Según el último estudio del portal Idealista, el precio medio de la vivienda usada en España subió el 7,5% interanual en el segundo trimestre de 2024. De media, un metro cuadrado de vivienda cuesta 2.138 euros, lo que supone un nuevo máximo histórico tras batir las cifras del anterior ciclo de boom inmobiliario.
En junio, los precios de venta y alquiler de vivienda habitual alcanzaron máximos en siete capitales españolas. Se trata de Madrid, Barcelona, Palma, Málaga, Cádiz, Valencia y Las Palmas. Por su parte, alquilar una vivienda tenía un coste medio de 13,4 euros por metro cuadrado al mes (el 13,2% más que el año pasado), y los precios de la vivienda en alquiler batieron récords en 34 capitales.
Barcelona es la capital más cara para alquilar una vivienda, con 22,1 euros/m2 al mes, mientras que ocupa el segundo lugar en cuanto al precio de la vivienda en venta (4.430 euros/m2). En la capital catalana, los precios de los alquileres subieron un 17,8% interanual, uno de los más altos entre las siete ciudades, mientras que los precios de compraventa sólo aumentaron un 7,2%, menos que en cualquier otro lugar.
Los distritos más caros para comprar una vivienda (euros/m2)
- Madrid – 4.514
- Salamanca – 7.846
- Chamberí – 6.665
- Chamartín – 6.285
- Centro – 6.170
- Barcelona – 4.430
- Sarrià-Sant Gervasi – 5.847
- Eixample – 5.478
- Les Corts – 5.390
- Gràcia – 4.859
- Sant Martí – 4.174
- Palma – 4.144
- Son Vida – 7.447
- Portixol-Molinar – 6.693
- Ciutat Antigua – 5.797
- Genova-Bonanova-Sant Agustí – 5.528
- Santa Catalina-Son Armadans-Maritim – 5.032
- Málaga – 3.016
- Este – 4.029
- Centro – 3.771
- Teatinos – 3.181
- Carretera de Cádiz – 3.153
- Cádiz – 2.885
- Playa Santa Maria del Mar-Playa Victoria – 3.724
- Cortadura-Zona Franca – 3.704
- Ayuntamiento-Catedral – 3.049
- Valencia – 2.554
- L’Eixample – 3.764
- Ciutat Vella – 3.536
- El Pla del Real – 3.439
- Campanar – 3.009
- Las Palmas – 2.302
- Puerto-Canteras – 3.441
- Centro – 2.585
- Vegueta Triana – 2.356
Los distritos más caros para alquilar una vivienda (euros/m2 al mes)
- Barcelona – 22,1
- Ciutat Vella – 24,5
- Eixample – 23,7
- Sant Martí – 22,3
- Gràcia – 21,7
- Sants-Montjuïc – 19,9
- Madrid – 19,8
- Salamanca – 24
- Centro – 23,5
- Chamberí – 22,6
- Chamartín – 20,2
- Retiro – 20
- Palma – 17
- Portixol-Molinar – 19
- Genova-Bonanova-Sant Agustí – 18,5
- Santa Catalina-Son Armadans-Maritim – 17,1
- Málaga – 14,5
- Centro – 15,7
- Este – 14.9
- Carretera de Cádiz – 14,2
- Bailén-Miraflores – 14,2
- Valencia – 14,1
- Ciutat Vella – 17,9
- L’Eixample – 16,7
- Camins al Grau – 14,7
- Poblats Marítims – 14,4
- Las Palmas – 13,1
- Puerto-Canteras – 15,5
- Centro – 12,4
- Vegueta Triana – 12
- Cádiz – 11,4
- Playa Santa Maria del Mar-Playa Victoria – 12,1
- La Caleta-La Viña – 10,9
- Centro Histórico-Plaza España – 10,7
