Según la Estadística Notarial del Consejo General del Notariado, en el conjunto de 2023 se registraron 640.451 compraventas de viviendas en toda España. Más de la mitad de las compras (56,2%) se formalizaron sin una hipoteca. La Comunidad Valenciana, que es el segundo mercado del país en la venta de viviendas solo por detrás de Andalucía, se sitúa a la cabeza (70,2%).
A la Comunidad Valenciana le siguen Murcia (67,2%), Castilla-La Mancha (65,7%), Castilla y León (64%), Asturias (62,8%), Cantabria (62%), Canarias (61,5%) y Galicia (61%). Donde más se concretaron operaciones con un préstamo para comprar una vivienda fue en País Vasco (68,1%), Comunidad de Madrid (67,2%), Navarra (53,1%), Cataluña (48,8%) y La Rioja (48,7%). Las últimas dos autonomías se encuentran por encima de la media nacional (43,8%).
En la concesión de hipotecas en 2023 influyó el actual entorno de incertidumbre económica y la intervención del Banco Central Europeo para frenar la inflación mediante la subida de los tipos de interés. A su vez, la subida del Euribor ha encarecido la financiación bancaria tanto para el tipo variable como para el tipo fijo.
En cuanto al número de operaciones de compraventa por regiones, Andalucía registró 126.430, la Comunidad Valenciana 104.830, Cataluña 96.483 y la Comunidad de Madrid 76.224. En este aspecto estas cuatro autonomías están muy por delante de todas las demás.
La tendencia general se mantiene en la venta de pisos: Andalucía (91.332), Comunidad Valenciana (79.484), Cataluña (77.991) y Madrid (67.472), mientras que en el caso de las viviendas unifamiliares, el primer cuarteto es el siguiente: Andalucía (35.098), Comunidad Valenciana (25.347), Cataluña (18.492) y Castilla-La Mancha (10.937). La caída interanual en la compraventa de casas unifamiliares se produjo en todas las regiones (la más significativa fue en Madrid), mientras que Castilla-La Mancha (37,4%), Extremadura (34,1%), Murcia (33,3%) y Castilla y León (31,1%) fueron las que tuvieron un mayor peso.
