Afortunadamente, no existen zonas considerablemente peligrosas en Valencia. Esta es una ciudad muy tranquila y tolerante. La mayoría de las áreas y suburbios de Valencia son excelentes para comprar y alquilar viviendas. Al mismo tiempo, debe saber que hay áreas donde viven clanes gitanos, los cuales en ocasiones están involucrados en actividades ilegítimas. Aunque, evidentemente, no todos. También, en Valencia hay áreas donde una parte importante de la población son personas de América Latina, muchas veces en situación irregular, las cuales no siempre son amigables y, por lo tanto, caminar por estas calles no resulta muy agradable: debe ir con precaución todo el tiempo. Hoy le contaremos más sobre las peores zonas de Valencia, donde no es aconsejable ni comprar, ni alquilar una vivienda.

Barrios conflictivos de Valencia: barrio de La Coma (Paterna)

Peores zonas de Valencia para vivir: barrios malos de Valencia

Quizás, una de las peores zonas de Valencia para vivir se considera el área de La Coma. Esta área tiene mala fama ya desde hace mucho tiempo. A finales de los años 80 y principios de los 90 años, se construyeron muchas viviendas aquí, destinadas al reasentamiento de los distritos pobres y familias gitanas. El barrio de La Coma pertenece a la ciudad de Paterna y se encuentra en las afueras de Valencia. Aquí no encontrará grandes parques, restaurantes o buenas tiendas. Lo primero que hicieron las familias gitanas que se reasentaron aquí, fue conectarse directamente a la red eléctrica de la ciudad para no pagar la luz. Aquí, prácticamente nunca viene la policía, porque los agentes simplemente no acuden a las llamadas desde esta zona, ya que los «enfrentamientos» entre clanes gitanos ya se consideran un hecho ordinario, el cual no merece especial atención. Naturalmente, no se recomienda alquilar o comprar una vivienda aquí.

La Coma (Paterna) en el mapa:

Barrios peligrosos de Valencia: barrio del Cabanyal (Poblats Marítims)

Peores zonas de Valencia para vivir: barrios malos de Valencia

A menudo, se puede escuchar que el barrio del Cabanyal, en Valencia, es peligroso. El problema con esta área es que hace algunos años, el Ayuntamiento de Valencia quería extender la avenida Blasco Ibáñez hasta el paseo marítimo, y esta área estaba en el camino. Muchos edificios tenían que ser demolidos, pero los vecinos organizaron numerosos piquetes, y algunos incluso se encadenaron a las puertas de sus casas. Como resultado, el proyecto se congeló, pero los negocios se fueron de aquí. Actualmente, hay muy pocos cafés, restaurantes y tiendas.

Los precios de los inmuebles, a su vez, cayeron. Se ha llenado de ocupas y familias gitanas. Especialmente en la calle Bloques Portuarios. Es curioso el hecho de que justo al otro lado de esta calle, hay una zona de playa con un paseo marítimo, a lo largo del cual se puede caminar sin miedo en cualquier momento del día. El problema de los ocupas en el área del Cabanyal es muy grave, por lo que es mejor no comprar viviendas aquí, incluso si se las ofrecen a un precio muy atractivo. Por ese mismo precio, es mejor comprar una casa más pequeña en otra zona.

Peores zonas de Valencia para vivir: barrios malos de Valencia

En la foto de arriba, se resalta el área más peligrosa en la cual el tráfico de drogas está en auge. La población local se compone de gitanos e inmigrantes ilegales. También hay personas que simplemente no quieren trabajar, y cobran o están esperando subsidios del estado, y mientras tanto, se dedican a la venta de sustancias ilegales. Sin embargo, se debe mencionar que hay vecinos que viven aquí durante muchos años y están contentos. No obstante, la mayoría de los ciudadanos que trabajan legalmente y respetan las leyes, no pueden aguantar el ambiente de esta zona y se marchan finalmente de aquí. Las calles más peligrosas (donde se vende mucha droga), se encuentran en el área donde se suponía que debía estar la Avenida Blasco Ibáñez: Barraca, Progreso, Escalante, Padre Luis Navarro.

Cabanyal (Poblats Marítims) en el mapa:

Barrios malos de Valencia para vivir: Benicalap

Опасные районы Валенсии: все, что нужно знать

Hay calles muy respetables en esta área, sin embargo, el barrio se está degradando gradualmente. Benicalap se encuentra lejos del centro, viven muchos inmigrantes ilegales, principalmente dominicanos y colombianos, los cuales están en conflictos entre sí. También habitan muchos pakistaníes, aunque sorprendentemente, son los más pacíficos. Las peores calles aquí son Montduver y Pintor Llanos. Desgraciadamente, también hay muchos ocupas en esta área.

