Земля под застройку в Tolox ID RSL_R5374435

GLAMPING TOLOX – THE NATURAL RETREAT
Полностью авторизованный туристический проект в Национальном парке Sierra de las Nieves

Расположенный в среде исключительной природной ценности, в самом сердце Sierra de las Nieves, этот объект представляет собой уникальную инвестиционную возможность: развитие экологически устойчивого глэмпинг-курорта на участке площадью около 19,000 m2, расположенном в муниципалитете Tolox, Málaga.

Объект находится внутри строго охраняемого природного анклава, официально объявленного Национальным парком в 2021 году, который славится своим биоразнообразием, горными ландшафтами и уникальными экосистемами, включая редкие эндемичные леса испанской пихты. Эта охраняемая территория, получающая все большее международное признание, становится одним из самых перспективных направлений природного туризма в южной Европе.

Проект «Glamping Tolox – The Natural Retreat» задуман как полностью интегрированный комплекс, где архитектура, природа и впечатления объединяются для создания современной и устойчивой модели туризма. Дизайн предполагает застройку низкой плотности с жилыми модулями, распределенными органично для создания как приватных, так и открытых пространств, усиливающих связь с окружающим ландшафтом.

С точки зрения градостроительства и административного статуса проект находится на продвинутой стадии, обеспечивая исключительную безопасность и готовность к реализации, включая:

– Утвержденную строительную лицензию на развитие 4-звездочного глэмпинг-курорта
– Официальную туристическую классификацию, присвоенную Andalusian Regional Government
– Положительное техническое заключение по туристическому проекту
– Полный архитектурный проект, включая детальные планы и организацию участка

Проект включает модель размещения с полностью стационарными конструкциями, состоящую из 37 юнитов в стиле бунгало с расчетной вместимостью 164 гостя. Юниты различаются по размеру и конфигурации, будучи спроектированными для различных целевых сегментов — от пар до семей.

Помимо размещения, проект включает ряд общих и досуговых пространств: бассейны, зоны отдыха, площадки для активностей, помещения для мастер-классов, органические сады и велнес-зоны. Концепция выходит за рамки традиционного гостеприимства, стремясь предложить целостный опыт, сосредоточенный на природе, спокойствии и аутентичности.

Земельный участок состоит из нескольких прилегающих сельских наделов общей площадью около 19,000 m2, обеспечивающих приватность, природное окружение и доступ через дорогу с низкой интенсивностью движения. Расположение гарантирует высокую степень уединения при сохранении транспортной доступности.

Благодаря стратегическому местоположению, объект находится примерно в 45 минутах езды от города Málaga, международного аэропорта и побережья, а также от Marbella, одного из самых развитых туристических направлений Европы.

Проект соответствует наиболее быстрорастущим трендам в туристическом секторе: эмпирические путешествия, устойчивое развитие, велнес и аутентичный отдых на природе. Спрос на такой продукт продолжает расти, особенно в высококачественных охраняемых зонах, где ‌предложение ‌остается ‌ограниченным.

Это ‌редкая ‌возможность инвестировать ‌в ‌самобытный ‌туристический ‌актив, который сочетает ‌в ‌себе ‌локацию, ‌концепцию, ‌одобрение ‌регулирующих ‌органов и ‌готовность к строительству, ‌предлагая ‌высокий ‌потенциал ‌для ‌создания ‌стоимости.