Building land à Tolox ID RSL_R5374435

GLAMPING TOLOX – THE NATURAL RETREAT
Un projet touristique entièrement autorisé dans le National Park de la Sierra de las Nieves

Situé au sein d'un environnement d'une valeur naturelle extraordinaire, au cœur de la Sierra de las Nieves, ceci représente une opportunité d'investissement unique : le développement d'un complexe de glamping durable sur un terrain d'environ 19,000 m2, situé dans la municipalité de Tolox, Málaga.

La propriété se trouve au sein d'une enclave naturelle hautement protégée, officiellement déclarée National Park en 2021, réputée pour sa biodiversité, ses paysages montagneux et ses écosystèmes uniques, incluant les rares et endémiques forêts de sapins d'Espagne. Cet environnement protégé, bénéficiant d'une reconnaissance internationale croissante, s'impose comme l'une des destinations de tourisme de nature les plus prometteuses d'Europe du Sud.

Le projet, « Glamping Tolox – The Natural Retreat », a été conçu comme un développement entièrement intégré où l'architecture, la nature et l'expérience s'unissent pour créer un modèle touristique contemporain et durable. La conception propose un aménagement à faible densité, avec des unités d'hébergement réparties de manière organique pour créer des espaces à la fois privés et ouverts qui renforcent la connexion avec le paysage environnant.

D'un point de vue de l'urbanisme et de l'administration, le projet est à un stade avancé, offrant une sécurité exceptionnelle et une préparation immédiate pour le développement, incluant :

– Permis de construire approuvé pour un développement touristique de glamping 4 étoiles
– Classification touristique officielle accordée par le Andalusian Regional Government
– Rapport technique favorable pour le projet touristique
– Projet architectural complet incluant les plans détaillés et l'organisation du site

Le développement comprend un modèle d'hébergement entièrement fixe, composé de 37 unités de style bungalow avec une capacité estimée de 164 clients. Les unités varient en taille et en configuration, conçues pour accueillir différents segments cibles, des couples aux familles.

En plus de l'hébergement, le projet intègre une gamme d'espaces partagés et expérientiels : piscines, zones de relaxation, zones d'activités, espaces d'ateliers, jardins biologiques et environnements axés sur le bien-être. Le concept va au-delà de l'hôtellerie traditionnelle, visant à offrir une expérience holistique centrée sur la nature, la tranquillité et l'authenticité.

Le terrain se compose de plusieurs parcelles rurales attenantes d'une surface totale d'environ 19,000 m2, offrant intimité, cadre naturel et accès via une route à faible trafic. Le cadre assure un haut degré d'isolement tout en maintenant l'accessibilité.

Stratégiquement située, la propriété se trouve à environ 45 minutes de la ville de Málaga, de son aéroport international et du littoral, ainsi que de Marbella, l'une des destinations touristiques les plus établies d'Europe.

Le projet est aligné avec les tendances de croissance les plus rapides du secteur touristique : voyage expérientiel, durabilité, bien-être et expériences authentiques basées sur la nature. La demande pour ce type de produit continue de croître, particulièrement dans des environnements protégés de haute qualité où l'offre reste ‌limitée.

Il ‌s'agit ‌d'une ‌opportunité ‌rare d'investir ‌dans ‌un ‌actif ‌touristique distinctif qui ‌combine ‌emplacement, ‌concept, ‌approbation ‌réglementaire ‌et ‌préparation au ‌développement, offrant un ‌fort ‌potentiel ‌de ‌création ‌de ‌valeur.