Benicalap en el mapa:

Barrios malos de Valencia para vivir: barrio de Nazaret (Poblats Marítims)

Este barrio es el hogar de muchas familias gitanas e inmigrantes de países desfavorecidos. Los precios de la vivienda aquí son muy bajos, sin embargo, no se recomienda comprar una casa en esta área.

Zonas peligrosas de Valencia: calle Viana (casco antiguo)

Peores zonas de Valencia para vivir: barrios malos de Valencia

Esta calle está situada en el corazón de Valencia, en el casco antiguo de la ciudad. No obstante, esta no es la Valencia turística tan hermosa a la que todos están acostumbrados. Esta área presenta la otra cara de Valencia, con drogas, prostitución y edificios y parcelas abandonados.

Barrios malos de Valencia para vivir: Els Orriols (Rascaña)

Alrededor del 22% de la población en esta área, son inmigrantes de países desfavorecidos.

Barrios malos de Valencia para vivir: Tres Forques (L’Olivereta)

Alrededor del 21% de la población en esta área, son inmigrantes de países desfavorecidos.

Barrios malos de Valencia para vivir: La Fuensanta (L’Olivereta)

Alrededor del 20% de la población en esta área, son inmigrantes de países desfavorecidos.
En España, la mayor parte de los ciudadanos de países desfavorecidos suelen ser de América Latina, África Central, Marruecos y Pakistán. Los inmigrantes de estos países, conviven en una proporción de 3 de cada 10 residentes en las zonas desfavorecidas de Valencia. Estos inmigrantes se mudan a España con sus familias y viven en grupos cerrados.

Las áreas de Valencia en las cuales viven una gran cantidad de inmigrantes, ofrecen precios de la vivienda muy bajos. Sin embargo, debe tener en cuenta de que el ambiente aquí no es ni seguro ni agradable. Si quiere comprar una vivienda barata aquí, para alquilarla, debe tener en cuenta de que existe un alto riesgo que su vivienda sea ocupada de manera ilegal por okupas. Como regla general, los inmigrantes de países desfavorecidos, incluso en estas áreas, se comportan de manera bastante pacífica, pero es muy poco probable que pueda sentirse cómodo aquí.

Otro inconveniente significativo es que, en las escuelas públicas de estas áreas, los hijos de los inmigrantes representan un gran porcentaje, y de ninguna manera buscan adoptar una cultura europea, siendo fieles a sus tradiciones, como sus padres. Sin duda, esto afecta la atmósfera general de la escuela, y es difícil para los niños y niñas europeos sentirse bien y ganar confianza aquí. En especial, por lo que a la actitud de estos colectivos hacia las mujeres se refiere.

La Fuensanta en el mapa:

¿Cuales son peores zonas de Valencia para vivir o comprar viviendas?

Peores zonas de Valencia para vivir: barrios malos de Valencia

Si se plantea comprar una vivienda en Valencia, es mejor excluir de sus prioridades, de forma inmediata, las siguientes áreas:

  1.  Nazaret
  2. Cabanyal
  3. La Coma (Paterna)

– Elija con especial cuidado las viviendas de las siguientes áreas:

  1. Benicalap
  2. Els Orriols
  3. Tres Forques
  4. La Fuensanta

En otras áreas de Valencia, puede seleccionar viviendas de manera segura. Repetimos de nuevo que en Valencia no existen áreas muy peligrosas, como, por ejemplo, en Barcelona. Sin embargo, sí existen áreas desfavorecidas con una gran cantidad de inmigrantes ilegales, barrios de familias gitanas y áreas donde florecen el tráfico de drogas y la prostitución.

Por supuesto, si pasa por estas áreas, es poco probable que haya un riesgo serio por su vida. Sin embargo, vivir aquí, evidentemente, no es una buena idea y, por supuesto, las viviendas en estas áreas son muy difíciles, o casi imposibles de vender. En cuanto al alquiler, existe un gran riesgo de que convierta en víctima de ocupas, lo que significa que no solo no obtendrá ganancias, sino que también perderá tiempo, salud y dinero. Ya que actualmente no es fácil desalojar de las viviendas ocupadas a tales individuos.

La mejor opción para no convertirse en el propietario de una vivienda ubicada en barrios malos de Valencia, es buscar la ayuda profesional de reputados expertos con amplia experiencia en el sector del mercado inmobiliario. Nuestro personal estará encantado de responder a todas sus preguntas, disipar todas sus dudas y ayudarlo a encontrar la mejor vivienda, ubicada en la mejor zona posible, de acuerdo con sus preferencias y presupuesto. Para ver nuestra oferta completa de viviendas en Valencia, consulte nuestro catálogo.

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