eine Reihe von Gemeinschafts- und Erlebnisräumen: Swimmingpools, Entspannungsbereiche, Aktivitätszonen, Workshop-Räume, Bio-Gärten und Wellness-orientierte Umgebungen. Das Konzept geht über die traditionelle Hotellerie hinaus und zielt darauf ab, ein ganzheitliches Erlebnis zu bieten, das auf Natur, Ruhe und Authentizität ausgerichtet ist.

Das Land besteht aus mehreren angrenzenden ländlichen Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 19,000 m2 und bietet Privatsphäre, natürliche Umgebung und Zugang über eine verkehrsarme Straße. Die Lage garantiert ein hohes Maß an Abgeschiedenheit bei gleichzeitiger Erreichbarkeit.

Strategisch günstig gelegen, ist das Anwesen ca. 45 Minuten von der Stadt Málaga, ihrem internationalen Flughafen und der Küste sowie von Marbella, einem der etabliertesten Tourismusziele Europas, entfernt.

Das Projekt ist an den am schnellsten wachsenden Trends im Tourismussektor ausgerichtet: Erlebnisreisen, Nachhaltigkeit, Wellness und authentische Naturerlebnisse. Die Nachfrage nach dieser Art von Produkten steigt weiter an, insbesondere in hochwertigen, geschützten Umgebungen, in denen ‌das ‌Angebot ‌begrenzt ‌bleibt.

Dies ‌ist eine ‌seltene ‌Gelegenheit, ‌in ‌ein unverwechselbares Tourismusobjekt ‌zu ‌investieren, ‌das ‌Lage, ‌Konzept, ‌behördliche ‌Genehmigung und ‌Entwicklungsbereitschaft kombiniert und ‌ein ‌starkes ‌Potenzial ‌für ‌Wertschöpfung ‌bietet.